Påbygg av enebolig i Furuveien 8, Oslo

Naturlig ventilasjon fra byggeåret, vurdert som avvik etter dagens standard

Ventilasjon i bolig uten mekanisk anlegg

Antall: 1

Bad fra ca. 1996 med hjørnebadekar, dusjkabinett, servant, klosett, elektrisk avtrekk, manglende tilluft

Bad i 2. etasje med behov for oppgradering av membran og ventilasjon

🧱 Tre med isolerglass

Vinduer fra 1986 og 1996, eldre vinduer med bruksslitasje, noen med sprekker i fugemasse

Vinduer i påbygg og eksisterende bolig, må påregnes utskifting på sikt

Antall: 1

Profilerte fronter, laminat benkeplate med fliser, oppvaskmaskin, frittstående komfyr og kjøleskap med fryser

Kjøkken i 1. etasje med normal bruksslitasje

🧱 Malt trepanel

Bindingsverk med malt panel, enkelte råteskader og slitasje, svertesopp på kledning

Fasade på eksisterende bolig og påbygg

Antall: 1

Bereder på ca. 287 liter fra 1995, passert forventet levetid, mangler tilfredsstillende el-tilkobling

Varmtvannsbereder i bolig

Innvendige gulv med fliser, parkett og gulvbord, noe slitasje og skjevheter

Gulv i bolig, inkludert våtrom og oppholdsrom

Antall: 1

Vaskerom med fliser, skap, kum, opplegg for vaskemaskin, elektrisk avtrekk, manglende tilluft

Vaskerom i 2. etasje med behov for oppgradering av membran og ventilasjon

🧱 Tre og stål

Antall: 1

Eldre trapp med bruksslitasje

Innvendig trapp mellom etasjer

🧱 Trekonstruksjon med takstein og shingel

Takstein på hovedtak, shingel over tak ved inngang, undertak ukjent

Heving av tak ca. 1 meter, nytt tak over påbygget del

🧱 Trekonstruksjon og opparbeidet hage

Terrasseareal på ca. 23 m² fordelt på to verandaer, opparbeidet uteareal med gress og beplantning, gjerde mot adkomstvei

Utearealer til bolig med terrasse og hage

Antall: 1

Trapp fra nytt vindfang til terreng, bredde tilsvarende inngangsdør

Ny trapp til terreng som del av påbygg

Eldre drenering av ukjent alder, saltutslag på grunnmur, grunnmur i stein/tegl og lettklinker med slitasje og riss

Grunnforhold og fuktsikring rundt bolig

🧱 Tre

Antall: 2

Veranda på ca. 17 m² i 1. etasje og veranda på ca. 6 m² i 2. etasje, høy slitasje på konstruksjon

To verandaer med adkomst fra stue og soverom

Antall: 1

Varmepumpe fra 2009, passert halvpart av forventet levetid, mangler dokumentasjon på service

Oppvarmingsanlegg i bolig

🧱 Tre

Ytterdør i tre, verandadør med isolerglass fra 1996, eldre med bruksslitasje

Dører i påbygg og eksisterende bolig

🧱 Kobber og plast

Eldre vannrør i kobber med korrosjon, avløpsrør i plast, begge med passert halvpart av forventet levetid

Tekniske installasjoner for vann og avløp i bolig