1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med integrert garasje i Vollsveien 97, Jar

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
259 m²
Boenheter
1
Kommune
Bærum
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny enebolig med integrert dobbelgarasje oppføres i Vollsveien 97A, Jar, på en tomt på 844,1 m². Boligen har et samlet bruksareal på 258,7 m² fordelt på kjeller, 1. og 2. etasje, med to trapper og flere soverom, bad, vaskerom, teknisk rom og oppholdsrom. Bygget har saltak med 37 graders takvinkel, mønehøyde på 8,28 meter og gesimshøyde på 5,94 meter, og kles med stående malt trekledning og båndtekket tak. Garasjen er integrert med plass til to biler. Boligen er plassert slik at den skjermer uteoppholdsarealene mot støy fra Vollsveien, og det er minimum 300 m² uteoppholdsareal i stille sone. Overvann håndteres med infiltrasjon, permeabelt dekke og vadi, og det er planlagt boligsprinkling. Det er gitt dispensasjon fra byggegrense mot fylkesvei med vilkår om oppfølging av vann- og avløpsforhold, godkjenning av utvidet bruk av avkjørsel og oppfyllelse av frisiktkrav.

Produkter og materialer

Trapper Innvendige trapper

🧱 tre eller betong

Antall: 2

To trapper, en mellom kjeller og 1. etasje, en mellom 1. og 2. etasje

Innvendige trapper for etasjeadkomst

Dører Ytterdører og garasjeport

🧱 tre og metall

Antall: 6

Inngangsdør, dører til bod, garasjeport for to biler integrert i bolig

Ytterdører og garasjeport tilpasset bolig og garasje

Fasade Stående malt trekledning

🧱 tre

Antall: 1

Fasade med stående malt trekledning, tilpasset småhuspreg i området

Fasade med tradisjonell trekledning

Terrasse Uteareal

Uteoppholdsareal på minimum 300 m² i stille sone, skjermet av bolig

Opparbeidet uteareal for opphold

Elektro Elektriske installasjoner

Ikke detaljert spesifisert, men nødvendig for bolig

Elektriske installasjoner i bolig

Grunnarbeid Drenering og overvannshåndtering

🧱 drenerende masser, permeabelt dekke, vadi, regnbed

Overvann håndteres med infiltrasjon, permeabelt dekke på kjørearealer, vadi på tomtens lavpunkt, drenerende masser under bygg

Grunnarbeid for overvannshåndtering og drenering

Maling Utvendig maling

🧱 maling for trekledning

Stående malt trekledning

Maling av fasade

Rekkverk Innvendige rekkverk

Ikke spesifisert, men vanlig i trapper og balkonger

Rekkverk for trapper og eventuelle uteområder

Vinduer Fasadevindu

🧱 3-lags glass

Antall: 14

Store glassflater mot sørøstvendt hage, alle soverom har vindu mot hage, støytilpasset plassering med vindu mot stille side

Vinduer til oppholdsrom og soverom med god isolasjon og støybeskyttelse

Gulv Innvendige gulv

Ikke spesifisert i dokumenter

Innvendige gulv i bolig

VVS Vann- og avløpsanlegg

Antall: 1

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett via eksisterende avstikkere, omlegging av private ledninger, etablering av stakekummer og stoppekraner

Vann- og avløpsinstallasjoner med dokumentasjon og godkjenning

Tømrer Byggkonstruksjon

🧱 tre

Bygging av bolig med kjeller, 2 etasjer, saltak, båndtekket tak og trekledning

Tømrerarbeid for boligens konstruksjon

Bad Sanitærinstallasjoner

Antall: 3

Bad i 1. og 2. etasje samt i kjeller, med dører og nødvendige installasjoner

Bad med sanitærutstyr

VVS Boligsprinkleranlegg

Antall: 1

Boligen planlegges med boligsprinkling med godkjent tilbakestrømningssikring i teknisk rom

Sprinkleranlegg for brannsikkerhet

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ikke detaljert spesifisert, men nødvendig for bolig

Ventilasjon i bolig

Tak Saltak med båndtekking

🧱 båndtekket tak med 37 graders vinkel

Antall: 1

Saltak med møneretning parallelt med Vollsveien

Tak med båndtekking og saltakform

Plantegning

Enebolig 251.4 m²

Etasje 2 93.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sekundaerstue 201 21.3 m² 1 1
Trapp/gang 202 14.8 m² 0 0
Bad 203 9.4 m² 0 1
Bad 204 4.3 m² 0 1
Sov 205 16.0 m² 1 1
Sov 206 7.0 m² 1 1
Sov 207 7.0 m² 1 1
Sov 208 7.0 m² 1 1

Etasje 0 65.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Vaskerom 001 21.0 m² 0 1
Trapp/gang 002 20.4 m² 0 1
Teknisk rom/bod 003 22.4 m² 0 1

Etasje 1 93.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sekundærstue 101 0.0 m² 1 1
Trappgang 102 0.0 m² 0 0
Bad 103 0.0 m² 0 1
Sov 104 0.0 m² 1 1
Sov 105 0.0 m² 1 1
Sov 106 0.0 m² 1 1
Sov 107 0.0 m² 1 1
Bod 108 0.0 m² 1 1