1 / 5
Påbygg Enebolig

Påbygg, tilbygg og garasje på Bakkevei 18, Tvedestrand

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
260 m²
Boenheter
1
Kommune
Tvedestrand
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny påbygging av en eksisterende enebolig med en ny andre etasje på 132,8 m² BRA, samt et mindre tilbygg/utestue på 15,7 m². Det oppføres også en dobbel garasje med bod på totalt 63 m² BRA med flatt tak. Boligen får en ny terrasse ut fra andre etasje med bro til utebod under. Takvinkelen endres fra ca. 20 til 25 grader, og fasaden videreføres i mørk trepanel med tilhørende detaljer. Terrengarbeider omfatter oppfylling for garasje og innkjørsel, samt støttemurer i naturstein med høyde opptil 1,5 meter. Det gjennomføres også dreneringstiltak for å sikre tørre kjellerforhold. Garasjen plasseres i skrånende terreng med mulighet for mindre justeringer i plassering. Prosjektet omfatter også riving av deler av eksisterende bygg og ombygging innvendig med nye bærekonstruksjoner og våtrom.

Produkter og materialer

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i påbygg og garasje

Vinduer Fasadevindu

🧱 3-lags energiglass

Antall: 14

Nye vinduer i påbygg og tilbygg

Grunnarbeid Terrengoppfylling og drenering

Oppfylling for garasje og innkjørsel, drenering rundt bolig for å sikre tørre kjellerforhold

Terrengarbeider og dreneringstiltak

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Trapp mellom etasjer i bolig

Tak Saltak

🧱 Takvinkel endres fra ca. 20° til 25°

Saltak på bolig, flatt tak på garasje

Nytt tak på påbygg med endret takvinkel, flatt tak på garasje

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasade og innvendige overflater

Overflatebehandling av treverk og innvendige flater

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre eller aluminium, med glassfelt

Antall: 8

Ytterdører til bolig og garasje, dører til terrasse og utestue

Terrasse Terrasse med bro til utebod

🧱 Tre

Antall: 1

Terrasse ut fra 2. etasje med bro til utebod under

Ny terrasse med tilhørende utebod

VVS Sanitærinstallasjoner

Nye vann- og avløpsledninger, inkludert utskifting av eksisterende ledninger

Sanitærinstallasjoner i bolig og tilknytning til offentlig nett

Garasjeport Dobbel garasjeport

🧱 Tre eller metall

Antall: 1

Port til dobbel garasje

Mur Forstøtningsmur i naturstein

🧱 Naturstein

Høyde opptil 1,5 meter, plassert i skrånende terreng

Forstøtningsmurer rundt garasje og innkjørsel

Kjøkken Nytt kjøkken

Antall: 1

Oppgradering av kjøkken i påbygg

Bad Nye våtrom

Antall: 2

Oppgradering og nybygging av bad og vaskerom

Gulv Gulvbelegg og parkett

Nye gulv i påbygg og tilbygg

Fasade Trepanel kledning

🧱 Malt trepanel i mørk farge

Mørk farge på kledning, lister, gesimser, beslag og nedløp

Fasade på påbygg og tilbygg, samt garasje

Plantegning

Enebolig 259.8 m²

Etasje 2 149.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Tv-stue 201 16.2 m² 1 1
Stue/spis 202 54.5 m² 1 1
Soverom 203 15.8 m² 1 1
Bad 204 5.9 m² 1 1
Kjøkken 205 15.9 m² 1 1
Kontor 206 4.2 m² 1 1
Matbod 207 6.8 m² 1 1

Etasje 1 110.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Lekerom/Allrom 101 24.1 m² 2 1
Bod 102 4.3 m² 0 1
Utebod 103 11.3 m² 0 1
Grovg. 104 6.4 m² 1 1
Vaskerom 105 8.6 m² 0 1
Eks wc 106 1.7 m² 0 1
Eks bad 107 7.2 m² 0 1
Sov 108 9.9 m² 1 1
Sov 109 9.3 m² 1 1
Sov 110 6.7 m² 1 1

Fasader

Eksisterende bolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1

Garasje

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.6 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
7.2 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
7.2 m
Vinduer
3
Dører
2
Synlige etasjer
2