1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny enebolig på Ytre Årsnes 25, Lillesand

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
185 m²
Boenheter
1
Kommune
Lillesand
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny enebolig på 185 m² BRA med saltak og teglstein som takmateriale, oppført i tre. Boligen er en enetasjes bygning med fire soverom, stue, kjøkken, bad, dusj, vaskerom, bod, gang og entré. Fasaden består av tre med flere vinduer og dører, og det er pipe på flere fasader. Tomten ligger på en skogkledd kolle med fjell i dagen, adskilt fra dyrka mark med ca. 20 meters avstand og kommunal vei. Boligen har en gesimshøyde på 4,65 m og mønehøyde på 6,35 m. Det er én trapp i bygget, og overbygg på 8,5 m². Prosjektet har fått dispensasjon fra LNFR-arealformål og byggegrense mot dyrka mark etter klagebehandling, og er i tråd med kommuneplanens samfunnsdel for spredt boligbygging i området.

Produkter og materialer

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av utvendig trepanel og innvendige overflater

Isolasjon Mineralull

🧱 Mineralull

100 mm mineralull i vegger og tak

Isolasjon i vegger og tak med mineralull

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp i enetasjes bolig

Pipe Pipe i tre fasader

Antall: 1

Pipe på flere fasader i eneboligen

Tak Flatt tak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 1

Flatt tak med teglstein på del av bygget (fasade nord-vest)

Betong Ringmur og fundament

🧱 Betong og polystyren isolasjon

Ringmurselement, 100 mm betong, radonsperre, 150+200 mm polystyren

Ringmur og fundament med isolasjon og radonsperre

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 22

Vinduer i tre med 3-lags energiglass fordelt på fasader, inkludert 3 vinduer i stue, 1 i overbygg og 4 soverom med vinduer

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre

Antall: 9

Ytterdører og innerdører i tre, inkludert entrédør, dør til overbygg, og dører til rom som bad, vask, bod og soverom

Grunnarbeid Tomtearbeid og adkomst

Bruk av eksisterende avkjørsel fra kommunal vei, søknad om utvidet bruk

Tomtearbeid med bruk av eksisterende avkjørsel til kommunal vei

Tømrer Bygging av enebolig

🧱 Tre

Bygging av enebolig i tre med saltak og teglstein

Tømrerarbeid for oppføring av enebolig i tre

VVS VA-anlegg

Kommunalt vann og avløp, søknad om tilknytning til VA-anlegg

Tilknytning til kommunalt vann- og avløpsnett

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 1

Saltak med teglstein som takmateriale på hoveddelen av boligen

Plantegning

Enebolig 185.0 m²

Etasje 1 185.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 31.0 m² 3 1
Kjøkken 102 23.5 m² 0 1
Gang 103 15.5 m² 0 0
Overbygg 104 8.5 m² 1 1
Entré 105 8.5 m² 0 1
Dusj 106 5.2 m² 0 1
Vask 107 11.1 m² 0 1
Bad 108 9.0 m² 0 1
Bod 109 5.0 m² 0 1
Sov. 1 110 11.1 m² 1 1
Sov. 2 111 9.6 m² 1 1
Sov. 3 112 9.6 m² 1 1
Sov. 4 113 10.5 m² 1 1

Fasader

Hovedbygg

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.7 m
Mønehøyde
6.3 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1

Enebolig

Sydvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
5
Dører
2
Synlige etasjer
1
Sydøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord-øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
5
Dører
0
Synlige etasjer
1
Syd-øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord-vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1