1 / 4
Påbygg Enebolig

Påbygg, fasadeendring og ombygging av enebolig i Hagskarveien 368

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
99 m²
Boenheter
1
Kommune
Vestvågøy
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Eksisterende enebolig fra 1922 med et totalt areal på ca. 99 m² oppgraderes med to påbygg over eksisterende tilbygg på nord- og sørsiden. Påbygget inkluderer blant annet ny trapp mellom kjeller, 1. og 2. etasje, samt et nytt bad med vaskerom i 2. etasje. Planløsningen endres med åpen løsning mellom kjøkken og stue i 1. etasje, og vegg fjernes til fordel for bærebjelke. Bygningen etterisoleres, og fasadene oppdateres med nye vinduer i moderne format og ny trekledning i kombinasjon av stående og liggende bord, med innslag av platekledning/beslag på vestfasaden. Fargevalg tilpasses omkringliggende bebyggelse. Påbygget følger eksisterende takvinkel og bevarer husets opprinnelige proporsjoner og bratte takvinkel. Det er etablert ny veitrase som er flyttet bort fra huset for bedre trafikksikkerhet, med dispensasjon for omdisponering av ca. 140 m² fulldyrket jord til vei, hvor matjord er gjenbrukt til jordforbedring på annen del av eiendommen. Tiltaket inkluderer også oppgradering av våtrom og bærekonstruksjoner. Eiendommen ligger i LNF-område, og det er gitt dispensasjon fra arealformålet. Bygningen er SEFRAK-registrert, men vurderes ikke å ha nasjonal eller regional verneverdi. Tiltaket er godkjent med hensyn til estetikk, naturfare og kulturminner, og det er gitt tillatelse til tiltaket.

Produkter og materialer

Isolasjon Etterisolering yttervegger

Etterisolering av eksisterende yttervegger for bedre energiytelse

Isolasjon for å oppgradere boligens energistandard

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 14

Nye vinduer i moderne format, 3-lags energiglass

Skifte av alle vinduer til nytt format for bedre funksjonalitet og helhetlig fasadeuttrykk

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Påbygg følger eksisterende takvinkel og takmateriale

Påbygg med saltak i teglstein som matcher eksisterende tak

VVS Sanitærinstallasjoner

Etablering av nytt bad og vaskerom i 2. etasje, oppgradering av eksisterende bad

Nye våtrom med tilhørende sanitærinstallasjoner

Trapper Innvendig trapp i L-form

🧱 Tre

Antall: 1

Ny trapp med lavere vinkel mellom kjeller, 1. og 2. etasje

Ny trapp med bedre plassering og funksjonalitet, lukking mellom vindfang og trapp

Elektro Elektrisk installasjon

Oppgradering av elektrisk anlegg i forbindelse med ombygging og påbygg

Elektriske installasjoner for nytt og ombygget areal

Fasade Trekledning

🧱 Kombinasjon av stående og liggende trekledning med platekledning/beslag

MøreRoyal bordkledning, farger tilpasset omkringliggende bebyggelse

Oppgradering av fasade med ny kledning for redusert vedlikeholdsbehov og moderne uttrykk

Tømrer Påbygg og ombygging

🧱 Tre

Påbygg over eksisterende tilbygg, flytting av vegger, bærebjelker

Tømrerarbeid for påbygg, ombygging og bærekonstruksjoner

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 2

Inngangsdør i nytt vindfang, mer skjermet mot vær og vind

Ny inngangsdør i nytt vindfang for bedre isolasjon og komfort

Maling Utvendig maling

Maling av ny trekledning, farger tilpasset omkringliggende bebyggelse

Overflatebehandling av fasade

Grunnarbeid Omlegging av vei og jordforbedring

Omlegging av atkomstvei over fulldyrket jord med jordforbedring på annen del av eiendommen

Grunnarbeid for ny veitrase og tilbakeføring av matjord

Plantegning

Enebolig 80.2 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 001 0.0 m² 0 1
Gang 002 0.0 m² 0 2
Bad 003 0.0 m² 0 1
Vaskerom 004 0.0 m² 0 1
Teknisk rom 005 0.0 m² 0 1
Bod 006 0.0 m² 0 1

Etasje 2 80.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang/stue/lek 201 13.4 m² 0 3
Sov 202 15.4 m² 1 1
Bad 203 12.3 m² 0 1
Vaskerom 204 2.4 m² 0 1
Sov 205 8.7 m² 1 1
Sov 206 6.1 m² 1 1
Sov 205 17.8 m² 1 1
Sov 203 9.4 m² 1 1
Sov 202 8.2 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
8.1 m
Vinduer
5
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst Eks
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
8.1 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør Eks
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2