1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med integrert garasje på Ytterland 188/171, Giske

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
332 m²
Boenheter
1
Kommune
Giske
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny enebolig i to etasjer med integrert garasje på eiendom Gnr 188 Bnr 171 i Ytterland, Giske kommune. Boligen har et samlet bruksareal på ca. 332 m² inkludert garasje og boder, med flatt tak og moderne arkitektur. Fasaden er utført i kombinasjon av liggende og stående trekledning av typen NORD som blir værbitt over tid. Boligen har flere soner tilpasset ulike aldersgrupper og inkluderer tilrettelegging for rullestolbruker med romslig 1. etasje og stor gårdsplass. Utearealene består av terrasse over garasje på 89-92 m², overbygd uteplass og minimum uteoppholdsareal på bakkenivå på 169 m². Bygget er plassert med hensyn til terreng, naboforhold og solforhold, og har gesimshøyde på 6,77 meter innenfor reguleringsplanens krav. Det er etablert ny avkjørsel fra kommunal vei, og tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett er godkjent. Bygget har saltak med gesims- og mønehøyder innenfor tillatte rammer, og det er planlagt montering av løfteinnretning (heis).

Produkter og materialer

Gulv Innvendige gulv

Ikke spesifisert, men våtrom og øvrige gulv er prosjektert og utført

Innvendige gulv i bolig

Bad Våtrom

Våtrom med fuktsikring og våtromssystem, prosjektert og utført

Bad og våtrom i bolig

Terrasse Terrasse over garasje og uteplasser

Terrasse på 89-92 m² over garasje, overbygget uteplass 21,7 m², samt uteareal på bakkenivå

Terrasse og uteplasser

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig

Elektroinstallasjoner

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasjeport i integrert garasje på sørfasade

Garasjeport

Rekkverk Glassrekkverk og tett rekkverk

🧱 Glass og tre

Rekkverk på terrasse og uteareal for skjerming og innsyn

Rekkverk på uteplasser

Betong Støpt plate på mark

🧱 Betong

Antall: 1

Støpt plate på mark for bolig

Betongplate som grunnlag for bolig

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av våtrom og øvrige flater, utført av Malermester

Maling og overflatebehandling

Bygningskomponenter Trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp mellom 1. og 2. etasje

Innvendig trapp i bolig

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre

Antall: 19

Ytterdører og innerdører i bolig, inkludert garasjeport på sørfasade

Ytterdører, innerdører og garasjeport

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg for bolig

Ventilasjonssystem

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre

Antall: 17

Vinduer i fasader, inkludert 5 på øst, 4 på vest, 4 på nord, 2 på sør

Fasadevindu i tre til enebolig

VVS Løfteinnretning

Antall: 1

Løfteplattform/heis, montering planlagt, rom sikret

Løfteinnretning for tilgjengelighet

Grunnarbeid Grunnarbeid og terrengarbeid

Grunnarbeid, landskapsutforming, terrengjustering, innmåling av grunnmur

Grunnarbeid og utomhusarbeid

VVS Sanitærinstallasjoner

Innvendige og utvendige sanitærinstallasjoner, tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett

Sanitærinstallasjoner i bolig og utvendig VA-anlegg

Tak Saltak

🧱 Taktekking ikke spesifisert

Antall: 1

Saltak med gesimshøyde 6,77 m og mønehøyde 7,07 m

Saltak på enebolig

Fasade Kledning

🧱 Trekledning type NORD

Kombinasjon av liggende og stående kledning, værbitt over tid

Fasade kledning i tre

Plantegning

Enebolig 359.2 m²

Etasje 2 133.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Takterrasse 201 92.0 m² 0 0
Gang/Trapp 202 27.3 m² 0 4
Sov 203 18.3 m² 1 1
Bad 204 8.4 m² 0 1
Bod 205 4.2 m² 0 1
Sov 206 19.5 m² 1 1
Kontor 207 6.0 m² 0 1
Vask 208 6.6 m² 0 1
Bad 209 5.8 m² 0 1
Gjesterom/Opphold 210 12.4 m² 0 1
Loftstue 211 18.4 m² 0 0

Etasje 1 225.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 31.4 m² 1 1
Kjøkken/spisestue 102 32.5 m² 2 1
Trimrom/hagestue 103 20.7 m² 1 1
Overb.uteplass 104 21.7 m² 0 1
Gang/trapp 105 25.0 m² 0 2
WC 106 1.8 m² 0 1
BPA/kontor 107 9.3 m² 1 1
Soverom 108 19.1 m² 1 1
Bad 109 10.7 m² 0 1
Vask/tekn 110 4.5 m² 0 1
Utebod 111 7.0 m² 0 1
Garasje HC 112 30.3 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.8 m
Mønehøyde
7.1 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.8 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.8 m
Mønehøyde
7.1 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.8 m
Mønehøyde
20.8 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2