Påbygg av hagestue på takterrasse, Gofarnesvegen 43

Nøkkelinfo

Sakstype: Påbygg
Bygningstype: Enebolig
Bruksareal: 20 m²
Boenheter: 1
Kommune: Karmøy
Fylke: Rogaland

Om byggesaken

Ny påbygging av en uisolert hagestue på 20,5 m² plassert på eksisterende takterrasse i 3. etasje på en enebolig i Gofarnesvegen 43. Hagestuen har vegger og tak av transparente glass med pulverlakkerte aluminiumsprofiler. Den har fastglass mot vest og sprosselfrie skyveglass mot nord og sør, med et skrått glasstak vinklet 5 grader. Takrenner er integrert i front søyler, og overflatevann føres til eksisterende takrenner og videre til terreng på egen eiendom. Påbygget er arkitektonisk tilpasset eksisterende bolig med lett og underordnet uttrykk, uten økning av bebygd areal på bakken. Det er etablert rømningsvei i henhold til TEK, og tiltaket ligger innenfor regulert byggegrense og godkjent reguleringsplan.

Produkter og materialer

VVS Takrenner og overvannshåndtering

Takvann føres til integrerte takrenner i søylene og videre til eksisterende takrenner på takterrassen

Overvannshåndtering for hagestue takvann

Rømningsvei Rømningsvei i henhold til TEK §§ 11-13 og 11-14

Rømningsvei fra etasje er uendret og tilfredsstiller krav

Sikring av rømningsvei for påbygg

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Påbygg på eksisterende takterrasse uten inngrep i terreng

Tiltaket krever ikke nye grunnarbeider eller fundamentering

Tak Glasstak med 5 graders skråning

🧱 Transparent glass

Vinklet glasstak med integrerte takrenner i front søyler

Skrått glasstak som avviker fra boligens flate tak, med integrerte takrenner

Fasade Transparent glassfasade med pulverlakkert aluminiumsramme

🧱 Pulverlakkert aluminium og glass

Fastglass mot vest, sprosselfrie skyveglass mot nord og sør med trapesglass over skyveglassene

Vegger i transparente glassflater med pulverlakkert aluminiumsramme, inkludert skyveglass i skinnesystem

Tømrer Montering av prefabrikkerte moduler

Montering av prefabrikkerte glassmoduler på takterrasse

Utførelse av påbygg i form av hagestue med glassvegger og tak

Plantegning

Enebolig 51.1 m²

Etasje 3 51.1 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
TV-stue 24	26.0 m²	0	1
Sov 15	8.6 m²	1	1
Bad 25	4.0 m²	0	0
Hagestue Hagestue	20.5 m²	2	0

Fasader

Enebolig

Vest

Materiale: Tre
Taktype: Flatt tak
Vinduer: 2
Dører: 0
Balkonger: 1
Synlige etasjer: 2

Øst

Materiale: Tre
Taktype: Flatt tak
Vinduer: 2
Dører: 1
Synlige etasjer: 2

Nord

Materiale: Tre
Taktype: Flatt tak
Vinduer: 3
Dører: 2
Synlige etasjer: 2

Sør

Materiale: Tre
Taktype: Flatt tak
Vinduer: 6
Dører: 1
Balkonger: 1
Synlige etasjer: 3