1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny enebolig i Vormedalsvegen 900, Hjelmeland

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
214 m²
Boenheter
1
Kommune
Hjelmeland
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny frittliggende enebolig på 214 m² BRA fordelt på to etasjer bygges i Vormedalsvegen 900. Boligen har en hovedetasje på 135,4 m² og et uinnredet loft på 78,4 m². Bygget har saltak og trekledning, med totalt 14 vinduer og 12 dører fordelt på stue, kjøkken, gang, to soverom, bad, vaskerom og vindfang. Fasadene er i tre med saltak, og huset er tilpasset eksisterende gårdstun med hensyn til størrelse, form og uttrykk. Det er én innvendig trapp, og boligen har et bebygd areal (BYA) på 155,8 m². Tiltaket inkluderer tilknytning til privat vann- og avløpsanlegg, og det er gitt dispensasjon fra LNF-arealformålet for oppføring.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags glass

Antall: 14

Totalt 14 fasadevinduer i tre, fordelt på stue, kjøkken, soverom og vaskerom

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre

Antall: 12

12 dører totalt, inkludert ytterdører og innerdører til rom som stue, kjøkken, soverom, bad, vaskerom og vindfang

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom hovedetasje og uinnredet loft

VVS Privat vann- og avløpsanlegg

Tilknytning til privat vannverk og privat avløpsanlegg, dokumentasjon av avløpsløsning kreves før igangsetting

Vann- og avløpsinstallasjoner tilknyttet privat anlegg

Tak Saltak

🧱 Trekonstruksjon med taktekking

Antall: 1

Saltak i trekonstruksjon som taktype for hele huset

Bad Baderomsinnredning og sanitærutstyr

Antall: 1

Bad med sanitærutstyr og baderomsinnredning

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i stue, kjøkken, soverom, bad og vaskerom

Grunnarbeid Fundamentering og grunnmur

Grunnarbeid for ny enebolig med fundamentering og grunnmur tilpasset tomt og byggets størrelse

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på alle fasader, tilpasset gårdstunets karakter

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner i henhold til gjeldende forskrifter for bolig

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trefasader og innvendige overflater

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv for boligstandard ihht TEK17

Plantegning

Enebolig 213.8 m²

Etasje 1 135.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.3 m² 3 2
Kjøkken 102 19.8 m² 2 1
Gang/trapp 103 20.6 m² 0 4
Soverom 104 10.6 m² 1 1
Soverom 105 14.2 m² 2 1
Bad 106 10.4 m² 0 1
Vask/bod 107 13.7 m² 1 1
Vindfang 108 5.1 m² 0 1

Etasje 2 78.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Uinnredet loft 201 72.1 m² 0 1
Gang 202 3.7 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2