Nybygg Enebolig

Oppføring av to eneboliger med carport i Ytrebygdsvegen, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
386 m²
Boenheter
2
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av to frittliggende eneboliger på eiendommen gnr. 115, bnr. 19 i Ytrebygdsvegen, Bergen. Hver bolig har et bruksareal på ca. 167 m², supplert med carport på 18 m² og overbygd areal på 8 m², med samlet utnyttelse på 386 m² på en tomt på 1323 m². Boligene er to-etasjes med saltak og liggende trekledning, tilpasset eksisterende terreng med støttemur mot sør. Innvendig inneholder boligene flere soverom, bad, stue, kjøkken og boder. Det planlegges også utenomhusanlegg, VA-ledninger, internvei og riving av eksisterende garasje på 55 m². Prosjektet inkluderer overvannshåndtering med sandfangskummer og fordrøyningsmagasiner, og det er gitt dispensasjon fra byggegrense mot fylkesvei. Det foreligger nabomerknader knyttet til høyde, volum, innsyn og veirett, men tiltaket er vurdert til å være i tråd med kommuneplanens arealdel og byfortettingsstrategi.

Produkter og materialer

Bad Bad og sanitærrom

Antall: 4

Bad i hver bolig, totalt fire bad

Bad og sanitærrom i to eneboliger

Fasade Liggende trekledning

🧱 Tre

Antall: 2

Liggende trekledning på fasader

Fasadebekledning for to eneboliger

VVS Sanitærinstallasjoner og utvendig VA-anlegg

Innvendig og utvendig VA-anlegg inkl. tilknytning til kommunalt nett

VVS-installasjoner for to eneboliger

Avfallshåndtering Avfallsplan og renovasjonsteknisk plan

Plan for kildesortering og avfallshåndtering for boligene

Avfallshåndtering for to eneboliger

Mur Naturstein støttemur

🧱 Naturstein

Antall: 1

Støttemur mot sør med høyde mellom 1,26 og 1,85 meter, ca. 30 meter lang

Støttemur for terrengtilpasning og støtte

Betong Støttemur og fundamenter

🧱 Betong

Støttemur og fundamenter for boligene

Betongarbeider for fundament og støttemur

Tak Saltak med takstein

🧱 Takstein

Antall: 2

Saltak som matcher omkringliggende bebyggelse

Tak til to eneboliger med saltak og takstein

Terrasse Uteoppholdsareal og fellesareal

Private og felles uteoppholdsarealer på tomten

Utearealer til to eneboliger

Dører Ytterdører og terrassedører i tre

🧱 Tre

Antall: 10

Ytterdører og dører til balkong/terrasse i tre

Dører til inngang og utgang til uteareal for to eneboliger

Gulv Innvendige gulvflater

Standard innvendige gulvflater i boligene

Gulv til to eneboliger

Vinduer Store vindusflater i tre

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 14

Store vindusflater for godt lysinnslipp og utsikt, inkludert fasadevinduer og takvinduer

Vinduer til to eneboliger med store glassflater for lys og utsikt

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i boligene

Elektroarbeid for to eneboliger

Garasjeport Carport

🧱 Tre og metall

Antall: 2

Carport på 18 m² til hver bolig

Carport til to eneboliger

Grunnarbeid Graving og utomhusanlegg

Graving for byggegrop, adkomst, utomhusanlegg og overvannshåndtering

Grunnarbeider for bygging av to eneboliger og tilhørende anlegg

Plantegning

Enebolig 241.0 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue inkl. trapp 101 38.2 m² 3 1
Kjøkken og spis. 102 26.3 m² 1 1
Entre 103 6.8 m² 0 2
Vask. 104 4.9 m² 0 1
WC 105 3.1 m² 0 1
Sp.bod 106 5.1 m² 0 1

Etasje 2 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov.1 201 9.8 m² 1 1
Stue/sov.5 202 14.6 m² 1 1
Sov 2 203 8.3 m² 1 1
Sov 3 204 8.3 m² 1 1
Sov.4/gard. 205 13.6 m² 1 1
Gang 206 7.7 m² 0 4
Bad 207 5.0 m² 0 1
Bad 208 4.5 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
68.0 m
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
68.0 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
68.0 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
68.0 m
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2

Mur Hus4

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.9 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2