1 / 5
Påbygg Enebolig

Ombygging og påbygg over garasje i Foremans vei 7, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
172 m²
Boenheter
2
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Tiltaket omfatter påbygg over eksisterende garasje på en enebolig i Foremans vei 7, Fredrikstad, med et tilbygg på ca. 8,5 x 11,5 meter. Det etableres også en balkong på 6 m² i 2. etasje og en utvendig trapp som gir adkomst til 2. etasje, koblet til eksisterende trapp til 1. etasje. Loftet på 45,2 m² innredes til loftstue. Påbygget skjer over eksisterende garasje uten økning i bebygd areal på bakken. Bygningen har saltak og trekledning, med gesimshøyde på ca. 7,1 m og mønehøyde på ca. 9,8 m. Det planlegges bruksendring av loft og kjeller, hvor kjelleren skal bli en ny boenhet uten intern trapp til 1. etasje. Prosjektet inkluderer også fasadeendringer og oppgradering av boligen for å tilpasse familiens behov.

Produkter og materialer

Fasade Balkong

🧱 Tre

Antall: 1

Balkong på 6 m² i 2. etasje integrert i bygningskroppen

Balkong i 2. etasje som del av påbygg

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller tre/alu

Antall: 13

Vinduer i fasader sør (7 stk) og øst (6 stk)

Fasadevindu i eksisterende og påbygget del

Isolasjon Vegger og tak

Isolasjon i vegger og tak i påbygg og ombygde deler for å oppnå TEK17 krav

Grunnarbeid Fundamentering

Fundamentering for påbygg over eksisterende garasje

Tak Saltak

Saltak med gesimshøyde ca. 7,1 m og mønehøyde ca. 9,8 m

Saltak på eksisterende og påbygget del

Terrasse Terrasse ved inngang

Antall: 1

Terrasse på 11,8 m² ved 1. etasje

Eksisterende terrasse opprettholdes

Trapper Utvendig trapp

Antall: 1

Utvendig trapp til 2. etasje koblet til eksisterende trapp til 1. etasje

Ny utvendig trapp for adkomst til 2. etasje

Mur Grunnmur

Grunnmur til påbygg og eksisterende konstruksjon

Fasade Kledning

🧱 Tre

Tre kledning på fasader

Ytterkledning av tre på hele bygget

Gulv Innvendige gulv

Oppgradering av gulv i påbygget og ombygde arealer

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp fra kjeller til 1. etasje (eksisterende), men fjernet i 1. etasje plantegning

Innvendig trapp i eksisterende bolig, men intern forbindelse fjernes i søknaden

Dører Ytterdør

Antall: 2

Ytterdører i fasade øst og sør

Ytterdører til bolig og balkong

Elektro Elektrisk anlegg

Oppgradering av elektrisk anlegg i påbygget og ombygde arealer

VVS Sanitærinstallasjoner

Oppgradering og tilpasning av VVS i forbindelse med påbygg og bruksendring

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.1 m
Mønehøyde
9.8 m
Vinduer
7
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2