1 / 5
Påbygg Enebolig

Påbygg og takterrasse på enebolig, Breiholten 39, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
320 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny påbygg på eksisterende enebolig med økt bruksareal i loftsetasje og etablering av takterrasse på tidligere bodareal. Påbygget inkluderer heving av taket og oppføring av takopplett for bedre arkitektonisk helhet og funksjonalitet. Prosjektet omfatter også fasadeendringer med justering av vinduer og terrasse for bedre orientering mot sør, samt ny trapp og balkong. Bygget har tre etasjer med totalt ca. 320 m², og fasadene er i tre med saltak og flate tak. Det planlegges riving av deler av takkonstruksjonen for å etablere takterrasse, og tiltaket innebærer bruksendring av ca. 39 m².

Produkter og materialer

Gulv Innvendige gulv

🧱 Parkett eller tilsvarende

Nye gulv i påbygget og oppgraderte rom i loftsetasje

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 Treverk

Tømrerarbeid for påbygg, takopplett, takterrasse og fasadeendringer

Tak Takopplett og takterrasse

🧱 Tre og taktekking tilpasset eksisterende bygg

Antall: 1

Heving av tak, oppføring av takopplett, riving av deler av takkonstruksjon for takterrasse på ca. 12.7 m²

Ny takopplett og takterrasse på eksisterende enebolig, inkludert riving av deler av tak og ny taktekking

Maling Utvendig og innvendig maling

🧱 Maling til trefasader og innvendige flater

Maling av nye og eksisterende overflater for beskyttelse og estetikk

Balkong Balkong og altan

🧱 Tre med rekkverk

Antall: 2

Eksisterende og ny balkong/altan, inkludert rekkverk og dørtilgang

Balkong og altan som del av fasadeendring og påbygg

VVS Sanitær og varme

Oppgradering av bad og WC i påbygg og loftsetasje

Fasade Fasadeendring med vinduer og dører

🧱 Tre kledning, trevinduer med varierende størrelse, balkongdører

Antall: 14

Vinduer i tre, justert for bedre orientering mot sør, inkludert balkong og terrassedør

Endring av fasade med nye vinduer og dører for bedre lys og utsyn, samt balkong og terrasseinngang

Isolasjon Isolasjon for vegger og tak

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolasjon i nye vegger og tak for energieffektivitet og lydisolering

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon i påbygg og takterrasse, inkludert belysning og stikkontakter

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre eller tilsvarende materiale

Antall: 1

Ny trapp til loft, bredde og høyde iht. TEK17, men med søknad om dispensasjon for fri bredde

Ny innvendig trapp til loftsetasje som del av påbygg

Plantegning

Enebolig 320.5 m²

Etasje 2 100.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 8.2 m² 1 1
Stue 202 24.0 m² 1 1
WC 203 4.0 m² 0 1
Gang/Trapp 204 8.8 m² 0 1
Balkong 205 8.1 m² 0 1
Takterrasse 206 12.7 m² 0 1
Bod 207 14.7 m² 0 1
Stue 208 7.3 m² 1 1
Soverom 209 9.1 m² 1 1
Bod 210 4.0 m² 0 1
Bod 211 4.0 m² 0 1
Loftstue 212 21.3 m² 1 1

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 43.1 m² 3 1
SOV 102 11.2 m² 2 1
SOV 103 9.6 m² 2 1
BAD 104 6.3 m² 0 1
Trapp 105 5.2 m² 0 0
Altan 106 17.5 m² 0 0
Sov 107 14.3 m² 1 1
Balkong 108 3.9 m² 0 1
Bod 109 5.4 m² 0 1
Bod 110 5.9 m² 0 1
Bod 111 2.0 m² 0 1
Gang/Trapp 112 7.7 m² 0 0
Trapp 113 3.2 m² 0 0
VF 114 4.1 m² 0 1
SOV 115 7.2 m² 0 1

Etasje 0 100.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod 001 20.7 m² 0 1
Bod 002 4.3 m² 0 1
Bod 003 4.2 m² 0 1
Bod 004 1.8 m² 0 1
Kjøkken/Stue 005 23.9 m² 2 1
Sov 006 10.0 m² 1 1
Bad 007 6.0 m² 0 1
Bad 008 4.1 m² 0 1
VF 009 2.6 m² 0 1
GangTrapp 010 8.1 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2