1 / 1
Påbygg Enebolig

Påbygg og fasaderehabilitering på Grensen 3, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Enebolig
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter påbygg av en ny kontoretasje i 8. etasje og et teknisk påbygg i 9. etasje på en eksisterende enebolig i Grensen 3, Oslo. Det inkluderer også rehabilitering og tilbakeføring av gatefasader i 1. og 2. etasje samt det buede karnappet i 3. til 5. etasje, med utskifting av vinduer til kopier av de originale og fjerning av utvendig solskjerming til fordel for skjermglass og innvendig solskjerming. Innvendig ombygging omfatter ny vertikal kommunikasjon med endring av trapper og heissjakter, ny lobby og ventilasjonsløsninger. Det etableres også ramper og trapper for universell utforming ved butikkinnganger, med materialvalg som Grorudgranitt. Tekniske installasjoner som kjølemaskin integreres i teknisk påbygg, og det monteres nye rekkverk på balkonger. Tiltaket inkluderer også riving av deler av bygget og miljøsanering. Prosjektet er komplekst med omfattende ansvarlige foretak innen arkitektur, konstruksjon, VVS, elektro, brannsikkerhet, miljøkartlegging og utførelse.

Produkter og materialer

Fasade Rekkverk balkonger

🧱 Runde stålprofiler

Nye rekkverk på balkonger, 120 cm høyde, montert på innsiden av murparapet

Sikring mot fall med nye rekkverk inspirert av glassfeltene i 1. etasje

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i forbindelse med ombygging

Grunnarbeid Innmåling og utstikking

Innmåling og utstikking av tiltak

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Installasjon av brannalarmanlegg og ledesystem

Tak Taktekkingsarbeid

Taktekkingsarbeid i forbindelse med påbygg og tekniske oppbygg

Tømrer Montering av trekonstruksjoner

Tømrerarbeid for montering av trekonstruksjoner i prosjektet

Fasade Dører

Antall: 2

Nye bredere dører til butikker i 1. etasje, tilpasset opprinnelig fasadeutforming

Nye dører til skobutikk og bruktbutikk med trinnfri adkomst via ramper

VVS Varme- og kuldeinstallasjoner

Varme- og kuldeinstallasjoner, inkludert kjølemaskin integrert i teknisk påbygg

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

Plasstøpte betongkonstruksjoner for påbygg og ombygging

Betongarbeider for påbygg, teknisk påbygg og innvendige dekker

Fasade Vinduer

🧱 Kopier av originale vinduer

Vinduer skiftes ut med kopier lik de originale, originale vinduer beholdes

Utskifting av vinduer i gatefasader og karnapp

Riving Riving og miljøsanering

Riving av deler av bygget og miljøsanering iht. TEK17 §9-7

Riving og miljøsanering som del av ombyggingsprosjektet

VVS Ventilasjon og klimainstallasjoner

Ny løsning for ventilasjon, inkludert innbygging av ventilasjonskanaler mot gårdsrom

Ventilasjons- og klimainstallasjoner for hele bygget

Stål Bærende metallkonstruksjoner

Montering av bærende metallkonstruksjoner for påbygg

Stålkonstruksjoner for påbygg og tekniske oppbygg

Tak Glasstak

Antall: 1

Nytt glasstak over atrium i 9. etasje, endret fra valmet til saltak med 15° takvinkel

Glasstak over lysgård med teknisk forbedret takvinkel og høydejustering

Fasade Fasadekledning og puss

Pussing av tegl og tilbakeføring av fasader mot gate

Rehabilitering og tilbakeføring av fasader i 1. og 2. etasje og karnapp

VVS Slukkeinstallasjoner

Slukkeinstallasjoner i bygget

Grunnarbeid Ramper og trapper utendørs

🧱 Grorudgranitt

Antall: 2

Ramper og trapper for universell utforming ved butikkinnganger, uten håndløpere

Utendørs ramper og trapper i granitt for trinnfri adkomst til butikker