1 / 1
Påbygg Enebolig

Påbygg og fasadeendringer på enebolig i Folke Bernadottes vei 25B

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
18 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny påbygg på 18,4 m² over eksisterende kjeller på en enebolig i Folke Bernadottes vei 25B, med heving av gesims med 140 mm og fasadeendringer som inkluderer nye vinduer og en hagedør mot vest. Påbygget utvider hovedetasjen i et L-formet volum som følger eksisterende bygningsstruktur, og fasaden mot vest strammes opp med en pergola med plast-/glassplater. Tiltaket inkluderer også etterisolering av tak og vegger, omlegging til utvendige taknedløp med lokal infiltrasjon av overvann, samt innvendig ombygging og oppgradering av bad. Påbygget plasseres nær nabogrense, noe som krever dispensasjon fra bebyggelsesplanen, og tiltaket er del av en rekke enhetlige kjedede eneboliger i området. Det foreligger nabomerknader som påpeker volumendring, skyggevirkninger og brudd på bebyggelsesplanen, men tiltaket er godkjent med dispensasjon og vurderes som en moderat volumendring med begrenset visuell påvirkning fra vei.

Produkter og materialer

Innvendig Bad oppgradering

Antall: 1

Oppgradering og endring av eksisterende bad i kjeller

Innvendig ombygging og oppgradering av bad

Tak Etterisolering og utvendige taknedløp

Etterisolering av tak med heving av gesims 140 mm, omlegging til utvendige taknedløp med lokal infiltrasjon i pukkbed

Etterisolering av eksisterende flatt tak og omlegging av taknedløp for bedre fuktsikring og overvannshåndtering

Fasade Vinduer og dører

Nye større vinduer og hagedør mot vest, fasadeendringer i kjeller med endret vindu- og dørplassering

Fasadeendringer med nye vinduer og dør for bedre lys og tilgang til hage

Innvendig Trapp

Antall: 1

Flytting av trapp og utvidelse av inngang til tørkerom i kjeller

Endringer i bærende konstruksjoner for trapp og tørkerom

Isolasjon Etterisolering av vegger

Etterisolering av vegger med 5-10 cm utvendig isolasjon

Forbedring av U-verdi på vegger for bedre energiytelse

Grunnarbeid Overvannshåndtering

Lokal infiltrasjon av overvann i pukkbed ved utvendig taknedløp

Håndtering av overvann lokalt for å redusere belastning på offentlig nett

Fasade Pergola

🧱 Plast/glass plater

Antall: 1

Pergola med plater i plast/glass mellom bjelker for værbeskyttelse

Pergola i tilknytning til påbygg for å skape et lavereliggende volum og opprettholde arkitektonisk uttrykk

Konstruksjon Stål- og trebæresystem

🧱 Stål og tre

Nye stålforsterkninger og bæresystem i stål og tre for påbygg

Konstruktive tiltak for å sikre bæreevne og stivhet i påbygg