1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje i Krokenvegen 5, Rælingen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
140 m²
Boenheter
1
Kommune
Rælingen
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny enebolig på ca. 90 m² grunnflate med loft på 27 m² og tilhørende garasje på 18 m² oppføres på en tomt på 588 m² i Krokenvegen 5, Rælingen. Boligen har en lav og langstrakt form med saltak og trekledning, og inneholder stue/kjøkken, tre soverom, bad, gang med trapp, teknisk rom og sportsbod. Fasader har store vindusflater mot sør og flere dører, samt pipe og garasjeport. Tomten opparbeides med terrasse mot sør, biloppstillingsplass og intern adkomst. Bygget er tilpasset eksisterende småhusbebyggelse med moderne, dempet uttrykk. Områdestabilitet er vurdert som tilfredsstillende med krav til ikke å grave inn i skråning i sør/sørøst.

Produkter og materialer

Tak Saltak

🧱 Trekonstruksjon med taktekking

Antall: 1

Saltak med gesimshøyde 3.76 m og mønehøyde 5.8 m

Saltak med tradisjonell trekonstruksjon og taktekking

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre/Glass

Antall: 8

3 dører mot sør, 2 mot øst, 2 mot vest, 1 inngangsdør

Ytterdører og terrassedører i tre med glassfelt

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 9

Store vindusflater mot sør, 2 vinduer mot nord, 5 mot øst, 3 mot vest

Fasadevinduer i trekledning med store glassflater for gode lysforhold

VVS Teknisk rom installasjoner

Antall: 1

Teknisk rom på 8 m² for VVS og tekniske installasjoner

Rom for tekniske installasjoner og VVS

Isolasjon Bygningsisolasjon

Antall: 1

Isolasjon i vegger, tak og gulv iht. TEK17

Isolasjon for energikrav og komfort

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Trapp i gang på 6.8 m² mellom etasjer

Innvendig trapp mellom hovedetasje og loft

Betong Plate på mark

🧱 Betong

Antall: 1

Fundamentering med plate på mark

Betongplate som fundament for bolig og garasje

Maling Utvendig og innvendig maling

Antall: 1

Maling av trekledning og innvendige overflater

Overflatebehandling av fasade og innvendige flater

Elektro Elektriske installasjoner

Antall: 1

Elektriske installasjoner for bolig og garasje

El-installasjoner iht. gjeldende forskrifter

Fasade Liggende trekledning

🧱 Tre

Antall: 1

Liggende trekledning/panel med moderne, dempet uttrykk

Fasade med liggende trekledning tilpasset småhusbebyggelse

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Antall: 1

Ventilasjon i bolig iht. TEK17

Ventilasjon for inneklima

Grunnarbeid Tomtearbeid og opparbeidelse

Antall: 1

Opparbeidelse av tomt med terrasse, biloppstillingsplass og intern adkomst

Grunnarbeid for tomt og utearealer

Garasjeport Port til garasje

Antall: 1

Garasje på 18 m² med garasjeport

Garasjeport tilhørende frittstående garasje

Plantegning

Enebolig 27.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 35.0 m² 1 1
Gang 102 7.8 m² 0 2
Bad 103 8.4 m² 0 1
Soverom 1 104 12.5 m² 1 1
Soverom 2 105 7.5 m² 1 1
Soverom 3 106 8.2 m² 1 1
Trapp 107 6.8 m² 0 0

Etasje 2 27.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Uinnredet loft 201 19.0 m² 0 0
Teknisk rom 202 8.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.8 m
Vinduer
0
Dører
3
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
2
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.8 m
Mønehøyde
5.8 m
Vinduer
3
Dører
2
Synlige etasjer
1