1 / 5
Nybygg Enebolig

Oppføring av to eneboliger med carport i Ytrebygdsvegen, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
386 m²
Boenheter
2
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

To nye frittliggende eneboliger på til sammen 386 m² BRA bygges i Ytrebygdsvegen, Bergen kommune, på eiendom gnr. 115 bnr. 19. Hver bolig er på ca. 167 m² med carport på 18 m² og overbygd areal på 8 m². Boligene har saltak, liggende trekledning, store vindusflater for godt lysinnslipp og utsikt, og er tilpasset eksisterende terreng med forstøtningsmur mot sør. Planløsningen omfatter blant annet fem soverom, to bad, stue, kjøkken, vaskerom og sportsbod. Det etableres utenomhusanlegg med internvei, VA-ledninger, mur og parkering. Eksisterende garasje på tomten rives. Overvann håndteres med sandfangskummer og regnbed med infiltrasjon. Tiltaket er i byfortettingssone og har dispensasjon fra plankrav. Det foreligger nabomerknader og rettslige avklaringer knyttet til avstandserklæring og støttemur. Saken er i fase igangsettingstillatelse.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre/aluminium

Ytterdører og dører til uteareal i henhold til tegninger

Dører til inngang og utgang til uteareal i begge boliger

Mur Forstøtningsmur i naturstein

🧱 Naturstein

Forstøtningsmur mot sør, ca. 30 meter lang, høyde 1,26-1,85 m, med gjerde på toppen

Støttemur for terrengtilpasning

Vinduer Store vindusflater

🧱 Tre/aluminium, 3-lags energiglass

Store vindusflater for godt lysinnslipp og utsikt, i henhold til tegninger

Vinduer i begge eneboliger, inkludert fasade og snitt

Garasjeport Carport

🧱 Tre/metal

Antall: 2

Carport på 18 m² til hver bolig

Carport tilknyttet hver enebolig

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk installasjon i henhold til TEK17

Elektrisk anlegg i boligene

VVS Sanitærinstallasjoner og VA-ledninger

Utvendig VA-anlegg inkl. tilkobling til kommunalt ledningsnett, overvannshåndtering med sandfangskummer og regnbed

Vann- og avløpsinstallasjoner for boligene

Avfallshåndtering Avfallsplan og renovasjon

Plan for kildesortering og avfallshåndtering med samlingspunkt ved kommunal vei

Avfallshåndtering for boligene

Terrasse Overbygd areal

Antall: 2

Overbygd areal på 8 m² til hver bolig

Overbygget uteareal til boligene

Bad Bad og WC

Antall: 4

To bad og to WC i begge boliger

Sanitærutstyr og fliser for bad og WC

Tak Saltak

🧱 Takstein eller tilsvarende

Antall: 2

Saltak på begge eneboliger, tilpasset omkringliggende bebyggelse

Taktekking for to eneboliger

Grunnarbeid Veg- og grunnarbeider

Graving for byggegrop, adkomst og utomhusanlegg

Grunnarbeid for bygging og uteareal

Gulv Innvendige gulv

Standard innvendige gulv i boligene

Gulv i alle rom

Fasade Liggende trekledning

🧱 Tre

Liggende trekledning på fasader, i henhold til tegninger

Fasadebekledning for to eneboliger

Plantegning

Enebolig 241.0 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue inkl. trapp 101 38.2 m² 3 1
Kjøkken og spis. 102 26.3 m² 1 1
Entre 103 6.8 m² 0 2
Vask. 104 4.9 m² 0 1
WC 105 3.1 m² 0 1
Sp.bod 106 5.1 m² 0 1

Etasje 2 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov.1 201 9.8 m² 1 1
Stue/sov.5 202 14.6 m² 1 1
Sov 2 203 8.3 m² 1 1
Sov 3 204 8.3 m² 1 1
Sov.4/gard. 205 13.6 m² 1 1
Gang 206 7.7 m² 0 4
Bad 207 5.0 m² 0 1
Bad 208 4.5 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
68.0 m
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
68.0 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
68.0 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
68.0 m
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2

Mur Hus4

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.9 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2