1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med carport og vei på Vormedalsvegen 241

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
205 m²
Boenheter
1
Kommune
Karmøy
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enebolig på 205,5 m² BRA med flatt tak og to etasjer, plassert i skrått terreng på Vormedalsvegen 241. Boligen har carport, forstøtningsmur og tilhørende teknisk anlegg for vann og avløp. Bygget er delvis nedgravd i terrenget med høyde på topp plate ca. kote +18,3. Fasader er i tre med flere vinduer og balkonger. Adkomstvei og fellesveg opparbeides i henhold til godkjent teknisk plan, med midlertidig utslippstillatelse for avløp frem til kommunal ledning er klar. Forstøtningsmurer er delvis fjernet og erstattet med skråninger i terrenget. Det foreligger godkjente nabovarsler, grunneieravtaler og dispensasjon for byggegrense. Boligen skal ha vannbåren varme og ingen skorstein.

Produkter og materialer

Dører Balkongdør

🧱 Tre

Antall: 3

Balkongdører i tre på fasader nord, vest og sør

Mur Forstøtningsmur

🧱 Betong eller stein

Forstøtningsmur delvis fjernet og erstattet med skråning, dispensasjon gitt for mur langs vei

Forstøtningsmur for terrengutjevning og adkomst, med dispensasjon for byggegrense

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 2

Ytterdører i tre på fasade sør

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig, type ikke spesifisert

Grunnarbeid Terrengjustering

Terreng tilpasses med skråninger og planering, delvis nedgravd bolig

Terrengarbeid for tilpasning av bolig i skrått terreng

VVS Kommunalt vann

Antall: 1

Tilkobling til offentlig vannverk

Vannforsyning fra kommunalt vannverk

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 15

Fasadevinduer i tre, fordelt på fasader nord, vest og sør

Betong Fundament og plate

🧱 Betong

Fundament og plate på kote +18,3 med justeringsmulighet +/- 50 cm

Betongfundament og plate for bolig i skrått terreng

VVS Privat avløpsanlegg

Antall: 1

Pumpekum med kvern, midlertidig utslipp til sjø, tilkobling til kommunalt nett når klart

Privat avløpsanlegg med midlertidig utslippstillatelse

Tømrer Innvendige vegger og tak

🧱 Tre

Innvendige konstruksjoner i tre for bolig

Tak Flatt tak

Antall: 1

Maks takvinkel 35 grader, gesimshøyde maks 5,5 m, mønehøyde maks 7,5 m over terreng

Flatt tak på enebolig med tillatt høyde i henhold til reguleringsplan

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater

VVS Vannbåren varme

Antall: 1

Vannbåren varme installeres, ingen skorstein

Oppvarming med vannbåren varme i boligen

Elektro Lavspenningsanlegg

Lavspennings inntakskabler installeres med grunneiertillatelse

Elektrisk inntak og kabling til boligen

Vei Privat fellesveg

Antall: 1

Opparbeidelse av privat fellesveg for to boliger, godkjent teknisk plan

Adkomstvei med godkjent teknisk plan og avkjørsel godkjent av fylkeskommune

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Fasade i tre på alle sider av boligen

Garasjeport Carport port

🧱 Tre

Antall: 1

Carport med port på fasade øst

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Vinduer
5
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Vinduer
5
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Vinduer
5
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2