1 / 3
Påbygg Enebolig

Påbygg og bruksendring av enebolig i Amtmann Aarrestads gate 26

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
322 m²
Boenheter
1
Kommune
Time
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny loftsetasje med saltak på eksisterende enebolig, inkludert et flatt karnapp/tilbygg som dekker omtrent to tredjedeler av takflaten. Tilbygg av ny garasje og bod som erstatter og utvider dagens garasje og bod, med plass til to biler. Kjelleretasje endres fra tilleggsdel til hoveddel med oppholdsrom som stue, soverom, bad og vaskerom. Boligen får ny stående trekledning, pusset fasadeparti og etterisolering. Nye vinduer i samme farge skal erstatte gamle. Det etableres en delvis integrert balkong i loftsetasjen for bedre utsikt og uteplass. Eksisterende pipe erstattes med stålpipe, og balansert ventilasjon installeres. Garasjen får flatt tak for å dempe volumet i forhold til hovedbygget. Totalt oppvarmet bruksareal blir ca. 321,6 m².

Produkter og materialer

Tømrer Bærekonstruksjoner og påbygg

🧱 Tre

Påbygg med bærekonstruksjoner som må forsterkes der nødvendig

Tømrerarbeid for påbygg og tilbygg

Pipe Stålpipe

🧱 Stål

Antall: 1

Eksisterende pipe erstattes med stålpipe

Ny pipe i stål

Ventilasjon Balansert ventilasjon med varmegjenvinning

Antall: 1

Balansert ventilasjon installeres for tilstrekkelig luftsirkulasjon

Ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning

Elektro Elektriske installasjoner

Nye elektriske anlegg i påbygg og ombygde deler

Elektroinstallasjoner

Betong Grunnmur og støpt plate

🧱 Betong

Grunnmur og støpt plate for påbygg og garasje, med nødvendige U-verdier

Grunnarbeid og fundamentering

Tak Saltak og flatt tak på garasje

🧱 Taktekking ikke spesifisert

Saltak på loftsetasje, flatt tak på garasje for å dempe volum

Nytt saltak på påbygg og flatt tak på garasje

Bad Bad og vaskerom

Antall: 3

Bad i kjeller, 1. og 2. etasje, samt vaskerom i kjeller

Sanitærrom med nødvendige installasjoner

Garasjeport Garasjeport for 2 biler

Antall: 1

Garasje med plass til 2 biler, flatt tak

Ny garasjeport for dobbel garasje

Isolasjon Etterisolering av vegger og tak

Etterisolering av eksisterende og nye bygningsdeler

Isolasjon for energieffektivisering

Grunnarbeid Tomtearbeid og drenering

Tomtearbeid inkludert fordrøyning av overvann

Grunnarbeid for ny bebyggelse

Vinduer Nye vinduer i samme farge

Antall: 44

Alle gamle vinduer skal skiftes ut med nye i samme farge

Utskifting av vinduer i bolig og påbygg

Gulv Innvendige gulv i bolig og påbygg

Gulv i kjeller, etasjer og påbygg, ikke spesifisert materiale

Innvendige gulvflater

Terrasse Balkong og terrasse i 2. etasje

Antall: 1

Delvis integrert balkong i loftsetasje, terrasse på 9,4 m²

Uteplass på loft og 2. etasje

Dører Ytterdører og garasjeport

Garasjeport i garasje, ytterdører i bolig

Dører til bolig og garasje

Fasade Stående trekledning og pusset fasadeparti

🧱 Tre og puss

Ny stående trekledning, pusset fasadeparti og annet type trekledning i undertak

Fasadeoppgradering med ny kledning og etterisolering

Plantegning

Enebolig 320.5 m²

Etasje 0 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjellerstue Kjellerstue 37.1 m² 6 1
Sov 1 Sov1 9.2 m² 1 1
Sov 2 Sov2 12.9 m² 1 1
Gang/trapp Gang/trapp 24.3 m² 0 2
Vaskerom Vaskerom 7.9 m² 0 1
Bad Bad 3.8 m² 0 1
Bod Bod 10.8 m² 1 1

Etasje 1 100.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 30.2 m² 3 1
Kjøkken 102 13.0 m² 1 1
Soverom 1 103 14.3 m² 1 1
Soverom 2 104 9.8 m² 1 1
Bad 105 8.1 m² 0 1
Hall 106 13.0 m² 0 2

Etasje 2 100.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 30.2 m² 3 1
Kjøkken 202 13.0 m² 1 1
Soverom 1 203 14.3 m² 1 1
Soverom 2 204 9.8 m² 1 1
Bad 205 8.1 m² 0 1
Hall 206 13.0 m² 0 2

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
12
Dører
2
Synlige etasjer
2
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2