1 / 3
Påbygg Enebolig

Påbygg av ny etasje på enebolig i Ærfuglveien 15, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
212 m²
Boenheter
1
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Påbygget består av en ekstra etasje på en eksisterende enebolig i Ærfuglveien 15, Stavanger kommune. Den nye etasjen har et bruttoareal på 88,8 m² og inneholder blant annet stue, tre soverom, bad, kott og balkong på 3,1 m². Påbygget innebærer et takløft med en takvinkel på 27 grader og mønehøyde på 7,8 meter, innenfor reguleringsplanens rammer. Bygget viderefører eksisterende formspråk og er planlagt med vinduer og dører i henhold til tegninger. Det er én trapp i bygget. Prosjektet har vært gjenstand for nabomerknader knyttet til høyde, solforhold, innsyn og utnyttelsesgrad, men er godkjent av kommunen innenfor gjeldende reguleringsplan og plan- og bygningslovens bestemmelser. Tillatelsen er gitt, men saken er avslått etter klagebehandling.

Produkter og materialer

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon for belysning, stikkontakter og varme i ny etasje

Elektrisk anlegg i påbygget etasje

Terrasse Balkong

Antall: 1

Balkong på 3,1 m² i ny etasje med døradkomst

Utendørs balkongareal tilknyttet påbygget etasje

Tak Saltak med takvinkel 27 grader

Antall: 1

Takvinkel endret til 27 grader i tråd med reguleringsplan, mønehøyde 7,8 m

Nytt saltak på påbygget etasje

Fasade Fasadeendring ved påbygg

Antall: 1

Fasader nord, sør, øst og vest med nye vinduer og dører i påbygget etasje

Fasadeendringer i forbindelse med påbygg

Vinduer Fasadevindu

Antall: 14

Vindusmål i ny etasje: 2 stk 1590x1090 mm, 2 stk 890x1090 mm, øvrige vinduer i fasader med mål påført tegninger

Vinduer i ny etasje for stue og soverom, plassert i henhold til tegninger

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader og innvendige overflater i ny etasje

Overflatebehandling for beskyttelse og estetikk

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Trapp mellom etasjer i eneboligen

Innvendig trapp for adkomst til ny etasje

Dører Ytterdører og balkongdør

Antall: 7

Dører i ny etasje inkludert balkongdør på 3,1 m² balkong

Dører for rom og balkong i ny etasje

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon i yttervegger og tak i henhold til gjeldende byggtekniske krav

Isolasjon for energieffektivitet og komfort i påbygget etasje

Betong Grunnmur og fundament

🧱 Betong

Eksisterende grunnmur videreføres, ingen endring i grunnflate

Grunnmur og fundament for eksisterende bolig og påbygg

VVS Sanitærinstallasjoner

Bad med dusj og toalett i ny etasje, tilkobling til eksisterende VVS-system

Sanitærinstallasjoner i ny etasje

Plantegning

Enebolig 212.2 m²

Etasje 2 88.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue Stue 32.0 m² 1 1
Sov Sov 13.0 m² 1 1
Sov Sov 10.8 m² 1 1
Sov Sov 10.7 m² 1 1
Bad Bad 10.0 m² 0 1
Kott kott 1.9 m² 0 1
Balkong Balkong 3.1 m² 0 1

Etasje 0 16.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 001 3.5 m² 0 2
Stue 002 13.1 m² 3 1

Etasje 1 106.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
STUE 101 27.0 m² 3 1
KJØKKEN 102 8.2 m² 1 1
ENTRÉ 103 10.0 m² 1 1
SOVER 104 6.0 m² 1 1
SOVER 105 9.0 m² 1 1
SOVER 106 0.8 m² 1 1
BAD 107 10.0 m² 1 1
W-C 108 4.0 m² 0 1
KOTT 109 4.0 m² 0 1
SKAP 110 2.0 m² 0 1