1 / 2
Påbygg Enebolig

Påbygg i én etasje på enebolig i Geitmyrsveien 31C, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
47 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny påbygg i én etasje på eksisterende enebolig i Geitmyrsveien 31C med et areal på ca. 47 m². Påbygget plasseres over eksisterende sokkelleilighet og utføres med stående trekledning og flatt tak med fall mot nord. Bygget har fasader i tre med flere nye vinduer mot nord og øst, samt en innlemmet balkong som blir en del av boligarealet. Tiltaket er tilpasset eksisterende bærekonstruksjoner og terreng, og er utformet for å underordne seg nabobebyggelsen, inkludert verneverdige bygninger i området. Det er søkt og gitt dispensasjon for redusert avstand til nabogrense, men søknad om ytterligere dispensasjon for påbygg mot øst medfører betydelig nabomotstand og ble avslått. Prosjektet har godkjente ansvarsretter for arkitektur, geoteknikk, konstruksjonssikkerhet, brannkonsept, elektro, sanitær, taktekking og tømrerarbeid. Igangsettingstillatelse er gitt for grunnarbeider og fasadeendringer, og det pågår søknad om igangsetting for resten av tiltaket.

Produkter og materialer

Isolasjon Isolasjon for påbygg

Isolasjon i vegger og tak for påbygg i henhold til TEK17

Isolasjon for energieffektivitet og komfort

Fasade Stående trekledning

🧱 Tre

Fasader i stående trekledning, tilpasset verneverdige omgivelser

Fasadebekledning for påbygg i tre

Rekkverk Hekk som skjerming

🧱 Bøkhekk

Bøkhekk mellom eiendommer som skjerming mot innsyn

Utendørs beplantning for privatliv og skjerming

Tømrer Montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Oppføring av påbygg i trekonstruksjon

Tømrerarbeid for påbygg

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre, 3-lags energiglass

Antall: 15

6 nye vinduer i nordfasade (3 per etasje), 10 vinduer i østfasade, inkludert vinduer i innlemmet balkongareal

Nye vinduer for påbyggets fasader

Brannvern Brannkonsept

Brannprosjektering i henhold til TEK17, med uavhengig kontroll av brannkonsept

Brannsikkerhetstiltak for påbygg i kulturhistorisk sensitivt område

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk arbeid for påbygg og fasadeendringer

Elektroinstallasjoner i påbygg

Terrasse Innlemmet balkongareal

🧱 Tre og glass

Antall: 1

Balkongareal innlemmet i boligarealet, mulig uteplass på taket, men takterrasse ikke søkt

Balkongareal som del av påbygg, uten separat takterrasse

Dører Ytterdør og skyvedør

🧱 Tre/aluminium

Antall: 2

1 dør i vestfasade, 1 dør/skyvedør i østfasade

Dører for påbygg og fasadeendringer

Maling Utvendig maling

Maling av trekledning for beskyttelse og estetikk

Overflatebehandling av fasade

Tak Flatt tak med fall 1:20

🧱 Taktekking med utvendig nedløp

Flatt tak med fall mot nord, parapet fjernet på nordfasade, takvann ledes til utvendig renne

Taktekking for påbygg med teknisk løsning for vannavrenning

Grunnarbeid Støping av såle og grunnmur

Grunnarbeider med riving av asfalt og støp av såle for påbygg

Grunnarbeid for fundamentering av påbygg

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i påbygg

VVS-installasjoner for påbygg

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
5
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3