1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny enebolig på Ytre Årsnes 25, Lillesand

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
185 m²
Boenheter
1
Kommune
Lillesand
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny enebolig på 185 m² BRA med saltak og teglstein som takmateriale, oppført i tre. Boligen er en enetasjes bygning med flere soverom, bad, vaskerom, dusjrom, bod, kjøkken og stue. Fasaden består av tre med flere vinduer og dører fordelt på alle sider, og det er pipe på alle fasader unntatt en. Bygget har en gesimshøyde på 4,65 m og mønehøyde på 6,35 m. Tomten ligger i LNFR-område, med terrengforskjell på 6-8 meter til dyrka mark, og adkomst via eksisterende avkjørsel fra kommunal vei. Prosjektet er avslått på grunn av manglende dispensasjon fra arealformål og byggegrense mot dyrka mark.

Produkter og materialer

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 1

Saltak med teglstein som takmateriale

Saltak med teglstein som takmateriale på eneboligen

Utendørs Avkjørsel

Antall: 1

Utvidet bruk av eksisterende avkjørsel fra kommunal vei

Adkomst via eksisterende kommunal vei med utvidet brukstillatelse

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Antall: 1

Tre som fasademateriale

Trepanel som fasademateriale på eneboligen

Dører Ytterdør og innerdører

🧱 Tre

Antall: 10

Ytterdører og innerdører i tre, totalt 10 dører i boligen

Elektro Brannvann og slukkevann

Slukkevannskum ca. 750 meter unna, kapasitet opptil 50 l/s teoretisk

Brannvannstilførsel og slukkevann for brannsikkerhet

VVS Vann og avløp

Kommunalt vann og avløp tilgjengelig for tilkobling

Vann- og avløpsinstallasjoner tilknyttet kommunalt nett

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 16

Fasadevindu i tre fordelt på alle fasader, totalt 16 vinduer

Tømrer Bjelkelag og takstoler

🧱 Tre, limtre

48x48 mm luftet bjelkelag, limtre beregnet av leverandør, takstoler for oppheng

Bjelkelag og takstoler for konstruksjon av tak og etasje

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp i eneboligen

Pipe Murpipe

Antall: 1

Pipe tilknyttet eneboligen

Grunnarbeid Ringmur og fundament

🧱 Betong, polystyren, mineralull

Antall: 1

Ringmur med 100 mm betong, radonsperre, 150+200 mm polystyren, 100 mm mineralull

Fundamentering og ringmur med isolasjon og radonsperre

Plantegning

Enebolig 185.0 m²

Etasje 1 185.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 31.0 m² 3 1
Kjøkken 102 23.5 m² 0 1
Gang 103 15.5 m² 0 0
Soverom 104 11.1 m² 1 1
Bod 105 5.0 m² 0 1
Bad 106 9.0 m² 0 1
Soverom 107 9.6 m² 1 1
Soverom 108 9.6 m² 1 1
Soverom 109 10.5 m² 1 1
Entré 110 8.5 m² 0 1
Vaskerom 111 11.1 m² 0 1
Dusj 112 5.2 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.7 m
Mønehøyde
6.3 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sydvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
5
Dører
2
Synlige etasjer
1
Sydøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord-øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
5
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord-vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1

Garasje

Syd-øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1