1 / 4
Påbygg Enebolig

Hovedombygging med påbygg og fasadeendring, Austreivegen 22

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
230 m²
Boenheter
1
Kommune
Karmøy
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Hovedombygging av en eksisterende enebolig på Austreivegen 22 i Karmøy kommune med påbygg av en full etasje, riving av deler av eksisterende bolig, oppføring av terrasse i 1. og 2. etasje, og fasadeendringer. Bygget får et samlet bruksareal på ca. 230 m² fordelt på underetasje, 1. og 2. etasje. Fasaden består av tre med stående og liggende kledning i svart og grå tone, og vinduer og dører i antrasittfarge. Taket er flatt. Bygningen har pipe og er tilknyttet kommunalt vann og avløp via privat fellesanlegg. Det er etablert trapper og rekkverk i inngangspartiet, og det gjenstår mindre arbeider i kjeller og uteområde. Tiltaket er ferdigattestert i juni 2026.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører i antrasittfarge

Antall: 4

Ytterdører i antrasittfarge på flere fasader

Nye ytterdører i antrasittfarge

Tømrer Påbygg og trekonstruksjoner

🧱 Impregnert tre, bjelker 48x198 mm, I-bjelker H250 og H300

Precut yttervegger i 36x198, bærevegger 48x98, bjelkelag 1.etg og 2.etg med I-bjelker, parapet i 48x98, impregnerte søyler 48x98

Tømrerarbeid for påbygg, montering av trekonstruksjoner og terrasse

Gulv Parkett og fliser

🧱 Eikeparkett og fliser i våtrom

Parkett i oppholdsrom, fliser i bad og våtrom

Gulvbelegg i hele boligen

Terrasse Terrasse i 1. og 2. etasje

🧱 Impregnert tre

Terrasse med impregnert bjelkelag og søyler i 48x198 mm og 48x98 mm

Terrasse med rekkverk og trapp

Tak Flatt tak med I-bjelker

🧱 I-bjelker H250 og H300

Takstoler og bjelkelag beregnet med MITEK PAMIR, dimensjoner og lastberegninger dokumentert

Taktekking og bjelkelag for flatt tak på påbygg

Fasade Tre kledning og fasadeendring

🧱 Stående og liggende trepanel i svart og grå tone

Fasade i tre med antrasittfargede vinduer og dører

Fasadeendring med ny kledning og fargevalg

VVS Rørleggerarbeid

Rørleggerarbeid utført av S O LUND AS

VVS-installasjoner i påbygg og ombygging

Grunnarbeid Grunnarbeid for påbygg og terrasse

Opparbeiding av uteområde, planering, plen og finjustering gjenstår

Grunnarbeid for ny terrasse og påbygg, inkl. planering av uteområde

Vinduer Fasadevindu og takvinduer

🧱 Antrasittfarget ramme, 3-lags energiglass

Antall: 23

Totalt 23 vinduer fordelt på alle fasader og etasjer

Nye vinduer i antrasittfarge med energiglass

Maling Innvendig og utvendig maling

Innvendig sparkling og maling av veggoverflater, utvendig maling av kledning

Maling av innvendige og utvendige flater

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon prosjektert og utført av LUFT & MILJØTEKNIKK KARMØY AS

Ventilasjon i påbygg og ombygging

Grunnarbeid Opparbeiding av uteområde

Planering, plen og finjustering av uteområde gjenstår

Uteområder rundt bolig ferdigstilles

Bad Våtrom og membran

Våtrom og membranarbeid utført av DAGSLAND FLIS OG MUR

Bad og våtrom med membran og flisarbeid

Trapper Innvendig og utvendig trapp

🧱 Tre og metall

Antall: 1

Trapp i inngangsparti med midlertidig repos og rekkverk, håndrekker på begge sider

Trapp i inngangsparti og eventuelt innvendig trapp i påbygg

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske arbeider i påbygg og ombygging

Elektroinstallasjoner i hele tiltaket

Pipe Pipe og ildsted

Antall: 1

Pipe installert og utført av MURSENTERET AS

Ny eller oppgradert pipe og ildsted

Plantegning

Vegger U.etg + Bjelkelag 1.etg 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 001 0.0 m² 0 0

Enebolig 151.5 m²

Etasje 0 66.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Disp U-05 8.9 m² 1 1
Bad/Bod U-03 3.9 m² 1 1
Gang U-02 10.9 m² 2 2
Vaskerom U-01 9.5 m² 1 1
Hobby U-04 18.8 m² 1 1
Bod U-06 13.2 m² 2 1

Etasje 2 84.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 201 1.8 m² 0 0
Sove 202 19.6 m² 1 1
Sove 203 19.6 m² 1 1
Sove 204 19.6 m² 1 1
Sove 205 19.6 m² 1 1
Sove 206 19.6 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Høyde
7.0 m
Vinduer
5
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Høyde
7.0 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Høyde
6.9 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Høyde
6.9 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2