1 / 3
Påbygg Enebolig

Påbygg, fasadeendring og bruksendring i Festningsveien 3

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
11 m²
Boenheter
1
Kommune
Bærum
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny påbygg på ca. 11 m² oppføres på eksisterende terrasse over utbygd kjeller på en enebolig fra 1916 i Festningsveien 3. Påbygget gir bedre flyt i hovedetasjen med ny ganglinje fra entré til grovkjøkken, og viderefører hovedhusets arkitektoniske uttrykk med stående tømmermannskledning, to-rams sidehengslede vinduer og rød enkelkrum takstein. Det etableres også en ny, robust utvendig trapp som erstatter en eksisterende i dårlig forfatning. I tillegg bruksendres et eksisterende hobbyverksted i kjeller fra tilleggsdel til hoveddel, med tilfredsstillende romhøyde, dagslys og rømningsmuligheter. Fasadeendringene tilpasses byggets karakter og kulturmiljøet, og tiltaket påvirker ikke bygningens møne- og gesimshøyde.

Produkter og materialer

Tak Saltak med enkelkrum takstein

🧱 tegl

rød enkelkrum takstein lik taktekkingen på hovedhuset

Taktekking til påbygg som viderefører eksisterende takmateriale

Elektro Moderne peis installasjon

Antall: 1

Ny moderne peis installeres i stue, eksisterende peis fjernes

Elektrisk tilkobling og installasjon av ny peis

Tømrer Påbygg konstruksjon

Påbygg på ca. 11 m² oppført på eksisterende terrasse over kjeller

Bygningskonstruksjon for påbygg som utvider hovedetasjen

Grunnarbeid Fundamentering og terrengtilpasning

Påbygget fundamenteres på eksisterende terrasse og kjeller, ingen nye grunnarbeider eller sprengning

Fundamentering for påbygg uten nye inngrep i grunnen

Trapper Utvendig trapp

🧱 robust materiale (ikke spesifisert)

Antall: 1

ny trapp som erstatter eksisterende i dårlig forfatning mellom gårdsplass og terrasse

Ny utvendig trapp for adkomst til påbygg og terrasse

Fasade Stående tømmermannskledning

🧱 tre

samme farge som eksisterende fasader

Kledning til påbygg som viderefører hovedhusets fasadeuttrykk

VVS Våtrom (ikke søknadspliktig)

Etablering av våtrom innenfor eksisterende boenhet unntatt søknadsplikt

Bad og vaskerom i hovedetasjen og kjeller

Bruksendring Kjellerrom til hoveddel

Antall: 1

Bruksendring av hobbyverksted i kjeller med tilfredsstillende romhøyde, dagslys, ventilasjon og rømningsvei

Oppgradering av kjellerrom til varig opphold som del av hovedboligen

Gulv Gulvoppgradering i påbygg og kjeller

Ikke spesifisert, men nødvendig for påbygg og bruksendring

Gulvarbeider i påbygg og bruksendret kjellerrom

Vinduer To-rams sidehengslede vinduer

🧱 tre

samme format, sprosseinndeling og farge som eksisterende

Vinduer til påbygg som matcher eksisterende vinduer

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av kledning og innvendige flater for å matche eksisterende farger

Overflatebehandling for påbygg og fasadeendring

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjeller KJ 0.0 m² 0 0

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.0 m² 1 1
Kjøkken 102 17.0 m² 0 1
Bad 103 0.0 m² 0 0
Gang 104 0.0 m² 0 0
Sov 105 8.5 m² 1 1
Sov 106 12.0 m² 1 1
Bad 107 0.0 m² 0 0
Gang 108 0.0 m² 0 0

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Hobbyverksted 201 0.0 m² 0 0
Garasje 202 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.4 m
Mønehøyde
11.0 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sydøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sydvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2