1 / 4
Påbygg Enebolig

Påbygg, tilbygg og riving på enebolig i Deleveien 2, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
190 m²
Boenheter
1
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny 2. etasje på enebolig med påbygg og tilbygg i kjeller og 1. etasje, inkludert riving av eksisterende øverste plan. Totalt bebygd areal blir 109 m² med bruksareal på 189,5 m² fordelt på tre etasjer. Kjelleren får 63,9 m² med bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel, og første etasje utvides med 8,5 m². Andre etasje påbygges med 56,1 m² og får arkopplett og veranda. Fasadeendringer inkluderer ny kledning i stående faspanel og saltak med arkopplett. Uteoppholdsareal på bakkenivå blir 146 m², og det etableres parkering for 2 biler. Bygget får nye isolasjoner, membraner i våtrom, fliser, og tekniske installasjoner i sanitær og elektro. Tiltaket er plassert nærmere vei enn normalt, men med godkjent dispensasjon og nabosamtykke.

Produkter og materialer

Sanitærinstallasjoner Innvendig sanitæranlegg

Sanitærinstallasjoner i våtrom og kjøkken i kjeller, 1. og 2. etasje

Sanitærinstallasjoner for bad, vaskerom og kjøkken

Isolasjon Vegger og kjellerisolasjon

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Utvendig isolasjon av kjelleryttervegger, etterisolering av 1. etasje med 50 mm tilleggsisolasjon

Isolasjon for bedre varmeisolering og tetthet

Gulv Flytavretting og gulvbelegg

Flytavretting av gulv i 1. etasje, nytt gulv i kjeller

Gulvarbeider for nye og eksisterende etasjer

Riving Riving av eksisterende 2. etasje

Riving av eksisterende øverste plan før påbygg

Riving og miljøsanering av eksisterende 2. etasje

Tak Saltak med arkopplett

🧱 Tegl takstein

Saltak med arkopplett på hver side, takmateriale tegl

Nytt tak på påbygg med arkopplett

Grunnarbeid Drenering og grunnmurspapp

Drenering og grunnmurspapp rundt hele kjelleren, utvendig isolasjon av kjelleryttervegger

Grunnarbeid for kjellerisolasjon og drenering

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av ny kledning og innvendige overflater

Overflatebehandling for beskyttelse og estetikk

Terrasse Veranda

🧱 Tre

Antall: 2

To verandaer på tilbygg og påbygg, hver på ca. 20,5 m²

Verandaer for uteopphold

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/tre-aluminium

Antall: 8

Vinduer i 1. og 2. etasje, inkludert takarkvinduer

Nye fasadevinduer for påbygg og tilbygg

Mur Membran og fliser i våtrom

Membran og fliser i våtrom i kjeller og 1. etasje

Membran og flisarbeid i våtrom

Tømrer Trekonstruksjoner og øvrige bygningsmessige arbeider

🧱 Stående faspanel kledning, trekonstruksjoner for påbygg og tilbygg

Påbygg av ny 2. etasje med arkopplett, tilbygg i kjeller og 1. etasje, riving av eksisterende 2. etasje

Tømrerarbeid for påbygg, tilbygg, riving og kledning

Dører Ytterdører og verandadør

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 5

Ytterdører i kjeller, 1. og 2. etasje, inkludert verandadør

Dører for nye og eksisterende innganger og veranda

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon i våtrom og oppholdsrom

Ventilasjon for inneklima og fuktstyring

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner i hele bygget

Elektroinstallasjoner for belysning, strøm og varme

Plantegning

Enebolig 189.5 m²

Etasje 0 63.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 001 15.3 m² 0 1
Sov 002 9.0 m² 0 1
Kjøkken 003 8.1 m² 0 1
Bad/vask 004 6.2 m² 0 1
Gang 005 9.1 m² 0 0
Bod/tekn. 006 6.8 m² 0 1

Etasje 1 69.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov. 101 15.4 m² 1 1
Sov. 102 13.1 m² 1 1
Sov. 103 12.8 m² 1 1
Gang 104 8.2 m² 0 0
Bad/vask 105 9.2 m² 0 1
VF 106 3.6 m² 0 0

Etasje 2 56.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 201 45.5 m² 0 0
BAD 202 5.7 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2