1 / 5
Påbygg Enebolig

Påbygg og fasadeendring på enebolig, Breiholten 39

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
395 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Eksisterende enebolig på Breiholten 39 gjennomgår påbygg med takløft og takopplett, samt fasadeendringer inkludert nye vinduer tilpasset ny planløsning. Det etableres en altan som del av påbygget. Innvendig flyttes trapp mellom hovedetasje og loft, og hovedetasjen får ett sammenhengende gulvnivå. Bruksendring skjer fra vaskerom til soverom og fra bod til stue. Totalt økes boligens BRA fra 343,1 m² til 394,8 m². Bygningen har trekledning og saltak, med fasader i flere retninger og flere vinduer og dører. Tiltaket forbedrer funksjonalitet, estetikk og romfordeling i boligen.

Produkter og materialer

Maling Fasademaling

🧱 Utendørs maling

Fasadeendringer med ny kledning og maling i trefasader

Oppgradering av fasadeoverflater

Fasade Dører

🧱 Tre/aluminium

Antall: 6

Fasadedører i flere fasader, inkludert balkongdør

Ytterdører og balkongdør i tre/aluminium

Tømrer Bærende konstruksjon

🧱 Tre/stål

Endringer i bærende konstruksjoner i forbindelse med påbygg og planløsning

Ombygging av bærende konstruksjoner

Bruksendring Romfunksjon

Antall: 2

Vaskerom (5,6 m²) til soverom, bod (5 m²) til stue

Endring av rombruk for bedre funksjonalitet

Grunnarbeid Tomtearbeid

Ingen endret adkomst eller grunnarbeid i konflikt med ledninger

Tomtearbeid for tilpasning av påbygg og uteareal

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre/stål

Antall: 1

Flytting av eksisterende trapp mellom hovedetasje og loft

Endring av trapp for bedre planløsning

Tak Takløft og takopplett

🧱 Tre, isolasjon, taktekking

Antall: 1

Takopplett med lavere høyde enn hovedtak for redusert visuell dominans

Påbygg med takløft og takopplett for økt loftsareal og bedre romhøyde

Gulv Nytt sammenhengende gulvnivå

🧱 Tregulv/parkett

Etablering av ett sammenhengende gulvnivå i hovedetasje

Nytt gulv for å fjerne nivåforskjeller i hovedetasje

Balkong Altan

🧱 Tre

Antall: 1

Påbygg i form av altan markert med nr. 2

Ny altan som del av påbygg

Fasade Vinduer

🧱 Tre/aluminium

Antall: 19

Nye vinduer tilpasset ny planløsning, markert med nr. 3 i søknad

Nye fasadevinduer for forbedret funksjonalitet og estetikk

Plantegning

Enebolig 228.5 m²

Etasje 1 228.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 39.3 m² 1 1
SOV 102 12.3 m² 1 1
Kjøkken 103 15.2 m² 1 1
Gang 104 5.2 m² 0 2
Vaskerom 105 4.9 m² 1 1
Kontor 106 6.9 m² 1 1
BAD 107 6.6 m² 0 1
Balkon 108 7.5 m² 0 1
Entre 109 10.2 m² 0 1
Trapp 110 3.4 m² 0 0
11VF 111 5.1 m² 0 0
Stue 112 28.7 m² 1 1
SOV 113 7.2 m² 1 1
BAD 114 5.1 m² 0 1
Gang 115 10.3 m² 0 1

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjeller 201 0.0 m² 0 0
Bod 202 0.0 m² 0 0
Bod 203 0.0 m² 0 0
Bod 204 0.0 m² 0 0

Etasje 3 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Koffert Loft 301 0.0 m² 0 0

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje 001 0.0 m² 0 0
Trappehus 002 0.0 m² 0 0
Matbod 003 1.7 m² 0 1
bod 004 0.0 m² 0 0
gang 005 0.0 m² 0 0
stue 006 0.0 m² 0 0
soverom 007 0.0 m² 0 0
bod 008 0.0 m² 0 0
hjemmekontor 009 0.0 m² 0 0
vf 010 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2

Parkerings Plass

Sydøst
Høyde
8.7 m
Mønehøyde
12.4 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sydvest
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2