1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny generasjonsbolig med riving på Ytre Lunde 50, Stryn

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
364 m²
Boenheter
1
Kommune
Stryn
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny generasjonsbolig på ca. 364 m² BRA fordelt på to etasjer med saltak og trepanel som fasademateriale. Boligen har 4 etasjer inkludert kjeller og loft, med 20 soverom på første etasje og flere bad, tekniske rom, stuer, walk-in garderobe og en stor takterrasse på nesten 147 m². Bygget har flere balkonger, pipe, garasje og flere dører og vinduer i tre. Tiltaket inkluderer riving av eksisterende bygningsmasse på til sammen ca. 541 m² BYA fordelt på flere gamle våningshus, anneks, garasje og landbruksbygninger på eiendommene gnr. 41, bnr. 1, 3 og 9. Rivingen frigjør areal som skal tilbakeføres til landbruksformål, og ny bolig plasseres med minimal nedbygging av dyrket mark. Ny privat tilkomstveg etableres med maksimal stigning 1:8. Området er skredutsatt (sikkerhetsklasse S2), og det foreligger omfattende skredfarekartlegging og vurderinger som viser behov for hensyn til skredfare i planlegging og bygging. Kulturhistoriske bygninger i klyngetunet bevares, mens øvrige bygninger i dårlig teknisk stand rives. Prosjektet har dispensasjon fra LNF-formålet i kommuneplanen.

Produkter og materialer

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 11

Ytterdører i tre, fordelt på fasader, inkludert 3 på nord, 2 på sør, 2 på øst, 2 på vest, 1 på aust fasade

Ytterdører i tre til generasjonsbolig

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon iht. TEK17 krav for bolig

Isolasjon for ny bolig

VVS Privat vann- og avløpsanlegg

Tilknytning til privat vannverk og privat avløpsanlegg, installasjon av vannklosett

VVS installasjoner for bolig

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel som fasademateriale på alle fasader

Trepanel til fasade

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk installasjon iht. TEK17 og forskrifter

Elektroinstallasjon for bolig

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasjeport tilknyttet generasjonsbolig

Garasjeport til bolig

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trepanel og innvendige flater

Maling for bolig

Bad Baderomsinnredning og fliser

Bad med sanitærutstyr og fliser iht. TEK17

Bad til bolig

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon iht. TEK17 krav for bolig

Ventilasjon for bolig

Riving Riving av eksisterende bygg

Antall: 541

Riving av eksisterende bygningsmasse på gnr. 41, bnr. 1, 3 og 9, totalt ca. 541 m² BYA, inkludert våningshus, anneks, garasje og landbruksbygninger

Riving av gamle bygninger i dårlig stand

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp i generasjonsbolig

Innvendig trapp i bolig

Gulv Innvendige gulvflater

Innvendige gulvflater i bolig, type ikke spesifisert

Gulv til bolig

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Kjøkkeninnredning iht. boligspesifikasjon

Kjøkken til bolig

Tak Saltak

🧱 Tre med taktekking

Antall: 1

Saltak med gesimshøyde 9 m og mønehøyde 9 m

Saltak til generasjonsbolig

Grunnarbeid Tomtearbeid og tilkomstveg

Ny privat tilkomstveg med maksimal stigning 1:8, skjæringer med rekkverk for trygghet og landskapstilpassing

Grunnarbeid for bolig og tilkomstveg

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 28

Vinduer i tre, fordelt på fasader, inkludert 1 vindu på nord, 1 på sør, 10 på øst, 10 på vest, 6 på aust fasade

Fasadevinduer i tre til generasjonsbolig

Pipe Pipe

Antall: 1

Pipe til generasjonsbolig

Pipe for bolig

Fasader

Generasjonsbolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
9.0 m
Vinduer
1
Dører
3
Balkonger
1
Synlige etasjer
4
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
9.0 m
Vinduer
1
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
4
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
9.0 m
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
4
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
9.0 m
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
4
Aust
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2