1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med carport og vei på Vormedalsvegen 241

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
205 m²
Boenheter
1
Kommune
Karmøy
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny to-etasjes enebolig på 205,5 m² BRA med flatt tak og carport, plassert i skrånende terreng på Vormedalsvegen 241 i Karmøy. Boligen har moderne arkitektur med tre som fasademateriale, flere balkonger og store vindusflater. Bygget er delvis nedgravd i terrenget mot nord, øst og sør, med tilpasset terreng og forstøtningsmurer som delvis er erstattet med skråninger. Det etableres privat vei og VVA-anlegg, med midlertidig utslippstillatelse for avløp inntil kommunalt nett er klart. Det er inngått nødvendige naboavtaler og dispensasjoner for byggegrenser. Prosjektet har godkjent rammetillatelse og igangsettingstillatelse, og omfattende ansvarsrett er etablert for prosjektering, utførelse og kontroll.

Produkter og materialer

Bad Våtromsmembran og flisearbeid

Våtromsmembran og flisearbeid i bad og vaskerom

Balkong Balkonger

🧱 Tre

Antall: 3

Tre balkonger i tre på ulike fasader

Tømrer Tømrerarbeid

Tømrerarbeid for oppføring av bolig og carport

Mur Forstøtningsmurer

Forstøtningsmurer erstattes delvis med skråning, dispensasjon gitt for mur langs vei

Forstøtningsmurer for adkomst og uteplass, delvis erstattet med skråning

Elektro Lavspennings inntakskabler

Lavspenningskabler legges i bakken med grunneiertillatelse

Elektrisk infrastruktur med kabler i bakken

Vei Privat adkomstvei

Antall: 1

Privat vei opparbeides i henhold til godkjent teknisk plan, med godkjent avkjørsel fra fylkesvei

Ny privat adkomstvei med tilhørende tekniske anlegg

VVS Pumpekum med kvern for avløp

Antall: 1

Midlertidig utslippstillatelse for pumpekum med kvern, tilkobling til kommunalt nett planlagt

Avløpsløsning med pumpekum og kvern, midlertidig utslipp til sjø

VVS Vannbåren varme

Vannbåren varme installeres, ingen skorstein

Oppvarming med vannbåren varme, ingen skorstein nødvendig

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 4

Fire dører i tre, inkludert inngangsdør og balkongdører

Grunnarbeid Terrengjustering og fundamentering

Terreng tas ut i høyde med kjeller, tilpasset eksisterende terreng, med forstøtningsmurer og skråninger

Grunnarbeid med terrengjustering, fundamentering og forstøtningsmurer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 15

Totalt 15 trevinduer fordelt på fasadene, inkludert store vindusflater i stue og soverom

Tak Taktekking og terrasser

Taktekking og terrassearbeid utføres av SYDVEST TAK AS

Miljøsanering Riving og avfallshåndtering

Riving av eksisterende bolig og garasje, sortering og levering til godkjent deponi

Miljøsanering og avfallshåndtering i forbindelse med riving

Garasjeport Carport port

Antall: 1

Carport med port på østfasade

Gulv Radonstopp og gulv

Radonstopp og gulvarbeid i bolig

Tak Flatt tak

Antall: 1

Maks takvinkel 35 grader, gesimshøyde 5,5 m, mønehøyde 7,5 m over terreng

Flatt tak på eneboligen med moderne arkitektur

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Tre som fasademateriale på alle fasader

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Vinduer
5
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2