1 / 3
Påbygg Enebolig

Påbygg, fasadeendring og bruksendring i Festningsveien 3

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
11 m²
Boenheter
1
Kommune
Bærum
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny påbygg på ca. 11 m² oppføres på eksisterende terrasse over utbygd kjeller i en enebolig fra 1916. Påbygget gir bedre funksjonalitet i hovedetasjen med ny ganglinje fra entré til grovkjøkken, og viderefører eksisterende materialer som stående tømmermannskledning, to-rams sidehengslede vinduer og rød enkelkrum takstein. Det etableres også ny utvendig trapp som erstatter en gammel i dårlig forfatning. I kjelleren bruksendres et hobbyverksted fra tilleggsdel til hoveddel med rom for varig opphold, inkludert soverom, bad og gang. Bygningens fotavtrykk økes minimalt med 2 m², og tiltaket tilpasses kulturmiljøet og eksisterende småhusbebyggelse.

Produkter og materialer

Maling Utvendig maling

Farge tilpasset eksisterende fasade

Maling av kledning på påbygg for å matche eksisterende fasade

Trapper Utvendig trapp

Antall: 1

Ny robust trappeløsning som erstatter eksisterende i dårlig forfatning

Trapp mellom gårdsplass og terrasse ved påbygg

Bygningskonstruksjon Bærekonstruksjon med drager

Hulltaking i bærevegg i kjeller, veksling med drager

Konstruksjonsarbeid for bruksendring og påbygg

Elektro Moderne peisinstallasjon

Antall: 1

Ny moderne peis i hovedetasjen, erstatter eksisterende

Peisinstallasjon i stue etter påbygg

Fasade Stående tømmermannskledning

🧱 tre

samme farge som eksisterende fasader

Kledning til påbygg som viderefører eksisterende fasadeuttrykk

Grunnarbeid Fundamentering

Eksisterende fundamentering vurderes tilstrekkelig for påbygg

Ingen nye grunnarbeider, påbygg på eksisterende terrasse over kjeller

Tak Saltak med enkelkrum takstein

🧱 tegl

rød enkelkrum takstein som eksisterende tak

Taktekking til påbygg som viderefører eksisterende takmateriale

Vinduer To-rams sidehengslede vinduer

🧱 tre

samme format, sprosseinndeling og farge som eksisterende

Vinduer til påbygg som matcher eksisterende vindusformater

VVS Våtrom i kjeller

Bad i kjeller med tekniske krav iht. TEK17 lempninger

Oppgradering av våtrom i kjeller ved bruksendring

Gulv Gulv i påbygg og kjeller

Gulv i påbygg og bruksendret kjellerrom til varig opphold

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjeller KJ 0.0 m² 0 0

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.0 m² 1 1
Kjøkken 102 17.0 m² 0 1
Bad 103 0.0 m² 0 0
Gang 104 0.0 m² 0 0
Sov 105 8.5 m² 1 1
Sov 106 12.0 m² 1 1
Bad 107 0.0 m² 0 0
Gang 108 0.0 m² 0 0

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Hobbyverksted 201 0.0 m² 0 0
Garasje 202 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.4 m
Mønehøyde
11.0 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sydøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sydvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2