1 / 5
Påbygg Enebolig

Påbygg, bruksendring og fasadeendring på enebolig i Almeveien 8

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
214 m²
Boenheter
1
Kommune
Nittedal
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny ark på loftet med takopplett for økt takhøyde og innredning av loftet til to soverom, samt fasadeendringer som inkluderer flytting og utskifting av vinduer og inngangsdør med nye trelagsvinduer og liggende kledning i lys farge. Det oppføres også et åpent tilbygg over inngangspartiet på 4,25 m² med trapp, som erstattes av en veranda/balkong med rekkverk. Loftet får godkjente rømningsvinduer, og tiltaket øker boligens funksjonalitet fra to til tre soverom uten å overskride reguleringsplanens bestemmelser. Bygningen har saltak med teglstein, og fasadene er i tre. Totalt areal er ca. 214 m² fordelt på kjeller, hovedetasje og loft.

Produkter og materialer

Tømrer Påbygg og fasadeendring

🧱 Treverk

Bygging av ark, veranda, trapp og fasadeendringer

Tømrerarbeid for påbygg, veranda og fasadeendringer

Vinduer Tre-lags energiglass vinduer

🧱 Tre med 3-lags glass

Antall: 14

Nye trelagsvinduer med bedre isolasjon, inkludert godkjente rømningsvinduer på loft

Utskifting og flytting av vinduer for bedre isolasjon og rømningsmuligheter

Elektro Oppgradering elektrisk anlegg

Oppgradering av det elektriske anlegget i boligen

Elektrisk oppgradering i forbindelse med påbygg og bruksendring

Trapper Utendørs trapp

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 1

Trapp til åpent tilbygg/veranda over inngangsparti

Trapp til veranda/tilbygg over inngangsparti

Fasade Liggende kledning

🧱 Tre

Ny liggende kledning i lys farge

Utskifting av fasadekledning til liggende trepanel i lys farge

Isolasjon Ytterveggsisolasjon

🧱 Isolasjon for yttervegger

Etterisolering av yttervegger både innvendig og utvendig

Isolasjon for bedre energieffektivitet i yttervegger

Grunnarbeid Drenering og takvannshåndtering

Takvann og dreneringsvann må infiltreres og ivaretas på egen eiendom

Grunnarbeid for håndtering av vann rundt bygget

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Takopplett (ark) på loft for økt takhøyde, saltak med teglstein

Påbygg med ark på loft for økt takhøyde og bedre bruk av loftsareal

VVS Oppgradering vannrør

Oppgradering av vannrør i boligen

Oppgradering av vannrør i forbindelse med oppgradering av boligen

Brannvern Rømningsvinduer

Antall: 2

Godkjente rømningsvinduer i loftsetasjen på begge soverom

Rømningsvinduer for sikkerhet og brannkrav i loftsrom

Dører Ytterdør og dør til veranda

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 3

Ny ytterdør og dør ut fra loft til veranda/balkong

Bytte av inngangsdør og montering av dør til veranda på loft

Balkong Veranda/balkong med rekkverk

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 1

Veranda/balkong på ca. 4,25 m² med rekkverk, erstatter takoverbygg over inngangsparti

Åpen veranda/balkong med rekkverk over inngangspartiet

Plantegning

Enebolig 214.3 m²

Etasje 0 68.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
TEKNISK/BOD TEKNISK/BOD 9.7 m² 0 1
TRAPPEROM TRAPPEROM 8.2 m² 0 2
UNSPECIFIED UNSPECIFIED 16.0 m² 1 1
UNSPECIFIED UNSPECIFIED 34.8 m² 2 1
Allrom U01 32.2 m² 3 1
Bod U02 8.8 m² 1 1
Bod / Brensel U03 14.6 m² 1 1
Gang/Trapp U04 7.9 m² 0 2

Etasje 1 115.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 15.8 m² 2 1
Spisestue 102 10.3 m² 1 1
Kjøkken 103 7.9 m² 1 1
Bad 104 3.3 m² 0 1
Sov 105 9.6 m² 1 1
Sov 106 10.0 m² 1 1
Gang 107 9.3 m² 0 2
Platting 108 11.6 m² 0 0
Platting 109 15.3 m² 0 0

Etasje 2 30.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Loft 201 30.6 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2