1 / 4
Påbygg Enebolig

Påbygg, terrasse og bruksendring på enebolig i Ærfuglveien 6

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
155 m²
Boenheter
1
Kommune
Råde
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring fra fritidsbolig til helårsbolig på eiendommen Ærfuglveien 6, med tilhørende påbygg og terrasse. Det er oppført to tilbygg på henholdsvis ca. 12,24 m² og 6,02 m², samt en terrasse på 34,32 m². Tidligere garasje på 24 m² er revet og erstattet med en vinterhage/bod på 24 m². Bygningen har fått endret takkonstruksjon fra saltak til valmtak for å gi et helhetlig arkitektonisk uttrykk. Terrassen har en del som er over 50 cm høyde over terreng og inngår i bebygd areal. Terrenginngrep er begrenset og utført med hensyn til overvannshåndtering. Bygget er i hovedsak i tre, med saltak og valmtak, og samlet bebygd areal er 155 m² på en tomt på 673,4 m². Prosjektet er ferdigattestert og igangsettingstillatelse er gitt.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Terrengarbeid og drenering

Terrenginngrep med oppfylling ca. 40 cm, skråning mot nabogrense, drenskum i sydvest hjørne

Terrengtilpasning og overvannshåndtering med permeabel belegningsstein

Gulv Innvendige gulv

Oppgradering av gulv i påbygg og eksisterende bolig

Gulvflater i stue, soverom, bad og gang

VVS Vann- og avløpstilknytning

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett

Vann- og avløpsinstallasjoner i henhold til boligstandard

Tak Valmtak og saltak

🧱 Taktekking ikke spesifisert

Endring av takkonstruksjon fra saltak til valmtak på påbygg

Tak med valmtak på påbygg og saltak på eksisterende deler

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på fasader, tilpasset eksisterende bolig

Utvendig kledning i tre på hovedhus og tilbygg

Vinduer Utskifting av vinduer

Antall: 7

Utskifting av vinduer i hovedhus og tilbygg, antall basert på plantegninger

Vinduer i tre/alu i hovedhus og tilbygg

Isolasjon Etterisolering

Ytterligere isolering er utført der mulig i eksisterende bygningsmasse

Isolasjon i vegger og takkonstruksjon for oppgradering til boligstandard

Bad Utvidelse av bad

Antall: 1

Bad utvidet innenfor eksisterende boenhet uten inngrep i brannskille

Oppgradering og utvidelse av bad i hovedhus

Elektro Elektrisk anlegg

Oppgradering av elektrisk anlegg til boligstandard

Elektriske installasjoner i henhold til gjeldende forskrifter

Dører Ytterdører og terrassedører

Antall: 4

Dører i hovedhus og tilbygg, inkludert dør til terrasse

Ytterdører og terrassedører i tre/alu

Terrasse Treterrasse

🧱 Tre

Antall: 1

Terrasse ca. 34,32 m² med delvis høyde over 50 cm

Ny terrasse på vestfasade med delvis høyde over terreng

Garasje Vinterhage/bod

🧱 Tre

Antall: 1

Vinterhage/bod på 24 m² oppført på tidligere garasjeplass

Ny vinterhage/bod som erstatter tidligere garasje

Plantegning

Hovedhus 86.0 m²

Etasje 1 86.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 42.0 m² 1 1
Sove 102 18.0 m² 1 1
Bad 103 12.0 m² 0 1
Gang 104 14.0 m² 0 0

Annekset 21.1 m²

Etasje 1 21.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod 101 21.1 m² 0 1

Garasje 21.1 m²

Etasje 0 21.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje 21.1 m² 0 0

Fasader

Hovedhus

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Syd
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1

Enebolig

Sør
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1