1 / 2
Påbygg Enebolig

Påbygg til enebolig i Frysjaveien 12, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
599 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Påbygget består av en utvidelse i høyden på eksisterende enebolig i Frysjaveien 12, Oslo, med en økning på ca. 2 meter i gesims- og mønehøyde for den aktuelle delen av bygningen. Påbygget tilfører ca. 56,8 m² ekstra bruksareal, og øker boligens funksjonalitet og bokvalitet ved bedre planløsning og økt sammenheng mellom inne- og utearealer. Bygget er fundamentert på fjell og tilpasset eksisterende bygningsvolum, arkitektur og omkringliggende bebyggelse. Det er én trapp i bygget, og totalt areal etter påbygg er ca. 599 m² BTA. Tiltaket krever dispensasjon fra reguleringsplanens bestemmelser om etasjeantall, høyder og utnyttelsesgrad, men vurderes å ha fordeler som klart overstiger ulempene.

Produkter og materialer

Isolasjon Termisk isolasjon for påbygg

Isolasjon i vegger og tak iht. TEK17 krav

Isolasjon for energieffektivitet og komfort i påbygget

Vinduer Fasadevindu

Antall: 10

Totalt 10 vinduer i påbygget (basert på plantegninger for 2. etasje og antatt tilsvarende i påbygg)

Nye fasadevinduer til påbygget, tilpasset eksisterende stil

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske anlegg for belysning, stikkontakter og tekniske installasjoner i påbygget

Elektroinstallasjoner i påbygget

Dører Innvendige og utvendige dører

Antall: 6

Dører i påbyggets rom, inkludert 2 ytterdører og 4 innerdører

Dører til påbyggets rom og adkomst

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i påbyggets rom, tilpasset eksisterende standard

Gulvbelegg og overflater i påbygget

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Eksisterende trapp opprettholdes, mulig tilpasning for påbygg

Trapp for adkomst til påbyggets etasje

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling og overflatebehandling av vegger og tak i påbygget

Overflatebehandling for estetikk og beskyttelse

Tømrer Bygningskonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid for påbyggets bærende konstruksjoner og innvendige vegger

Tømrerarbeid for påbygg

Tak Taktekking og takrenner

Takform og materialvalg tilpasset eksisterende bygg og reguleringsplan

Taktekking for påbygg, inkludert takrenner og nedløp

VVS Sanitær og varmeinstallasjoner

VVS-installasjoner for bad og kjøkken i påbygget

VVS-anlegg for vann, avløp og varme i påbygget

Grunnarbeid Fundamentering på fjell

Bygget fundamentert på fjell, dokumentert i eldre byggesak

Fundamentering og grunnarbeid tilpasset fjellgrunn

Fasade Påbygg fasadeelementer

Reviderte fasadetegninger med målsatte høyder, inkludert møne- og gesimshøyde målt fra terreng

Fasadeelementer for påbygg, tilpasset eksisterende arkitektur og materialbruk

Plantegning

Enebolig 461.9 m²

Etasje 0 141.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjeller 001 87.9 m² 0 1
Bod 002 53.8 m² 0 1

Etasje 1 160.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 87.9 m² 3 2
Kjøkken 102 72.4 m² 1 1
Bad 103 55.2 m² 1 1

Etasje 2 160.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 87.9 m² 3 2
Kjøkken 202 72.4 m² 1 1
Bad 203 55.2 m² 1 1