1 / 5
Påbygg Enebolig

Påbygg og fasadeendring med ny garasje i Arefjordvegen 278

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
180 m²
Boenheter
1
Kommune
Øygarden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter påbygg av eksisterende enebolig med heving av tak og mønehøyde for bedre utnyttelse av loftet, samt fasadeendring. Påbygget øker bruksarealet med ca. 32 m² uten å øke bebygd areal. I tillegg planlegges riving av eksisterende garasje og oppføring av ny garasje på ca. 34 m², plassert noe lengre fra fylkesvegen for bedre trafikksikkerhet og snuareal. Alle yttervegger etterisoleres med 50 mm. Tiltaket er i tråd med kommuneplanens arealdel og gjeldende reguleringsplan, med dispensasjon fra byggegrense mot fylkesveg. Overvannshåndtering og sikring mot løse steiner er dokumentert. Prosjektet har fått igangsettingsløyve og ferdigattest, men garasjen er besluttet beholdt som eksisterende og ikke oppført ny. Totalt bebygd areal inkl. altaner er ca. 180 m², med utnyttingsgrad på ca. 19%.

Produkter og materialer

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Grunnarbeid Sikring mot løse steiner

Sikring med spett rensk og sikringsbolter anbefalt

Sikring av byggegrunn mot løse steiner

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 7

Ytterdører og balkongdører i tre fordelt på fasader

Tømrer Påbygg og fasadeendring

🧱 Tre og isolasjon

Påbygg av loftsetasje med heving av tak og endring av fasade

Tømrerarbeid for påbygg og fasadeendring

Maling Utvendig maling

Maling av trefasader

Utvendig maling av trefasader

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 27

Fasadevinduer i tre i ulike størrelser fordelt på flere fasader

Gulv Innvendig gulvbelegg

Standard innvendige gulv i stue, kjøkken og soverom

Innvendige gulv i oppholdsrom

Isolasjon Etterisolering yttervegger

🧱 50 mm isolasjon

Etterisolering av yttervegger med 50 mm isolasjon

Etterisolering av yttervegger

Bad Baderomsinnredning

Antall: 2

Bad i 1. og 2. etasje med standard innredning

Baderomsinnredning i to bad

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Tegl og tre

Saltak med tegl på hoveddel, flatt tak på påbygg

Tak med saltak i tre og tegl, samt flatt tak på påbygg

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Tre kledning på alle fasader

Tre kledning på fasader

Elektro Elektriske panelovner

Elektriske panelovner for varmefordeling

Elektriske panelovner installert

VVS Overvannshåndtering

Overvann ledes til sandfangskum og infiltrasjonskum i hht. prosjektering

Planlagt overvannshåndtering med sandfangskum og infiltrasjonskum

Plantegning

Enebolig 91.6 m²

Etasje 2 91.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
SOV 201 12.6 m² 1 1
BOD 202 4.7 m² 0 1
LOFTSTUE 203 20.3 m² 1 1
SOV 204 8.9 m² 1 1
SOV 205 8.9 m² 1 1
BAD 206 12.5 m² 0 1
BOD/TEKNISK ROM 207 7.2 m² 0 1
HALL 208 9.0 m² 0 0

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 0.0 m² 0 0
Altan 102 0.0 m² 0 0
Gang 103 0.0 m² 0 0
Kjøkken 104 0.0 m² 0 0
Bad 105 0.0 m² 0 0
Bod 106 0.0 m² 0 0
Soverom 107 0.0 m² 0 0
Bod 108 0.0 m² 0 0
Teknisk rom 109 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.7 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.7 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.7 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør - Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.5 m
Mønehøyde
4.8 m
Vinduer
8
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sør - Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.5 m
Mønehøyde
4.8 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord - Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.5 m
Mønehøyde
4.8 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord - Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.5 m
Mønehøyde
4.8 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.7 m
Mønehøyde
8.7 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3