1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med riving i Vormedalsvegen 241, Karmøy

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
98 m²
Boenheter
1
Kommune
Karmøy
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enebolig i to etasjer på totalt ca. 98 m² BRA oppføres i tre med saltak og flatt tak, med moderne arkitektonisk uttrykk. Boligen har blant annet stue på 55,1 m², flere soverom, bad, garderobe og gang. Eksisterende bolig og garasje på eiendommen rives for å gi plass til nybygg. Tomten er regulert for to eneboliger, og prosjektet inkluderer også opparbeidelse av forstøtningsmurer og ny adkomstvei. Det planlegges vannbåren varme, og det er midlertidig utslippstillatelse for avløp inntil kommunal ledning er etablert. Fasader er i tre med saltak mot øst og sør, og flatt tak mot vest og nord. Det er én trapp i boligen, og flere vinduer og dører fordelt på fasadene.

Produkter og materialer

VVS Vannbåren varme

Planlagt vannbåren varme som oppvarmingsløsning

Installasjon av vannbåren varme i boligen

Grunnarbeid Adkomstvei og parkering

Opparbeidelse av intern vei og parkeringsplasser iht. teknisk plan og godkjent avkjørsel

Ny adkomstvei og parkeringsareal for to biler per bolig

Tak Saltak og flatt tak

Saltak på øst- og sørfasade, flatt tak på vest- og nordfasade

Taktekking med saltak og flatt tak som vist på fasadetegninger

Mur Forstøtningsmur

🧱 Betong eller tilsvarende

Forstøtningsmurer i tilknytning til bolig, dokumentert i situasjonskart og plantegninger

Oppføring av forstøtningsmurer for terrengtilpasning og sikring av høydeforskjeller

Elektro Strømtilkobling

Bekreftelse på frakobling av strøm i eksisterende bolig før riving

Elektrisk tilkobling og frakobling i forbindelse med riving og nybygg

Grunnarbeid Riving og grunnarbeid

Riving av eksisterende bolig og garasje på eiendommen

Riving av eksisterende bolig og garasje for å klargjøre tomt for nybygg

Dører Ytterdører

Antall: 4

Dører fordelt på fasader: 1 øst, 1 sør, 1 vest, 1 nord

Ytterdører i boligen i henhold til fasadetegninger

Vinduer Fasadevindu

Antall: 19

Fordelt på fasader: 4 vinduer øst, 10 sør, 4 vest, 1 nord

Vinduer i tre fasader med ulike størrelser og plassering

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Én innvendig trapp i boligen

Trapp mellom etasjer i boligen

VVS Avløpsanlegg

Pumpekum med kvern for midlertidig utslipp til sjø, tilkobling til kommunalt nett planlagt

Midlertidig avløpsløsning med pumpekum og kvern, tilkobling til kommunalt nett når tilgjengelig

Maling Utvendig maling

Maling av trefasader i moderne fargepalett

Overflatebehandling av trefasader

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Fasader i tre med saltak og flatt tak, moderne uttrykk

Utvendig kledning i tre på alle fasader

Plantegning

Enebolig 97.7 m²

Etasje 2 97.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 55.1 m² 4 1
Skyv 202 0.0 m² 0 0
Gang 203 8.2 m² 0 2
Soverom 204 10.7 m² 2 1
Garderobe 205 4.2 m² 0 1
Bad 206 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Ukjent
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
0