Påbygg og fasadeendring på enebolig i Amtmand Breders gate 21, Drammen

🧱 tre og glass

Antall: 6

Balkonger med begrenset dybde (ca. 0,98 m²), underordnet hovedvolum, med rekkverk som reduserer visuell størrelse.

Små balkonger på fasaden, underordnet byggets hovedvolum.

Oppgradering av elektrisk anlegg i forbindelse med hovedombygging og bruksendring.

Elektriske installasjoner for ny bruk og oppgradering.

🧱 tre og glassrekkverk

Antall: 1

Takterrasse på loftet, ca. 6x2 meter, med rekkverk, tilrettelagt for opphold, men uten dørtegninger.

Takterrasse på loftet med innsyns- og støyutfordringer for naboer.

🧱 maling til trefasade og innvendige flater

Maling av ny og eksisterende trefasade, samt innvendige overflater etter oppussing.

Overflatebehandling for beskyttelse og estetikk.

🧱 mineralull eller tilsvarende

Isolasjon i vegger, tak og gulv i påbygg og fasadeendringer for å oppfylle TEK17 krav.

Isolasjon for energieffektiv oppgradering av bygget.

🧱 teglstein

Antall: 1

Saltak med takoppløft og arker, gesimshøyde ca. 8,6 m, mønehøyde ca. 11 m, tilpasset omkringliggende bebyggelse.

Nytt tak med takoppløft og arker som påbygg over eksisterende bolig.

🧱 parkett eller laminat

Nye gulv i oppussede boenheter for bedre bokvalitet.

Gulvbelegg i boenheter.

🧱 heltre

Antall: 39

Vinduer med krysspost i fasaden, i tråd med opprinnelig stil og kulturmiljø.

Nye fasadevinduer til påbygg og fasadeendring.

🧱 tre

Antall: 6

Balkongdører til balkonger i 2. og 3. etasje, små balkonger ca. 0,98 m², primært for rømnings- og luftemuligheter.

Balkongdører til små balkonger på sør- og østfasade.

Antall: 1

Flytting av avkjørsel fra Amtmand Breders gate til Andreas Borgens gate, med krav til trafikkspeil og opparbeidelse i henhold til kommunens vei- og gatenorm.

Endring av avkjørsel for eksisterende bolig.

🧱 tre og isolasjon

Påbygg med takoppløft, arker, fasadeendringer, samt riving av eksisterende carport og oppføring av nytt tilbygg på ca. 3 x 8 meter over tre etasjer.

Bygningsmessige arbeider for påbygg og tilbygg på eksisterende bolig.

Oppgradering av bad, WC og sanitærinstallasjoner i forbindelse med hovedombygging.

VVS-installasjoner for nye og oppgraderte våtrom.

🧱 tre/aluminium

Takvinduer skal utføres i flukt med taktekke og i tilsvarende farge som taktekke, redusert størrelse, separate vinduer i takflaten, ikke sammenkoblede. Vinduene i fasaden skal ha krysspost, heltre med kittet gjennomgående sprosse.

Takvinduer til påbygg og loft, tilpasset kulturmiljø og taktekking.

🧱 tre

Antall: 1

Eksisterende carport med planlagt altan på taket, ca. 30 m², med 4,4 m høy vegg, gir innsyn og skygge for naboer.

Carport med altan som gir økt innsyn og redusert lys til naboer.