Påbygg Enebolig

Påbygg og bruksendring av enebolig med sokkelleilighet, Bognesvegen 70

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
445 m²
Boenheter
2
Kommune
Ålesund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Prosjektet omfatter påbygg og omfattende endringer i en eksisterende enebolig med sokkelleilighet på Bognesvegen 70 i Ålesund. Bygget har totalt ca. 318 m² BRA for hovedboligen og 127 m² for sokkelleiligheten. Det er utført bruksendring av loft, 1. etasje og sokkel, inkludert omgjøring av sekundærrom til primærrom, etablering av nye våtrom, samt fasadeendringer med nye og endrede vinduer og balkongdør. Påbygget inkluderer takoppløft (ark) med saltak og takvinkel på 31 grader. Sokkel leilighet har utvidet bad, sammenslått stue og kjøkken, og nye vinduer i grunnmur. Fasader er i betong med saltak, og bygget har pipe og garasje. Tiltaket er gjennomført med ansvarlig søker og utførende Voldset Byggservice AS, og har fått midlertidig brukstillatelse.

Produkter og materialer

Rekkverk Balkongrekkverk

Antall: 1

Rekkverk til balkong på østfasade

Sikkerhetsrekkverk til balkongdør

Dører Balkongdør

Antall: 1

Balkongdør 100x210 cm på østfasade i hovedetasje

Ny balkongdør i hovedetasjen

Tømrer Innvendig og utvendig tømrerarbeid

Renovering, nye vegger, endring av rominndeling, montering av stålbjelker

Tømrerarbeid i forbindelse med påbygg, bruksendring og fasadeendring

Betong Støttemur og grunnmur

🧱 Betong

Støttemur på vestsiden, grunnmur med nye vinduer i sokkel

Betongarbeider i sokkel og støttemur

Elektro Elektrisk installasjon i våtrom og øvrige rom

Oppgradering av elektriske anlegg i forbindelse med bruksendring og renovering

Elektriske installasjoner i hele bygget

Gulv Etasjeskiller og gulvbelegg

Etasjeskiller oppgradert med stålbjelker og bjelkelag, gulv i våtrom og øvrige rom

Gulv og bjelkelag i påbygg og renoverte rom

Vinduer Nye og endrede vinduer i fasader

🧱 3-lags energiglass antatt

Antall: 11

Vinduer i størrelser 100x120 cm, 50x80 cm, 120x100 cm, samt balkongdør 100x210 cm, fordelt på vest, øst og sørfasade

Nye og endrede vinduer og balkongdør i loft, hovedetasje og sokkelleilighet

Garasjeport Garasjeport i sokkel

Antall: 1

Eksisterende garasje med port på sørfasade

Garasjeport i sokkel

VVS Våtromsanlegg

Etablering og renovering av våtrom med dusj, toalett og vaskerom i flere etasjer

Nye og oppgraderte våtrom i loft, 1. etasje og sokkel

Fasade Betongfasade

🧱 Betong

Fasader i betong på øst og sør, med endringer i vindusplassering og størrelse

Fasadeendringer med nye vinduer og retting av husets lengde

Tak Saltak med takoppløft (ark)

🧱 Takvinkel 31 grader

Antall: 1

Påbygg med takoppløft som ikke fremkommer i opprinnelige tegninger, men som er godkjent og utført

Påbygg av tak med saltak og ark

Trapper Innvendig trapp mellom sokkel og hovedbolig

Antall: 1

Innvendig trapp som forbinder sokkelleilighet med hovedbolig

Trapp i eksisterende bygg

Plantegning

Enebolig 318.2 m²

Etasje 0 100.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 001 15.6 m² 0 3
Rom 002 12.9 m² 1 1
Rom 003 10.4 m² 1 1
Rom 004 12.3 m² 1 1
Rom 005 12.0 m² 1 1
Teknisk rom 006 0.4 m² 0 0
Dusj 007 0.0 m² 0 0
W.C. 008 0.0 m² 0 1
Bod 009 0.0 m² 0 1
Garasje 010 0.0 m² 1 1
Skap 011 0.0 m² 0 0

Etasje 2 107.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sovegang 201 15.6 m² 0 2
Sovegang 202 12.9 m² 0 1
Sovegang 203 12.3 m² 0 1
Sovegang 204 12.0 m² 0 1
Bad 205 10.4 m² 0 1
Toalett 206 0.4 m² 0 1
Gang 207 12.9 m² 0 0
Terrasse 208 10.7 m² 0 0
Skap 209 1.6 m² 0 1

Etasje 1 111.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 26.3 m² 1 2
Sovegang 102 7.6 m² 0 3
Sovegang 103 10.0 m² 1 1
Sovegang 104 17.5 m² 1 1
Bad 105 6.6 m² 0 1
Kjøkken 106 12.0 m² 1 1
Vaskerom 107 3.8 m² 1 1
Trapp 108 10.3 m² 0 0
Soverom 109 10.1 m² 1 1
Garasje 110 14.5 m² 1 1

Sokkelleilighet 126.8 m²

Etasje 3 126.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bad 301 8.9 m² 0 1
Toalett 302 6.6 m² 0 1
Kjøkken 303 4.7 m² 0 1
Vaskerom 304 8.1 m² 0 1
Gang 305 8.1 m² 0 3
Sovegang 306 8.1 m² 0 1
Sovegang 307 8.5 m² 0 1
Stue 308 25.6 m² 0 0
Terrasse 309 14.5 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Vest
Taktype
Saltak
Høyde
5.1 m
Mønehøyde
7.6 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Betong
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
1