1 / 3
Påbygg Enebolig

Ny etasje på enebolig i Brattåsen 26, Arendal

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
54 m²
Boenheter
1
Kommune
Arendal
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny påbygging med en ekstra etasje på eksisterende enebolig i Brattåsen 26, Arendal. Tilbygg på 54,5 m² med trevegger og saltak, som øker boligens totale etasjetall til to. Bygget har tre fasader med trepanel og saltak, og en fasade med flatt tak. Den nye etasjen inkluderer oppdaterte fasader med flere vinduer og dører, og det er én trapp i boligen. Bygget har en gesimshøyde på 5,5 meter og mønehøyde på 7,7 meter. Avstand til nabogrense er 3,2 meter med krav om nabosamtykke. Prosjektet inkluderer nødvendige branntekniske tiltak for å kompensere for avstand til nabogrense.

Produkter og materialer

VVS Vann og avløp

VVS-installasjoner tilpasset ny etasje, inkludert eventuell oppgradering av bad og WC

Vinduer Fasadevindu

Antall: 20

Vinduer i trefasader, totalt 20 vinduer fordelt på alle fasader

Nye og eksisterende vinduer i påbygg og bolig

Grunnarbeid Fundamentering og tilpasning

Grunnarbeid for å sikre bærekraftig fundament for ny etasje

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trepanel på alle fasader, inkludert ny etasje

Yttervegger med trekledning for ny etasje

Dører Ytterdører

Antall: 3

To dører på østfasade, en dør i 1. etasje

Ytterdører til bolig og påbygg

Isolasjon Vegger og tak

Isolasjon i vegger og tak for ny etasje i henhold til TEK17

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av nye vegger og tak i påbygg

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner i ny etasje, inkludert belysning og stikkontakter

Tømrer Påbygg konstruksjon

🧱 Tre

Tømrerarbeid for oppføring av ny etasje i tre

Brannvern Branntekniske tiltak

Branntekniske tiltak for å kompensere for redusert avstand til nabogrense

Brannsikring i vegger og tak iht. krav for påbygg nær nabogrense

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Taktekking ikke spesifisert

Saltak på hovedfasader, flatt tak på vestfasade

Nytt tak på påbygg med saltak og flatt tak på deler av bygget

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Én trapp i boligen for etasjeadkomst

Trapp mellom eksisterende etasje og ny påbygg

Gulv Innvendige gulv

Gulvbelegg i ny etasje, type ikke spesifisert

Plantegning

Enebolig 108.5 m²

Etasje 1 108.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 45.0 m² 1 1
Kjøkken 102 32.0 m² 0 1
Sov 103 18.0 m² 0 1
Bad 104 8.5 m² 0 1
Dusj 105 2.0 m² 0 0
WC 106 1.5 m² 0 0

Fasader

Hovedbygg

Sør
Materiale
Tre
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
9
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
2
Synlige etasjer
2

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.5 m
Mønehøyde
7.7 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2