Påbygg Enebolig

Påbygg og bruksendring i enebolig, Dalveien 68, Vollen

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
188 m²
Boenheter
1
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny påbygg med økt takvinkel og innredet lofts-/2. etasje på en eksisterende enebolig fra 1952 i Dalveien 68, Vollen. Påbygget inkluderer ny takstolskonstruksjon, økt mønehøyde til 8 meter, og fasadeendringer med saltak tekket med takstein. Underetasjen er bruksendret fra tilleggsdel til hoveddel boligformål, med rom som gang, bod, bad, badstue, teknisk rom, WC og terrasse på 29,4 m². Første etasje inneholder stue, spisestue, kjøkken, soverom og terrasse på 93,3 m². Andre etasje har loftstue/sov, bad, garderobe og balkong. Bygningen har dobbelgarasje oppført i 2016. Det er installert elektrisk oppvarming, peisovn, varmepumpe og varmekabler. Utleiedel i underetasjen er ikke godkjent som egen boenhet. Tiltaket er ferdigstilt med midlertidig brukstillatelse og ferdigattest utstedt i 2026.

Arbeidsomfang

- Endring av dør/vindu i 1. etasje mot øst på grunn av konflikt med eksisterende bæringer (dør flyttet sørover, vinduskonfigurasjon endret).

Produkter og materialer

Dører Ytterdører og skyvedører

🧱 Tre med glassfelt

Antall: 6

Ytterdører med glassfelt, skyvedør til terrasse med 3-lags isolerglass

Ytterdører og skyvedører i påbygg og eksisterende bolig

Bad Bad og WC

🧱 Fliser, baderomsplater, dusjkabinett, vegghengt toalett

Antall: 3

Bad i 1. etasje pusset opp i 2012, bad i underetasje eldre type med oppgradering i 2014/2017, utleiedel bad med eldre konstruksjon og behov for oppgradering

Bad og WC i påbygg og eksisterende bolig, inkludert utleiedel

Fasade Tre- og pusset fasade

🧱 Tre kledning, malt mur

Fasader med liggende og stående kledning, malt mur, fasadeendringer i påbygg

Fasadeendringer i forbindelse med påbygg og bruksendring, inkludert nye vinduer og dører

Garasje Dobbelgarasje

🧱 Støpt såle, saltak tekket med takstein, kledd med liggende og stående kledning

Antall: 1

Dobbelgarasje oppført i 2016 med isolert port og elektrisk åpner

Garasje på eiendommen

Rekkverk Rekkverk på terrasse

🧱 Tre

Rekkverk på terrasse er lavere enn dagens forskrift, men ikke vektlagt da terrassen er bygget tidligere

Rekkverk på terrasse i påbygg

Terrasse Terrasse med rekkverk

🧱 Tre terrassebord og rekkverk

Antall: 2

Terrasse på bakkeplan ca 31 m², terrasse i 1. etasje ca 108 m², delvis overbygget, benker og bord

Nye og eksisterende terrasser i påbygg og bolig

Tak Saltak

🧱 Tre, tekket med takstein

Takvinkel 22-40 grader, mønehøyde 8 meter, gesimshøyde ca 4.7-4.8 meter

Ny takstolskonstruksjon for påbygg med saltak tekket med takstein, inkludert takterrasse med rekkverk

Vinduer Isolerglassvinduer

🧱 Trekarmer

Antall: 14

Vinduer fra 1977/85/94 med 3-lags isolerglass, nyere vinduer med 2-lags isolerglass, punktert vindu i utleiedel

Nye og eksisterende vinduer i påbygg og eksisterende bolig, inkludert utskifting og justering

Gulv Parkett, laminat, fliser

🧱 3-stavs parkett, laminat, fliser med varmekabler

Nytt gulv på kjøkken og soverom, slipt parkett, fliser med varmekabler i entre og bad

Innvendige gulv i påbygg og eksisterende bolig

Tømrer Takstoler

🧱 Tre

Nye takstoler for loftsinnredning, dimensjonert for snø- og vindlast, produsert av Takstolfabrikken AS

Takstoler for påbygg og loftsinnredning

VVS Sanitærinstallasjoner

Varmtvannsbereder 198L fra 2003, vann- og avløpsrør av kobber og støpejern, opplegg for vaskemaskin og tørketrommel

Sanitærinstallasjoner i påbygg og eksisterende bolig

Elektro Elektrisk anlegg

Sikringsskap med automatsikringer, ny kurs til garasje, utelamper og lys i bod, varmepumpe montert i 2015

Elektrisk anlegg i bolig og påbygg

Varme Oppvarming

Elektrisk oppvarming med varmekabler i entre og bad, panelovner, peisovn Jøtul fra 2015, varmepumpe

Oppvarmingssystemer i bolig og påbygg

Fasader

Enebolig

Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.7 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.8 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord-Øst
Materiale
Pusset
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.7 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.7 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1