1 / 4
Påbygg Enebolig

Påbygg og tilbygg på enebolig i Finholtvegen 23, Jessheim

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
438 m²
Boenheter
1
Kommune
Ullensaker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny påbygg og tilbygg på eksisterende enebolig i Finholtvegen 23, Jessheim, med en total utvidelse på 83 m² i grunnflate, som øker bebygd areal til 235 m². Påbygget inkluderer en ekstra etasje over tilbygget areal. Eneboligen får totalt 438 m² bruttoareal fordelt på kjeller, første og andre etasje med rom som hobbyrom, vaskerom, flere soverom, bad, stue, kjøkken, peisestue og teknisk bod. Bygget har saltak og trekledning, med flere vinduer og dører fordelt på alle fasader. Tiltaket inkluderer også flytting av eksisterende garasje på 65 m². Eiendommen ligger i hensynsone med byggeforbud, og tiltaket krever dispensasjon fra byggegrense mot E6. Det er innhentet forhåndsuttalelser fra Avinor og Statens vegvesen uten innsigelser.

Produkter og materialer

Gulv Parkett og fliser

Parkett i oppholdsrom, fliser i våtrom

Gulvbelegg i henhold til romfunksjon

VVS Sanitærinstallasjoner

Dusj/WC, vaskerom, bad med sanitærutstyr

VVS-installasjoner for bad og vaskerom

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk anlegg for belysning og strøm

Elektriske installasjoner i hele bygget

Garasjeport Flyttet eksisterende garasje

Antall: 1

Eksisterende garasje på 65 m² flyttes på tomten

Garasjeport og konstruksjon for flyttet garasje

Tak Saltak

🧱 Takstein eller tilsvarende

Saltak med gesimshøyde 2,4 m og mønehøyde 4,5 m

Saltak over hele bygget

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller aluminium med 3-lags energiglass

Antall: 14

Vinduer fordelt på alle fasader, totalt 14 stk

Fasadevinduer med god isolasjon

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på alle fasader

Fasademateriale i tre for hele bygget

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Trapp for intern kommunikasjon mellom etasjer

Grunnarbeid Fundamentering og grunnmur

🧱 Betong

Fundamentering for påbygg og tilbygg, inkludert flytting av garasje

Grunnarbeid for utvidelse og påbygg

Isolasjon Vegger og tak

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolasjon i vegger og tak for energibesparelse

Isolasjon for varme- og lydisolering

Dører Ytterdører

🧱 Tre eller glass

Antall: 8

Ytterdører fordelt på alle fasader, totalt 8 stk

Ytterdører til innganger og utganger

Pipe Peisovn

🧱 Mur eller stål

Antall: 2

To peisovner i stue og peisestue

Piper for peisovner i oppholdsrom

Betong Kjeller og bjelkelag

🧱 Betong

Betongkonstruksjoner i kjeller og bjelkelag

Betongarbeid for kjeller og bjelkelag

Plantegning

Enebolig 438.1 m²

Etasje 0 154.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Hobbyrom 001 15.4 m² 0 1
Ved 002 0.0 m² 0 1
Kjølerom 003 5.1 m² 0 1
Hush. bod 004 6.7 m² 0 1
Dusj/WC 005 4.3 m² 0 1
Vaskerom 006 7.4 m² 0 1
Gjesterom 007 12.1 m² 1 1
Klesbod 008 10.9 m² 0 1
Peisestue 009 40.6 m² 0 1
Hall 010 17.2 m² 0 2

Etasje 1 139.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 36.0 m² 3 1
Kjøkken 102 11.9 m² 1 1
Spisestue 103 12.0 m² 1 1
V.F. 104 30.0 m² 1 1
Soverom 105 9.9 m² 1 1
WC 106 2.1 m² 0 1
Bad 107 5.6 m² 0 1
Soverom 108 11.5 m² 1 1
Soverom 109 9.5 m² 1 1
Hall 110 13.5 m² 0 2
Gang 111 4.7 m² 0 1

Etasje 2 145.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Master soverom 201 26.8 m² 1 1
Walk-in gard 202 6.3 m² 0 1
Bad 203 2.8 m² 0 1
Soverom 204 9.2 m² 1 1
Pesis-stue 205 34.4 m² 2 1
Soverom 206 16.2 m² 1 1
Bad 207 6.4 m² 0 1
Soverom 208 23.8 m² 1 1
Galleri 209 16.8 m² 0 0
Bod 210 3.8 m² 0 1
Teknisk bod 211 4.8 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
4.5 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
4.5 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
4.5 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
4.5 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1