Nybygg Enebolig

Ny generasjonsbolig med riving på Ytre Lunde 50, Stryn

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
564 m²
Boenheter
1
Kommune
Stryn
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny generasjonsbolig på totalt 563,5 m² BRA fordelt på to etasjer med saltak og tre som fasademateriale. Boligen har 2 trapper, flere stuer, kjøkken, bad, vaskerom, gangarealer og 40 soverom fordelt på begge etasjer. Bygget har integrert garasje og pipe. Det planlegges riving av eksisterende bygningsmasse på gnr. 41/1, 3 og 9, totalt ca. 541 m² BYA, hvorav flere bygninger er i svært dårlig teknisk stand og registrert i SEFRAK. Rivingen frigjør areal som skal tilbakeføres til dyrket jord, med netto økning i jordbruksareal. Nytt våningshus plasseres høyere i terrenget for å redusere inngrep i dyrket mark. Tilkomstveg etableres fra privat vei med maksimal stigning 1:8. Tiltaket er i tiltaksklasse 1 og har fått rammetillatelse med vilkår om avfallsplan, dokumentasjon på riving og jordbruksareal tilbakeført før ferdigattest. Det foreligger dispensasjon fra LNF-formålet og jordlovens krav om omdisponering av ca. 130 m² dyrket mark. Skredfarevurdering viser sikkerhetsklasse S2 med tilfredsstillende trygghet mot skred. Kulturminnefaglig vurdering godkjenner riving av bygninger i dårlig stand. Ansvarlig søker er IVEST CONSULT AS.

Produkter og materialer

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 2

Kjøkkeninnredning i to etasjer

Kjøkkeninnredning

Tak Saltak

🧱 Tre og taktekking

Antall: 1

Saltak med mønehøyde 9 m og gesimshøyde 5,7 m

Saltak til generasjonsbolig

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig

Gulvbelegg og overflater

Terrasse Takterrasse

Antall: 1

Stor takterrasse på 146,8 m²

Takterrasse til bolig

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk installasjon i bolig

Elektroinstallasjoner

Grunnarbeid Tomtearbeid og tilkomstveg

Opparbeiding av tomt og ny tilkomstveg med maksimal stigning 1:8

Grunnarbeid for bolig og tilkomst

Betong Fundament og grunnmur

🧱 Betong

Fundament og grunnmur for ny bolig

Betongfundament og grunnmur

VVS Sanitæranlegg

Privat vann- og avløpsanlegg, inkludert sanitærinstallasjoner

VVS-installasjoner for bolig

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre

Antall: 50

Ytterdører og innerdører i tre, inkludert dører til soverom, bad, vaskerom og stue

Dører til generasjonsbolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 30

Tre vinduer i ulike rom, inkludert stue, kjøkken og soverom

Fasadevindu i tre til generasjonsbolig

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 2

To innvendige trapper i generasjonsboligen

Innvendige trapper i tre

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv i henhold til TEK17

Isolasjon for energieffektiv bolig

Pipe Murpipe

🧱 Mur

Antall: 1

Pipe til generasjonsbolig

Murpipe

Rekkverk Rekkverk på takterrasse og tilkomstveg

Rekkverk for sikkerhet på takterrasse og ved skjæringer på tilkomstveg

Sikkerhetsrekkverk

Garasjeport Integrert garasjeport

Antall: 1

Garasjeport integrert i bolig

Garasjeport til integrert garasje

Bad Baderomsinnredning

Antall: 5

Bad og toalettrom med sanitærutstyr

Bad og toalettutstyr

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Antall: 1

Tre som fasademateriale på alle fasader

Trepanel til fasade

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av trepanel og innvendige overflater

Maling og overflatebehandling

Fasader

Generasjonsbolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
9.0 m
Mønehøyde
9.0 m
Vinduer
2
Dører
3
Balkonger
1
Synlige etasjer
4
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
9.0 m
Mønehøyde
9.0 m
Vinduer
2
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
4
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
9.0 m
Mønehøyde
9.0 m
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
4
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
9.0 m
Mønehøyde
9.0 m
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
4
Aust
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2