1 / 4
Påbygg Enebolig

Påbygg, terrasse og bruksendring på enebolig i Ærfuglveien 6

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
155 m²
Boenheter
1
Kommune
Råde
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring fra fritidsbolig til helårsbolig på eiendommen Ærfuglveien 6, med oppføring av to tilbygg på ca. 12,24 m² og 6,02 m², samt en terrasse på 34,32 m². Det er også riving av en tidligere garasje på 24 m² og oppføring av en vinterhage/bod på samme plass med et areal på 24 m². Bygningen har fått endret takkonstruksjon fra saltak til valmtak for et helhetlig arkitektonisk uttrykk. Terrassen er delvis over terreng med ca. 3 m² over 50 cm høyde. Tomten er opparbeidet med belegningsstein for parkering og uteopphold, med god overvannshåndtering. Bygget er i tre, med saltak og valmtak, og har et samlet bebygd areal på 155 m², innenfor tillatt utnyttelsesgrad. Tiltaket er godkjent i henhold til gjeldende plan- og bygningslovgivning og tekniske krav, og det foreligger ferdigattest.

Produkter og materialer

VVS Vann og avløp tilkobling

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, etablert drenskum på tomt

VVS-installasjoner for bolig

Isolasjon Vegger og tak

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolasjon i vegger og tak for påbygg og tilbygg, oppgradert isolasjon der mulig

Isolasjon for varme- og lydisolering

Tømrer Påbygg og tilbygg konstruksjon

🧱 Tre

Trekonstruksjoner for påbygg, tilbygg og vinterhage/bod

Tømrerarbeid for nye bygningsdeler

Gulv Innvendige gulv

Oppgradering av gulvflater i påbygg og eksisterende bolig, materialer ikke spesifisert

Innvendige gulvflater

Tak Valmtak og saltak

🧱 Taktekking ikke spesifisert

Endret takkonstruksjon fra saltak til valmtak på påbygg, saltak på hovedhus

Tak med valmtak på påbygg og saltak på eksisterende deler

Elektro Elektrisk anlegg

Oppgradert elektrisk anlegg i henhold til gjeldende forskrifter

Elektriske installasjoner i bolig

Betong Fundament og grunnmur

🧱 Betong

Fundamentering og grunnmur for påbygg og vinterhage/bod

Betongfundament og grunnmur for nye konstruksjoner

Vinduer Utskifting av vinduer

Antall: 7

Utskifting av vinduer i hovedhus og tilbygg, antall basert på plantegninger

Vinduer i tre/alu, 3-lags energiglass antatt

Dører Ytterdører og terrassedører

Antall: 4

Utskifting av ytterdører og dører til terrasse/vinterhage

Dører i tre/alu, isolerte, med glassfelt

Grunnarbeid Tomteopparbeidelse og drenering

Opparbeidet tomt med belegningsstein for parkering og uteopphold, drenering og overvannshåndtering i henhold til NVE-prinsipper

Grunnarbeid for uteområder og overvannshåndtering

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på fasader, tilpasset eksisterende bolig

Fasadebekledning i tre på hovedhus og tilbygg

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater i påbygg og tilbygg

Overflatebehandling og maling

Terrasse Treterrasse

🧱 Tre

Antall: 1

Terrasse ca. 34,32 m² med delvis over terreng (ca. 3 m² over 50 cm høyde)

Ny terrasse på vestfasade, delvis over terreng

Plantegning

Hovedhus 86.0 m²

Etasje 1 86.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 42.0 m² 1 1
Sove 102 18.0 m² 1 1
Bad 103 12.0 m² 0 1
Gang 104 14.0 m² 0 0

Annekset 21.1 m²

Etasje 1 21.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod 101 21.1 m² 0 1

Garasje 21.1 m²

Etasje 0 21.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje 21.1 m² 0 0

Fasader

Hovedhus

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Syd
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1

Enebolig

Sør
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1