1 / 5
Påbygg Enebolig

Påbygg og tilbygg på enebolig i Grøgårdsmyrveien 15, Lillesand

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
313 m²
Boenheter
1
Kommune
Lillesand
Fylke
Agder

Om byggesaken

Prosjektet omfatter hovedombygging av en eksisterende enebolig fra 1965 med oppføring av en ekstra etasje og to mindre tilbygg. Den nye etasjen er utformet som en lofts-/taketasje med knevegger og skråtak med 45 graders takvinkel, noe som visuelt reduserer opplevd høyde til 1½ etasje. Bygget har et samlet bruksareal på 313,2 m², fordelt på kjeller, 1. og 2. etasje. Bygget har saltak og fasader i lys, stående trekledning med oppdelte vindusflater. Byggets volum er delt opp i flere saltaksformer for å redusere visuell tyngde og tilpasses tomtens topografi med trinnvis plassering for å minimere terrenginngrep. Tiltaket er plassert slik at det ikke gir uheldig fjernvirkning mot sjøen, men vil fremstå som høyere enn omkringliggende bebyggelse i området. Prosjektet er innenfor tillatt utnyttelsesgrad på tomten.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Tomtearbeid

Terrengtilpasning med minimal terrenginngrep

Tomtearbeid for tilpasning av bygget til eksisterende terreng.

Tak Saltak

🧱 Tak med 45 graders takvinkel

Flere saltaksformer med varierte høyder, skråtak med knevegger

Saltak med bratt takvinkel for å redusere volum og gi bedre stedstilpasning.

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater.

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig.

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

To trapper i bygget, sannsynligvis mellom etasjer.

Utendørs Terrasse og trapp

🧱 Tre

Terrasseplattinger og trappeløsninger som naturlige overganger til terreng

Utendørs terrasse og trapp for tilpasning til terreng.

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Moderne, energieffektive ventilasjons- og varmegjenvinningssystemer

Ventilasjon for å oppnå TEK17-krav.

Elektro Elektriske installasjoner

Prosjektering og installasjon iht. TEK17

Elektriske anlegg i bolig.

Dører Ytterdører

Antall: 7

Ytterdører i fasade og tilbygg.

Vinduer Fasadevindu

Antall: 19

Oppdelte vindusflater, mørkere vindusfelt for dybde

Vinduer i fasade, oppdelt for klassisk og harmonisk preg.

Betong Kjeller og fundament

Eksisterende kjeller på 34,3 m² beholdes

Betongarbeid for kjeller og fundament.

Fasade Trekledning

🧱 Stående, lys trekledning

Lys farge, klassisk sørlandsstil

Fasade kledd med stående lys trekledning for å gi et harmonisk og rolig uttrykk.

Garasjeport Eksisterende garasje

Antall: 1

Ingen endringer planlagt på eksisterende garasje

Eksisterende garasje opprettholdes uten endringer.

Isolasjon Vegger, tak og gulv

Økt isolasjonstykkelse for å minimere varmetap

Isolasjon for energieffektivitet.

Pipe Murt pipe

🧱 Mur

Antall: 2

To piper i bolig og utestue.

VVS Sanitærinstallasjoner

Prosjektering og montering av innvendige sanitærinstallasjoner

VVS-installasjoner for bolig.

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Montering av trekonstruksjoner for påbygg og tilbygg

Tømrerarbeid for konstruksjon av påbygg og tilbygg.

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Utestue

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1