Påbygg Enebolig

Påbygg og fasaderehabilitering på Grensen 3, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Enebolig
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter påbygg av en kontoretasje i 8. etasje og et teknisk påbygg i 9. etasje på en eksisterende enebolig i Grensen 3, Oslo. Det inkluderer også rehabilitering og tilbakeføring av gatefasader i 1. og 2. etasje, samt det buede karnappet i 3. til 5. etasje med utskifting av vinduer til kopier av originale, samt fjerning av utvendig solskjerming og etablering av innvendig solskjerming. Det bygges nytt glasstak over atriet i 9. etasje, og ventilasjonskanaler bygges inn mot felles gårdsrom. Innvendig ombygging omfatter ny vertikal kommunikasjon, endring av trapper og heissjakter, ny lobby og tekniske hovedføringer. Fasadeendringer inkluderer nye inngangspartier i 1. etasje, nye balkongrekkverk i stål, og justeringer av teknisk påbygg for skjuling av kjølemaskin. Prosjektet inkluderer også riving av deler av bygget, miljøsanering, og omfattende tekniske installasjoner innen VVS, elektro, brann og ventilasjon. Det er søkt og gitt flere igangsettingstillatelser for ulike deler av prosjektet, og det er omfattende dokumentasjon og ansvarsrett for prosjektering og utførelse.

Produkter og materialer

Mur Murarbeid

🧱 Mur

Murarbeid utført av BRAFAS AS

Murarbeider i forbindelse med rehabilitering og påbygg

Dører Ytterdører til butikker og portrom

🧱 Stål med messingkledning, tofløyete slagdører

Antall: 6

Nye inngangsdører i 1. etasje til butikker, dobbeltdør i portrom, dører med fri bredde ca 1,6 m, plassert symmetrisk om tilbakeført hovedinngang

Etablering av nye inngangsdører i fasade mot Grensen og Grubbegata, samt endring av portromdør

Solceller Solskjerming

🧱 Soldempende glass og utvendige screens

Soldempende glass i 1. og 2. etasje og karnapp 3.-5. etasje, utvendige screens på øvrige vinduer, festet i vinduskarm med farge som vindu

Solskjerming med kombinasjon av soldempende glass og utvendige screens

Fasade Fasaderehabilitering og rekkverk

🧱 Mur, aluminium med tambak-messing, stålrekkverk lakkert RAL 8019

Rehabilitering og tilbakeføring av murfasader, nye aluminiumprofiler med tambak-messing beslag, nye stålrekkverk på balkonger med runde profiler, høyde 120 cm

Rehabilitering av murfasader, utskifting av fasadeprofiler, etablering av nye balkongrekkverk i stål

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Installasjon av brannalarmanlegg og ledesystem utført av BILLKVAM & FAGERHAUG AS

Elektriske installasjoner for brannalarm og ledesystem

Trapper Innvendige trapper

Ombygging av trapp mellom plan 1 og kjeller, ny trapp i samme område som eksisterende trapp til butikklokalet i U1

Endring av trapper i forbindelse med ombygging og ny heis

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Plasstøpte betongkonstruksjoner utført av HÅNDVERKSKOMPANIET AS

Utførelse av plasstøpte betongkonstruksjoner i prosjektet

Vinduer Trevinduer og metallvinduer

🧱 Kjerneved furu med malt overflate, aluminium med tambak-messing beslag

Antall: 12

Kopier av originale vinduer, innadslående, uten midtposter for doble vinduer, fasettert glass i karnapp, buede glass i krapp bue, isolerglass

Utskifting av vinduer i fasader med kopier av originale vinduer, inkludert trevinduer 3.-9. etasje og metallvinduer i karnapp 3.-5. etasje og 1.-2. etasje

Stål Bærende metallkonstruksjoner

🧱 Stål

Montering av bærende metallkonstruksjoner utført av HANSEN SVEIS & MONTERING AS

Montering av bærende stålstrukturer i påbygg

VVS Sanitær, varme, kulde, slukkeinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner, varme- og kuldeinstallasjoner, slukkeinstallasjoner utført av TOTAL VVS AS

Installasjon av sanitær, varme, kulde og slukkeanlegg i bygget

Maling Maling av vinduer og overflater

🧱 Maling

Malt overflate på trevinduer med gjennomfarget kittmasse i samme farge som vindu

Maling og overflatebehandling av nye og rehabiliterte vinduer

Tak Glasstak og teknisk påbygg

🧱 Glass med aluminiumsprofiler, saltak med 15 graders takvinkel

Nytt glasstak over atriet i 9. etasje, endring fra valmet tak til saltak, mønehøyde hevet ca 0,6 m, teknisk påbygg med sjalusivegger for kjølemaskin

Etablering av nytt glasstak og teknisk påbygg med ventilasjons- og kjølemaskininstallasjoner skjult i sjalusivegger

Grunnarbeid Riving og miljøsanering

Riving og miljøsanering utført av URBAN REUSE NORWAY AS

Riving av deler av bygget og miljøsanering

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner utført av HÅNDVERKSKOMPANIET AS

Tømrerarbeid i rehabilitering og påbygg

Ventilasjon Ventilasjon og klimainstallasjoner

Ventilasjon og klimainstallasjoner utført av MULTICONSULT NORGE AS og RANDEM & HÜBERT AS

Installasjon av ventilasjon og klimaanlegg i bygget

Fasader

Hovedbygg

Ukjent
Materiale
Mur
Vinduer
12
Dører
2
Synlige etasjer
3