Påbygg Enebolig

Påbygg, fasadeendring og ombygging av enebolig i Hagskarveien 368

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
99 m²
Boenheter
1
Kommune
Vestvågøy
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Eksisterende enebolig fra 1922 med et areal på ca. 99 m² gjennomgår omfattende modernisering med to påbygg over eksisterende tilbygg på nord- og sørsiden. Påbygget inkluderer ny trapp mellom kjeller, 1. og 2. etasje, nytt vindfang, og et nytt bad med vaskerom i 2. etasje. Interiøret endres med åpen planløsning mellom kjøkken og stue, flytting av trapp for bedre plassutnyttelse, og oppgradering av eksisterende bad. Bygningen etterisoleres og får ny trekledning i kombinasjon av stående og liggende bord, med innslag av platekledning/beslag på vestfasaden. Vinduer skiftes til nye formater for bedre funksjonalitet og moderne uttrykk. Taket er saltak med teglstein, og bygningen har pipe. Eiendommen ligger i LNFR-område, og det er gitt dispensasjon for tiltakene samt omdisponering av 140 m² fulldyrket jord til ny veitrase, hvor matjord er tilbakeført til annet jordbruksareal. Tiltaket er godkjent med ansvarlige foretak for arkitektur, konstruksjonssikkerhet, sanitærinstallasjoner og tømrerarbeid, samt kontroll av våtrom. Fasadeendringene gir et moderne uttrykk som ivaretar husets opprinnelige proporsjoner og takvinkel, tilpasset det varierte nabomiljøet.

Produkter og materialer

Maling Utvendig maling

Maling av ny og eksisterende trekledning, farger tilpasset omkringliggende bebyggelse

Overflatebehandling av fasade

Grunnarbeid Veitrase over fulldyrket jord

Antall: 140

Omlegging av veitrase over ca. 140 m² fulldyrket jord med tilbakeføring av matjord til annet jordbruksareal

Grunnarbeid for ny veitrase med jordvern og nydyrkingstiltak

VVS Sanitærinstallasjoner

Etablering av nytt bad med vaskerom i 2. etasje, oppgradering av eksisterende bad i 1. etasje

Sanitærinstallasjoner for nye og oppgraderte våtrom

Tak Saltak

🧱 Teglstein

Antall: 1

Eksisterende saltak med teglstein beholdes, påbygg følger eksisterende takvinkel

Taktekking med teglstein på eksisterende og påbygde takflater

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 2

Ny inngangsdør til nytt vindfang, mer skjermet mot vær og vind

Ny ytterdør i vindfang for bedre isolasjon og værbeskyttelse

Elektro Elektriske installasjoner

Oppgradering av elektriske installasjoner i forbindelse med ombygging og påbygg

Elektriske arbeider for nytt og oppgradert bygg

Fasade Trekledning

🧱 Stående og liggende trekledning, platekledning/beslag

Kombinasjon av stående og liggende trekledning med innslag av platekledning/beslag på vestfasaden

Ny utvendig kledning for fasadeoppgradering og vedlikehold

Tømrer Påbygg og ombygging

🧱 Trekonstruksjoner

Påbygg over eksisterende tilbygg på nord- og sørsiden, montering av trekonstruksjoner

Tømrerarbeid for påbygg og ombygging av bolig

Isolasjon Etterisolering

Etterisolering av yttervegger for bedre energiytelse

Isolasjon for oppgradering av bygningskroppens termiske egenskaper

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Ny trapp med lavere vinkel mellom kjeller, 1. og 2. etasje

Ny innvendig trapp med bedre plassutnyttelse og funksjonalitet

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 10

Nye vinduer med endret format for bedre funksjonalitet og moderne uttrykk

Skifte av alle vinduer i boligen med nye i tilpassede formater

Plantegning

Enebolig 86.2 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 001 0.0 m² 0 1
Gang 002 0.0 m² 0 3
Bad 003 0.0 m² 0 1
Vaskerom 004 0.0 m² 0 1
Teknisk rom 005 0.0 m² 0 1
Bod 006 0.0 m² 0 1

Etasje 2 86.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang/stue/lek 201 13.4 m² 0 2
Sov 202 15.4 m² 1 1
Bad 203 12.3 m² 0 1
Vaskerom 204 2.4 m² 0 1
Sov 205 8.7 m² 1 1
Sov 206 6.1 m² 1 1
Sov 205 17.8 m² 1 1
Sov 203 9.4 m² 1 1
Sov 202 8.2 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst Eks
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør Eks
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2