1 / 5
Påbygg Enebolig

Påbygg og fasadeendring med ny garasje i Arefjordvegen 278

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
180 m²
Boenheter
1
Kommune
Øygarden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter påbygg i form av heving av loftsetasje på eksisterende enebolig i Arefjordvegen 278, med en økning i bruksareal på ca. 32 m². Påbygget innebærer endring av takform fra saltak til flatt tak, med en liten økning i takhøyde på 0,35 m, og etterisolering av yttervegger med 50 mm. I tillegg planlegges riving av eksisterende garasje og oppføring av ny garasje på ca. 34 m², plassert noe lenger fra fylkesvegen for bedre trafikksikkerhet og snuareal. Garasjen er senere tatt ut av prosjektet, og eksisterende garasje beholdes. Bygget har to etasjer med flere soverom, bad, bod og loftstue. Fasader er i tre med saltak på boligen og flatt tak på påbygget. Overvannshåndtering er prosjektert med infiltrasjonskum og sandfangskum, og byggegrunn er vurdert trygg med sikringstiltak mot løse steiner. Prosjektet har fått dispensasjon fra byggegrense mot fylkesveg for påbygg og garasje. Det er søkt og gitt rammetillatelse, igangsettingstillatelse og ferdigattest for tiltaket.

Produkter og materialer

VVS Overvannshåndtering

Overvann ledes til sandfangskum og infiltrasjonskum, tilkoblet sjøledning

Overvannshåndtering for bolig og garasje

Gulv Parkett og fliser

🧱 Eikeparkett og fliser

Eikeparkett i oppholdsrom, fliser på bad

Gulvbelegg i bolig

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Trapp i bolig

Dører Ytterdører og innvendige dører

Antall: 11

Ytterdører og innvendige dører i bolig og påbygg

Dører til bolig og påbygg

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon i bolig iht. TEK17

Ventilasjon for bolig

Garasjeport Garasjeport til ny garasje

Antall: 1

Garasje på ca. 34 m² med garasjeport, senere utgått fra prosjektet

Garasjeport til ny garasje

Elektro Elektriske panelovner

Elektriske panelovner for varmefordeling

Elektrisk oppvarming i bolig

Isolasjon Etterisolering yttervegger

🧱 50 mm isolasjon

Etterisolering av yttervegger med 50 mm isolasjon

Isolasjon for yttervegger på påbygg

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasader i tre, med saltak på eksisterende bolig og flatt tak på påbygg

Trepanel til fasade på påbygg og fasadeendring

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 Tre

Tømrerarbeid for påbygg og fasadeendring

Tømrerarbeid for påbygg og fasadeendring

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Tegl på saltak, ukjent på flatt tak

Eksisterende saltak med tegl, påbygg med flatt tak

Taktekking for eksisterende og påbygg

Grunnarbeid Sikring av byggegrunn

Sikring mot løse steiner og vurdering av kvikkleire

Grunnarbeid og sikring av byggegrunn

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater

Maling for fasade og innvendige overflater

Vinduer Fasadevindu

Antall: 28

Vinduer i ulike størrelser, inkludert frostet glass og flyttet vindu

Vinduer til bolig og påbygg

Plantegning

Enebolig 91.6 m²

Etasje 2 91.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
SOV 201 12.6 m² 1 1
BOD 202 4.7 m² 0 1
LOFTSTUE 203 20.3 m² 1 1
SOV 204 8.9 m² 1 1
SOV 205 8.9 m² 1 1
BAD 206 12.5 m² 0 1
BOD/TEKNISK ROM 207 7.2 m² 0 1
HALL 208 9.0 m² 0 0

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 0.0 m² 0 0
Altan 102 0.0 m² 0 0
Gang 103 0.0 m² 0 0
Kjøkken 104 0.0 m² 0 0
Bad 105 0.0 m² 0 0
Bod 106 0.0 m² 0 0
Soverom 107 0.0 m² 0 0
Bod 108 0.0 m² 0 0
Teknisk rom 109 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.7 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.7 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.7 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør - Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.5 m
Mønehøyde
4.8 m
Vinduer
8
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sør - Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.5 m
Mønehøyde
4.8 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord - Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.5 m
Mønehøyde
4.8 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord - Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.5 m
Mønehøyde
4.8 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.7 m
Mønehøyde
8.7 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3