1 / 4
Påbygg Enebolig

Utvidelse av balkong og terrasseendring på Fjordveien 67, Moss

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
20 m²
Boenheter
1
Kommune
Moss
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter en utvidelse av eksisterende balkong i 2. etasje med 6,7 m², hvor balkongen forlenges 1,8 meter langs fasaden med en bredde på 0,8 meter og full dybde på 1,8 meter. I tillegg endres terrassen/verandaen i 1. etasje ved å fjerne ca. 8,9 m² mot nabogrense og utvide med 13 m² mot hagesiden. Bygningen er en eldre enebolig fra 1946 med trepanel og saltak, beliggende i et boligområde med kulturhistorisk verdi. Tiltaket viderefører eksisterende materialbruk og formspråk, og innebærer ikke nye fundamenter eller vesentlige terrenginngrep. Balkongrekkverk oppgraderes til 1 meter høyde i henhold til TEK17. Prosjektet er gjennomført med ansvarlige foretak og er i ferd med å få ferdigattest.

Produkter og materialer

Fasade Balkongrekkverk

🧱 Tre

Antall: 1

Rekkverk høyde 1 meter i henhold til TEK17 §12-15 (3)

Nytt balkongrekkverk for utvidet balkong i 2. etasje

Fasade Kledning

🧱 Tre, blåmalt panel

Materialbruk og farger som eksisterende, treverk og blåmalt panel

Fasade kledning for balkongutvidelse og terrasseendring

Tømrer Balkongutvidelse

🧱 Tre

Utvidelse av balkong med 6,7 m², 1,8 m lang og 0,8 m bred

Tømrerarbeid for balkongutvidelse i 2. etasje

Isolasjon Etterisolering

Eksisterende bolig har dårlig isolasjon, mulighet for etterisolering ved oppgradering

Isolasjon i forbindelse med oppgradering av balkong og terrasse

Betong Terrassefundament

🧱 Betong

Terrasseendring uten nye fundamenter, men eksisterende fundament må vurderes

Fundamentering for terrasseendring

Grunnarbeid Fundamentering

Ingen nye fundamenter, tiltaket er unntatt krav om kompensert fundamentering i kvikkleiresone

Fundamentering for balkongutvidelse uten nye fundamenter

Terrasse Terrasseutvidelse

🧱 Tre

Utvidelse av terrasse/veranda med 13 m² mot hagesiden, fjerning av ca. 8,9 m² mot nabogrense

Endring og utvidelse av terrasse i 1. etasje

Rekkverk Balkongrekkverk

🧱 Tre

Antall: 1

Rekkverk på balkong i 2. etasje, høyde 1 meter

Sikkerhetsrekkverk for balkongutvidelse

Plantegning

Enebolig 64.5 m²

Etasje 2 64.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 19.6 m² 1 1
Sove 202 12.8 m² 1 1
Sove 203 7.9 m² 1 1
Sove 204 8.6 m² 1 1
Bad 205 6.1 m² 0 1
Ukjent 0.0 m² 0 0

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Ukjent 0.0 m² 0 0
Stue 101 22.1 m² 1 1
Stue 102 21.4 m² 1 1
Kjøkken 103 16.8 m² 1 1
Gang 104 8.5 m² 0 2
Gang 105 2.8 m² 0 1
Garasje 106 12.8 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.8 m
Mønehøyde
8.8 m
Vinduer
5
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
3
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Ukjent
Taktype
Saltak
Høyde
6.1 m
Mønehøyde
7.8 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2