Påbygg Enebolig

Påbygg, tilbygg og fasadeendring på enebolig i Breisteinvegen 266, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
226 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny påbygg og tilbygg på enebolig i Breisteinvegen 266 med samlet økning i bruksareal til 226 m². Tilbygget inkluderer en gang på 6,9 m² i 1. etasje, innbygging av tidligere carport til bod på 13,8 m², og et tilbygg i underetasjen med bod og terrasse på ca. 58 m² over. Stuevegg i 1. etasje er trukket ut 0,6 meter for økt romslighet. Taket over stuedelen er endret fra saltak til flatt tak med fall utover. Eksisterende takopplett er ombygget til takark med fransk balkong. Tidligere altaner er revet, og ny altan på 4,4 m² er etablert med åpent overbygget areal under. Fasadeendringer omfatter endring og fjerning av vinduer og dører i alle etasjer for å tilpasse ny planløsning. Intern trapp er flyttet, og pipe er fjernet. Bruksendring av kott og deler av underetasje fra tilleggsdel til hoveddel innen eksisterende boenhet er gjennomført. Tiltaket gir en helhetlig oppgradering og modernisering av boligen med bedre funksjonalitet og utearealer.

Produkter og materialer

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon i nye og endrede konstruksjoner for å oppfylle TEK17 krav

Isolasjon for energieffektivitet og komfort

Grunnarbeid Fundamentering og drenering

Grunnarbeid for nye tilbygget konstruksjoner og terrasse med bod under

Fundamentering og drenering for nye konstruksjoner

VVS VVS-installasjoner

Oppgradering av VVS i bad, vaskerom og kjøkken i forbindelse med ombygging

VVS arbeid for nye og endrede rom

Dører Terrassedør og ytterdører

🧱 Tre/Glass

Antall: 6

Tofløyet terrassedør ca. 2,0 x 2,1 m, fransk balkongdør i takark, samt endring og flytting av dører i fasader

Nye og omplasserte dører for bedre tilgang til utearealer og funksjonalitet

Tak Flatt tak med fall og takark

🧱 Taktekking og membran

Endring fra saltak til flatt tak med fall utover over stuedel, ombygging av takopplett til takark

Ny takkonstruksjon for bedre tetting og arkitektonisk tilpasning

Pipe Fjerning av pipe

Antall: 1

Eksisterende pipe fjernet over tak, taket istandsatt og tettesjikt utført

Fjerning av ikke i bruk pipe

Elektro Elektrisk installasjon

Oppgradering og tilpasning av elektrisk anlegg i forbindelse med ombygging

Elektrisk arbeid for nye rom og endringer

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av nye og endrede fasader, samt innvendige overflater

Overflatebehandling for beskyttelse og estetikk

Bod Innbygging av carport til bod

🧱 Tre og isolasjon

Antall: 1

Carport på 13,8 m² bygges inn og omgjøres til lukket bod

Nytt lukket lagringsareal

Terrasse Terrasse med bod under

🧱 Tre

Antall: 1

Terrasse ca. 58 m² med bod under og takoverbygg over deler av terrassen

Nytt uteoppholdsareal på skrånende tomt

Fasade Trepanel kledning

🧱 Tre

Fasadeendringer med ny kledning og tilpasninger rundt nye vinduer og dører

Oppgradering og endring av fasade for helhetlig uttrykk

Gulv Innvendige gulvflater

Nye gulv i tilbygget gang, bod og terrasse, samt oppgradering i eksisterende rom

Gulvlegging og overflatebehandling

Vinduer Fasadevindu og takvindu

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 14

Nye vinduer i varierende størrelser, inkludert takvindu ca. 0,8 x 1,2 m, og fasadevindu ca. 1,6 x 1,2 m og 0,6 x 1,2 m

Utskifting og endring av vinduer i alle etasjer for bedre dagslys og tilpasning til ny planløsning

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre/stål

Antall: 1

Flytting av intern trapp mellom etasjer for bedre planløsning

Ny plassering av trapp for funksjonalitet

Riving Riving av altaner og konstruksjoner

Riving av tidligere altan i 1. etasje og underliggende murkonstruksjoner, samt altan i loftsetasje

Fjerning av eldre konstruksjoner for ny planløsning

Plantegning

Enebolig 273.6 m²

Etasje 0 101.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 001 4.2 m² 0 1
Vaskerom 002 5.5 m² 0 1
Bad/Wc 003 3.8 m² 0 1
Stue/Kjøkken 004 17.2 m² 2 1
Sov 005 13.6 m² 1 1
Gang/trapp opp 006 13.8 m² 0 1
BRA u/altan 007 3.0 m² 1 0
Krypkjeller 008 0.0 m² 0 0

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 0.0 m² 2 1
Sov 202 0.0 m² 1 1
Sov. 203 0.0 m² 1 1
W.C 204 0.0 m² 0 1
KL. KOTT 205 0.0 m² 0 1

Etasje 1 171.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken/trapp 101 71.2 m² 3 2
Sov 102 9.6 m² 1 1
Wc 103 4.2 m² 0 1
Gang 104 6.9 m² 0 2
Bod 105 13.8 m² 1 1
Altan 106 4.4 m² 0 1
Bad 107 0.0 m² 0 0
Carport 108 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1