1 / 3
Påbygg Enebolig

Påbygg og takoppløft med bruksendring i Dr. Jensens veg 63

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
164 m²
Boenheter
1
Kommune
Karmøy
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Påbygg og takoppløft på eksisterende enebolig i Dr. Jensens veg 63 med ny takvindu mot sør. Loftet isoleres og innredes for varig opphold med to nye soverom, loftstue og garderobe. Det gjennomføres bruksendring av loftet fra tilleggsdel til hoveddel. På hovedplan etableres walk-in garderobe, ny trapp med endret plassering, utvidelse av kjøkken ved sammenslåing med vaskerom, og nytt vaskerom ved sammenslåing av matbod, klesbod og gang. Nye bygningsdeler oppføres i henhold til TEK17, mens eksisterende takkonstruksjon får delvis unntak fra isolasjonskrav. Balansert ventilasjonsanlegg installeres for forbedret inneklima.

Produkter og materialer

Kjøkken Utvidelse og ombygging av kjøkken

Antall: 1

Utvidelse ved sammenslåing med eksisterende vaskerom

Oppgradert kjøkkenareal i hovedplan

Elektro Elektriske installasjoner

Oppgradering og nye elektriske installasjoner i påbygg og innredet loft

El-installasjoner for belysning, stikkontakter og tekniske anlegg

Vinduer Takvindu

Antall: 1

Ny takvindu i takflate mot sør, prosjektert i henhold til TEK17

Takvindu for økt lysinnslipp i loftsetasje

Ventilasjon Balansert ventilasjonsanlegg

Antall: 1

Balansert ventilasjon for hele boligen, forbedret inneklima og energieffektiv drift

Ventilasjonsanlegg for nytt og eksisterende areal

Trapper Innvendig trapp med endret plassering

🧱 Tre

Antall: 1

Ny trapp i loft med endret plassering

Trapp som forbinder hovedplan og innredet loft

Dører Innvendige dører

Antall: 10

Dører til nye rom i loft og endringer i hovedplan (walk-in, vaskerom, soverom)

Innvendige dører for nye og ombygde rom

Vinduer Fasadevindu i yttervegger takoppløft

Antall: 5

Vinduer i yttervegger i takoppløft oppført etter TEK17

Nye fasadevindu i takoppløft for naturlig lys og ventilasjon

Bad Nytt vaskerom i hovedplan

Antall: 1

Nytt vaskerom etablert ved sammenslåing av matbod, klesbod og gang

Vaskerom med nødvendige VVS-installasjoner

Fasade Yttervegger i påbygg/takoppløft

🧱 Trepanel

Yttervegger i tre med isolasjon og kledning i henhold til TEK17

Fasadeoppgradering og ny yttervegg i påbygg

Tømrer Tømrerarbeid for påbygg og innredning

🧱 Treverk

Oppføring av takoppløft, nye vegger, innvendige konstruksjoner og trapper

Tømrerarbeid for konstruksjon og innredning

Tak Takoppløft med nye taksperrer

🧱 Tre, isolasjon i henhold til TEK17 for nytt takoppløft

Antall: 1

Nye taksperrer og isolasjon som tilfredsstiller TEK17, takvinkel ca. 38°

Takoppløft med ny takkonstruksjon og isolasjon som oppgraderer loftet

Isolasjon Loft og takoppløft isolasjon

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolasjon i loft og nye bygningsdeler i henhold til TEK17, delvis unntak for eksisterende takkonstruksjon

Isolasjon for varig opphold og energiforbedring

Mur Grunnmur og fundamenter

🧱 Betong

Eventuelle tilpasninger i grunnmur for påbygg og takoppløft

Fundamentering og grunnmur for nye bygningsdeler

Gulv Innvendige gulv i loft og påbygg

Gulv i nye rom på loft og påbygg, tilpasset varig opphold

Gulvbelegg eller parkett i nye oppholdsrom

Plantegning

Enebolig 164.5 m²

Etasje 1 106.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 29.7 m² 1 1
Spis 102 10.8 m² 0 1
Kjøkken 103 16.0 m² 1 1
Vask Bod 104 8.3 m² 0 1
Sov 105 18.0 m² 1 1
Sov 106 12.0 m² 1 1
Bad 107 4.5 m² 0 1
Walk-in 108 5.0 m² 0 1
VF 109 2.5 m² 0 1

Etasje 2 58.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Loftstue 201 28.0 m² 1 1
Sov 202 12.0 m² 1 1
Sov 203 10.0 m² 1 1
Vask 204 2.0 m² 0 1
Gard. Kort 205 6.0 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2