1 / 4
Påbygg Enebolig

Påbygg og balkongutvidelse på enebolig i Grindstuveien 20

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
108 m²
Boenheter
1
Kommune
Færder
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny mindre ark på eksisterende enebolig med tilhørende utvidelse av balkong og ny trapp for trygg adkomst til terreng. Påbygget er utformet som et volum under hovedtaket, med samme takvinkel og materialbruk som eksisterende bolig, og påvirker ikke byggets plassering eller fundamentering. Balkongen utvides med 5,7 m² og trappen integreres i balkongkonstruksjonen. Innvendig omfatter tiltaket omforming av et soverom og etablering av et nytt kontor. Nye vindusflater i arken sikrer dagslys og rømningsvei. Bygget oppfyller TEK17-krav for den berørte delen, uten behov for unntak eller tekniske installasjoner.

Produkter og materialer

Isolasjon Isolasjon i påbygg

🧱 Ikke spesifisert

Isolasjon og tetting i henhold til TEK17 krav for ny konstruksjon

Isolasjon i påbygg for energikrav og tetthet

Grunnarbeid Fundamentering for påbygg og balkongutvidelse

Ingen endring i fundamentering, men nødvendig tilpasning for påbygg og trapp

Grunnarbeid for stabilitet og bæreevne i påbygg og balkong

Maling Utvendig maling av trefasade

🧱 Maling for trefasade

Maling som matcher eksisterende fasade

Overflatebehandling av påbygg og balkong for estetisk tilpasning

Balkong Utvidelse av eksisterende balkong

🧱 Tre

Antall: 1

Utvidelse med 5,7 m², integrert trapp for adkomst til terreng

Utvidet balkong med ny trapp som gir trygg og funksjonell adkomst til bakkenivå

Fasade Påbygg med ark under hovedtak

🧱 Tre, saltak med takvinkel som eksisterende

Antall: 1

Volumtilskudd underordnet hovedtak, samme materialbruk og takvinkel som eksisterende bolig

Påbygg som ark på eksisterende bolig, tilpasset eksisterende arkitektur og volum

Vinduer Rømningsvindu i ark og nye vindusflater

🧱 Ikke spesifisert

Vinduer med U-verdier i samsvar med TEK17, dagslys og rømningsvei ivaretatt

Nye vindusflater i påbygg for dagslys og rømningsvei

Trapper Utendørs trapp integrert i balkongkonstruksjon

🧱 Tre

Antall: 1

Trapp som gir sikker forbindelse mellom bolig og terreng

Ny trapp som del av balkongutvidelsen for trygg adkomst til terreng

Dører Ytterdør til balkong og innvendige dører

Dører til balkong og innvendige rom som kontor og soverom

Tømrer Montering av trekonstruksjoner påbygg

🧱 Tre

Bæresystem for ark som tilfredsstiller TEK17 krav

Tømrerarbeider for påbygg og balkongutvidelse

Plantegning

Enebolig 108.0 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken 101 0.0 m² 1 1
Entre 102 0.0 m² 1 1
Baderom 103 0.0 m² 0 1
Bod 104 0.0 m² 0 1
Kontor 105 0.0 m² 1 1
Gang 106 0.0 m² 0 0
Stue 107 0.0 m² 2 1
WC 108 0.0 m² 0 1

Etasje 2 108.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 24.0 m² 1 1
Gang 202 12.0 m² 0 2
Soverom 203 18.0 m² 1 1
Soverom 204 18.0 m² 1 1
Soverom 205 18.0 m² 1 1
Soverom 206 18.0 m² 1 1
Kontor 207 6.0 m² 1 1
Walk In 208 12.0 m² 0 1
Bad 209 12.0 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2