1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny generasjonsbolig med riving på Ytre Lunde 50, Stryn

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
510 m²
Boenheter
1
Kommune
Stryn
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny generasjonsbolig på ca. 510 m² BRA og 436 m² BYA oppføres i to etasjer med saltak og mønehøyde på 9 meter på eiendommen Ytre Lunde 50 i Stryn. Boligen har flere soverom, bad, tekniske rom, stuer, kjøkken, vaskerom, sportsbod og integrert garasje. Det planlegges også en stor takterrasse på nesten 147 m². Samtidig rives eksisterende bygningsmasse på gnr. 41, bnr. 1, 3 og 9, totalt ca. 541 m² BYA, inkludert flere våningshus, garasje, anneks og landbruksbygninger, hvorav flere er i svært dårlig teknisk stand og registrert i SEFRAK. Rivingen frigjør areal som tilbakeføres til landbruksformål, med netto økning i dyrket jord. Ny tilkomstveg etableres fra Kvievegen, med maksimal stigning 1:8, og tilknytning til privat vann- og avløpsanlegg. Tiltaket er plassert i LNF-område med dispensasjon fra arealformål, og det er gjennomført omfattende skredfarevurderinger og miljøkartlegging. Prosjektet har godkjente ansvarsretter og gjennomføringsplaner for alle fagområder.

Produkter og materialer

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre, 3-lags energiglass

Antall: 33

Vinduer i tre med 3-lags energiglass, fordelt på fasader og etasjer

Vinduer til bolig med god isolasjon

Pipe Murpipe

🧱 Mur

Antall: 1

Pipe til peis i stue

Murpipe for peis

Gulv Parkett og fliser

🧱 Eikeparkett og fliser

Eikeparkett i oppholdsrom, fliser på bad

Gulvbelegg i bolig

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjonssystem iht. TEK

Ventilasjon i bolig

Grunnarbeid Tomtearbeid og tilkomstveg

Grunn- og gravearbeid, opparbeiding av tomt og tilkomstveg med maksimal stigning 1:8

Grunnarbeid for bolig og vei

Miljøsanering Riving og avfallshåndtering

Miljøkartlegging og miljøsanering av eksisterende bygninger før riving, inkl. håndtering av asbest, PCB og andre farlige stoffer

Miljøsanering før riving

VVS Sanitæranlegg

Privat vann- og avløpsanlegg med utslippstillatelse

VVS-installasjoner for bolig

Garasjeport Port til integrert garasje

🧱 Tre eller metall

Antall: 1

Garasjeport til integrert garasje

Port til garasje i bolig

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av trepanel og innvendige overflater

Overflatebehandling

Tak Saltak

🧱 Takstein eller metall

Antall: 1

Saltak med takvinkel 30 grader, mønehøyde 9 m

Taktekking for bolig

Bygningskomponenter Trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp i L-form

Trapp mellom etasjer

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre

Antall: 22

Ytter- og innerdører i tre, inkludert balkongdører

Dører til bolig og balkonger

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Antall: 1

Trepanel på alle fasader

Utvendig kledning i tre

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner iht. TEK

El-installasjoner i bolig

Tømrer Oppføring av ny bolig

🧱 Tre

Tømrerarbeid for ny enebolig med integrert garasje

Bygging av bolig

Fasader

Generasjonsbolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
9.0 m
Vinduer
3
Dører
3
Balkonger
1
Synlige etasjer
4
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
9.0 m
Vinduer
2
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
4
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
9.0 m
Vinduer
10
Dører
3
Balkonger
2
Synlige etasjer
4
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
9.0 m
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
4
Aust
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2