NewConstruction Igangsettingstillatelse Enebolig

Ny enebolig med svømmebasseng på Ytterland 36, Giske

📍 Ytterland 36 , 6050 VALDERØYA

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
228 m²
Boenheter
1
Kommune
Giske
Fylke
Møre og Romsdal
Gnr / Bnr
188 / 41
Saksnummer
2024/3659
Fase
Igangsettingstillatelse

Om byggesaken

Ny frittliggende enebolig på 228 m² BRA fordelt på tre etasjer med flatt tak og fasade i betong. Boligen har sokkeletasje med flere soverom, bad, bodrom og gang, hovedetasje med stue, kjøkken, kontor, vaskerom og garasje på 38,7 m², samt en tredje etasje med stue og takterrasse. Det etableres et nedgravd svømmebasseng på 3 x 8 meter nær boligen. Eksisterende bolig og garasje på eiendommen rives før nybygging. Bygget er tilpasset bratt terreng med gesimshøyde på ca. 7 meter og mønehøyde innenfor tillatte grenser. Tiltaket inkluderer tilknytning til kommunalt vann- og avløpsnett med nødvendig dispensasjon for byggegrense mot sjø. Det er godkjent igangsettingstillatelse for både riving og nybygg.

Produkter og materialer

Terrasse Terrasser og takterrasse

Antall: 3

Terrasser på 6,0 m², 20,5 m² og 27,0 m², samt takterrasse på 22,7 m²

Utendørs terrasser og takterrasse

Gulv Parkett og fliser

🧱 Eikeparkett

Parkettgulv i oppholdsrom, fliser i våtrom

Innvendige gulvflater med eikeparkett og fliser

Garasjeport Dobbel garasjeport

Antall: 1

Garasje på 38,7 m² med port

Garasjeport til dobbelgarasje

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasje på 38,7 m² med port

Garasjeport til dobbelgarasje

Annet Svømmebasseng

Antall: 1

Nedgravd svømmebasseng 3 x 8 meter med krav til sikkerhet og terrengtilpasning

Svømmebasseng til bolig

Fasade Betongfasade

🧱 Betong

Antall: 1

Betongfasade på alle sider

Betongfasade på bolig

Tak Flatt tak

🧱 Betongkonstruksjon

Antall: 1

Flatt tak på bolig med gesimshøyde ca. 7 meter

Flatt tak med betongkonstruksjon

Betong Fundament og kjeller

Betongkonstruksjoner for kjeller og fundament

Betongarbeider for kjeller og fundament

Varmepumpe Varmepumpe

Ingen eksplisitt opplysning, men vanlig for nybygg

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

To innvendige trapper mellom etasjer

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig

Dører Ytterdører og innerdører

Antall: 15

Dører i varierende størrelser, inkludert 900x2100, 1500x2100 mm

Ytterdører og innerdører til bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Sikkerhetsglass

Antall: 20

Flere vindustyper med mål som 1000x2100, 2250x2100 mm, sikkerhetsglass

Fasadevinduer i betongfasade med sikkerhetsglass

Solceller Solcelleanlegg

Ingen eksplisitt opplysning, men vanlig for nybygg

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg for bolig

Ventilasjonsanlegg med kanalføringer

Balkong Balkonger

Antall: 3

Balkonger på fasade sør

Balkonger på sørfasade

Bad Bad og vaskerom

Antall: 2

Bad på ca. 9,1 m² og vaskerom på 10,4 m² med flis og membran

Bad og vaskerom med flis og membran

VVS Rørleggerarbeider

Rørleggerarbeid for bolig og svømmebasseng, vannbåren gulvvarme

VVS-installasjoner inkludert vannbåren gulvvarme

Grunnarbeid Grunnarbeid og utvendig VA

Grunnarbeid inkludert tilknytning til kommunalt vann- og avløpsnett

Grunnarbeid og utvendig vann- og avløpsarbeid

Plantegning

Enebolig 106.6 m²

Etasje 0 106.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 001 28.1 m² 0 4
Soverom 002 10.7 m² 1 1
Soverom 003 9.1 m² 1 1
Soverom 004 8.6 m² 1 1
Soverom 005 8.8 m² 1 1
Bad 006 9.1 m² 0 1
Bod 007 6.4 m² 0 1
Bod 008 4.7 m² 0 1
Bod 009 16.1 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
3
Synlige etasjer
3

Hendelser

13.04.2026 Vedtak - Gbnr 188/41 - Ytterland 36 - Ny bustad - Igangsettingsløyve
08.04.2026 Gbnr 188/41 - Ytterland 36 - Ny bustad - Spørsmål og svar om tiltaksklasse
08.04.2026 Vedtak - Gbnr 188/41 - Ytterland 36 - Riving - Igangsettingsløyve igangsettingstillatelse
25.03.2026 Gbnr 188/41 - Ytterland 36 - nytt bygg - søknad om igangsettingstillatelse igangsettingstillatelse
25.06.2025 Vedtak - Gbnr 188/41 - Ytterland 36 - Svømmebasseng vedtak
24.06.2025 Vedtak - Gbnr 188/41 - Ytterland 36 - Ny bustad vedtak
12.06.2025 Vedtak - Gbnr 188/41 - Ytterland 36 - Dispensasjon frå byggegrense mot sjø dispensasjon