1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med riving i Vormedalsvegen 241, Karmøy

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
98 m²
Boenheter
1
Kommune
Karmøy
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enebolig på 97,65 m² BRA med flatt tak og tre som fasademateriale oppføres i to etasjer på eiendommen Vormedalsvegen 241. Boligen har en romfordeling som inkluderer stue, gang, soverom, garderobe og bad, med totalt 17 vinduer og 6 dører. Det skal rives eksisterende bolig og garasje på tomten. Tomten er regulert for to eneboliger, og det er etablert tekniske planer for vei, avløp og forstøtningsmurer, hvor forstøtningsmur er erstattet med skråning i terrenget. Boligen får vannbåren varme og midlertidig utslippstillatelse for avløp inntil kommunal ledning er klar. Det er godkjent igangsettingstillatelse med vilkår om tilkobling til kommunalt nett og oppfyllelse av tekniske krav.

Produkter og materialer

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Antall: 1

Tre som fasademateriale på alle fasader

Isolasjon Bygningsisolasjon

Antall: 1

Isolasjon i vegger, tak og gulv iht. TEK17

Elektro Elektrisk installasjon

Antall: 1

Elektriske installasjoner iht. gjeldende forskrifter

Tak Flatt tak

🧱 Tre og taktekking

Antall: 1

Flatt tak med tre som bærende konstruksjon og taktekking

Terrasse Uteareal og platting

Antall: 1

Platting på kote 18,2

Uteareal med platting og tilpasset terreng

Gulv Innvendige gulv

Antall: 1

Innvendige gulv med standard overflatebehandling

Dører Ytterdører og innvendige dører

🧱 Tre

Antall: 6

Ytterdører og innvendige dører i tre, totalt 6 stk

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 17

Vinduer i tre, fordelt på fasader med totalt 17 stk

Bad Våtromsmembran og fliser

Antall: 1

Våtromsmembran og flisearbeid utført av ansvarlig foretak

Bad med membran og fliser iht. TEK17

Betong Ringmur og fundamenter

🧱 Betong

Antall: 1

Betongringmur og fundamenter for bolig

Grunnarbeid Avkjørsel og vei

Antall: 1

Opparbeidelse av intern vei og avkjørsel godkjent av Rogaland fylkeskommune

Opparbeidelse av vei og avkjørsel i henhold til teknisk plan og godkjenning

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

VVS Vannbåren varme og sanitærinstallasjoner

Antall: 1

Vannbåren varme, pumpekum med kvern for midlertidig utslipp

Vannbåren varme installert, midlertidig utslipp via pumpekum med kvern inntil kommunalt nett er klart

Grunnarbeid Tomtearbeid og grunnmur

Antall: 1

Ringmur, radonstopp og grunnarbeid

Grunnarbeid inkludert ringmur og radonstopp

Mur Forstøtningsmur

🧱 Betong eller naturstein

Antall: 1

Opprinnelig planlagt forstøtningsmur er fjernet og erstattet med skråning i terreng

Forstøtningsmur erstattet med skråning i terreng iht. oppdatert situasjonskart

Plantegning

Enebolig 97.7 m²

Etasje 2 97.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 55.1 m² 4 1
Skyv 202 0.0 m² 0 0
Gang 203 8.2 m² 0 2
Soverom 204 10.7 m² 2 1
Garderobe 205 4.2 m² 0 1
Bad 206 0.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
10
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1