1 / 5
Påbygg Enebolig

Påbygg, bruksendring og fasadeendring på enebolig i Almeveien 8

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
214 m²
Boenheter
1
Kommune
Nittedal
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter påbygg i form av en ark på loftet for å øke takhøyden og innrede loftet til to soverom, samt bruksendring av loftet fra uinnredet til oppholdsrom. Det bygges også et lite tilbygg over inngangspartiet på 4,25 m² med innbygging av trapp og senere endring til balkong på 4,3 m² med rekkverk. Fasadeendringer inkluderer flytting og utskifting av vinduer og inngangsdør, samt ny liggende kledning i lys farge. Vinduer byttes til nye trelagsvinduer for bedre isolasjon. Loftet får rømningsvinduer. Endringene er tilpasset eksisterende bygg og reguleringsplan, med saltak i tegl og trekledning på fasadene. Totalt areal er ca. 214 m², med 3 etasjer inkludert kjeller, hovedetasje og loft.

Produkter og materialer

Isolasjon Yttervegger og loft

Isolering av yttervegger med etterisolering fra utsiden og innsiden

Bedre isolasjon for energieffektivitet i påbygg og eksisterende bygningsmasse

Tømrer Påbygg og tilbygg

🧱 tre

Oppføring av ark på loft og tilbygg over inngangsparti

Tømrerarbeid for påbygg og fasadeendring

Grunnarbeid Fundamentering for tilbygg

Fundamentering og grunnarbeid for tilbygg over inngangsparti

Grunnarbeid for nytt tilbygg og balkong

Balkong Balkong med rekkverk

🧱 tre eller metall rekkverk

Antall: 1

Balkong på 4,3 m² over inngangsparti med rekkverk

Ny balkong som erstatter takoverbygg over inngangsparti

Tak Saltak med teglstein

🧱 teglstein

Eksisterende saltak med tegl, påbygg med ark i samme stil

Takopplett/ark på loft for økt takhøyde og bruksendring

Fasade Liggende kledning

🧱 tre, lys farge

Ny liggende kledning på fasade

Fasadeendring med ny kledning for estetisk oppgradering

Elektro Oppgradering elektrisk anlegg

Oppgradering av elektrisk anlegg i forbindelse med bruksendring

Oppgradering av elektrisk anlegg for sikkerhet og funksjonalitet

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre med 3-lags energiglass

Antall: 16

Nye trelagsvinduer for bedre isolasjon, flytting og endring av størrelse

Utskifting og omplassering av fasadevinduer for bedre lys og isolasjon

Brannvern Rømningsvinduer

Antall: 2

Godkjente rømningsvinduer i loftsetasje på begge soverom

Rømningsvinduer for brannsikkerhet i innredet loft

VVS Oppgradering vannrør

Oppgradering av vannrør i forbindelse med bruksendring

Oppgradering av vannrør for å møte dagens krav

Dører Ytterdør og verandadør

🧱 tre eller tilsvarende isolert materiale

Antall: 2

Inngangsdør flyttes og byttes, verandadør i loftsetasje for utgang til balkong

Ny inngangsdør og verandadør med utgang til balkong

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Trapp i tilbygg over inngangsparti

Trapp i tilbygg for adkomst til loft og balkong

Plantegning

Enebolig 240.6 m²

Etasje 0 105.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Allrom U01 32.2 m² 2 1
Bod U02 8.8 m² 1 1
Bod / Brensel U03 14.6 m² 1 1
Gang/Trapp U04 7.9 m² 0 1
TEKNISK/BOD TEKNISK/BOD 9.7 m² 0 1
TRAPPEROM TRAPPEROM 8.2 m² 0 2
UNSPECIFIED UNSPECIFIED 16.0 m² 1 1

Etasje 1 105.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 15.8 m² 2 1
Spisestue 102 10.3 m² 1 1
Kjøkken 103 7.9 m² 1 1
Bad 104 3.3 m² 0 1
Sov 105 9.6 m² 1 1
Sov 106 10.0 m² 1 1
Gang 107 9.3 m² 0 2
Platting 108 11.6 m² 0 0
Platting 109 15.3 m² 0 0

Etasje 2 30.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Loft 201 30.6 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2