Påbygg Enebolig

Påbygg og tilbygg til enebolig i Grimseidvegen 79, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
234 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny påbygg og tilbygg til eksisterende enebolig på Grimseidvegen 79 i Bergen med totalt 234,4 m² BRA. Prosjektet inkluderer riving av eksisterende garasje og oppføring av nytt tilbygg med garasje i første etasje og boligareal i andre etasje. Tilbygget har saltak med tegl takmateriale i beige farge, og fasaden er i tre. Bygget får to etasjer med gesimshøyde på 6,5 meter og mønehøyde på 8,2 meter. Innvendig omfatter prosjektet blant annet nye rom som stue, kjøkken, soverom, bad, sportsbod, vaskerom og loftstue, med romhøyde på ca. 2,4-2,5 meter. Det er planlagt sikkerhetsglass i vinduer og balkongdører i henhold til regelverk. Prosjektet har dispensasjon fra byggegrense mot fylkesveg 5172 og inkluderer oppgradering av planløsning og bæring i eksisterende bolig.

Produkter og materialer

Tak Saltak med tegl takstein

🧱 Tegl takmateriale, beige farge

Antall: 1

Gesimshøyde 6,5 m, mønehøyde 8,2 m, isolasjon U-verdi ≤ 0,18 W/(m²K)

Nytt saltak på tilbygg og påbygg med tegl takstein

Tømrer Treverk og bærende konstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeider og montering av trekonstruksjoner, inkludert ståldragere med kuldebroisolering min. 50 mm

Tømrerarbeid for tilbygg og påbygg, inkludert bæring og trekonstruksjoner

Garasjeport Port til ny garasje

Antall: 1

Garasjeport med åpning 2,10 m høy

Garasjeport til ny garasje i tilbygg

Bad Sanitærutstyr og fliser

Nye bad med sanitærutstyr og fliser i tilbygg og påbygg

Bad med sanitærinstallasjoner i tilbygg og påbygg

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i nye rom som stue, kjøkken, soverom, bad, vaskerom og sportsbod

Innvendige gulvflater i tilbygg og påbygg

Rekkverk Balkongrekkverk

Antall: 1

Rekkverk min. 0,9 m høyde på balkong

Rekkverk på balkong i tilbygg/påbygg

Isolasjon Vegger, tak og gulv

🧱 Mineralull isolasjon klasse 34 og 37

Yttervegg U-verdi ≤ 0,22 W/(m²K) med 200 mm isolasjon klasse 34, tak U-verdi ≤ 0,18 W/(m²K) med 275 mm isolasjon klasse 34, gulv mot det fri U-verdi ≤ 0,18 W/(m²K) med 300 mm isolasjon klasse 37

Isolasjon i yttervegger, tak og gulv i tilbygg og påbygg

Ventilasjon Mekanisk avtrekk

Mekanisk avtrekk i tilbygg og påbygg

Ventilasjon med mekanisk avtrekk i nye rom

Dører Ytterdører og garasjeport

Antall: 6

Garasjeport med åpning 2,10 m høy, øvrige ytterdører iht. tegninger

Ytterdører til bolig og garasjeport i tilbygg

Betong Ringmur og fundamenter

Ringmur skjæres ut for garasjeport, betongkonstruksjoner iht. prosjektering

Betongarbeider for ringmur og fundamenter til tilbygg og garasje

Vinduer Fasadevindu og balkongdør

🧱 Sikkerhetsglass iht. Plan- og bygningsloven og glassbransjens anbefalinger

Antall: 14

U-verdi ≤ 1,2 W/(m²K), sikkerhetsglass på alle vinduer/balkongdører med brystningshøyde < 0,8 m

Nye vinduer og balkongdører i tilbygg og påbygg med sikkerhetsglass

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasade i tre på alle sider av tilbygg og påbygg

Trepanel på fasader i tilbygg og påbygg

Grunnarbeid Riving og grunnarbeid

Riving av eksisterende garasje, grunnarbeid for nytt tilbygg og garasje

Riving av eksisterende garasje og grunnarbeider for nytt tilbygg

Plantegning

Enebolig 234.4 m²

Etasje 1 129.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
STUE 101 14.9 m² 3 1
SPISESTUE 102 12.9 m² 1 1
SPORTSBOD 103 5.5 m² 1 1
SPISSKAM 104 5.2 m² 1 1
KJØKKEN 105 28.0 m² 1 1
SOVEROM 106 8.4 m² 1 1
HALL/TRAPP 107 15.3 m² 0 1
GANG 108 3.5 m² 0 1
BAD 109 6.4 m² 1 1
ENTRE/GANG 110 3.2 m² 0 1
GARASJE 111 26.3 m² 1 1
Stue G 28.5 m² 2 2
Kjøkken Kjøkken 16.5 m² 2 1
Gang Hall/trapp 12.3 m² 0 2
Soverom Sov 1 13.0 m² 1 1
Soverom Sov 2 11.0 m² 1 1
Soverom Sov 3 10.8 m² 1 1
Bod Bod 2.9 m² 0 1
Vaskerom Vask 5.0 m² 1 1
Toalett Wc 2.8 m² 0 1
Sport Sport 5.3 m² 0 1
Sport 112 5.3 m² 0 0

Etasje 2 105.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom Sov 1 11.5 m² 1 1
Soverom Sov 2 11.0 m² 1 1
Soverom Sov 3 10.8 m² 1 1
Soverom Bed 10.5 m² 1 1
Soverom Bed 2.8 m² 1 1
Hylla Hylla 0.0 m² 0 0
Løftstue Løftstue 17.8 m² 1 1
Balkong Balkong 0.0 m² 0 0
Sov 1 201 11.6 m² 1 1
Sov 2 202 11.0 m² 1 1
Sov 3 203 10.8 m² 1 1
Bad 204 10.5 m² 0 1
Hyll 205 0.0 m² 0 0
Bod 206 2.8 m² 0 1
Lofstue 207 17.8 m² 0 0
Balcony 208 0.0 m² 0 0

Fasader

Garasje

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2