1 / 4
Påbygg Enebolig

Påbygg og fasadeendring på enebolig i Hans Nielsen Hauges vei 52

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
213 m²
Boenheter
1
Kommune
Lørenskog
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Påbygget utvider eksisterende enebolig med en fullverdig 2. etasje på ca. 75,7 m² BRA, med saltak og takarker som følger hovedtakets vinkel og gesims. Påbygget inneholder fire soverom, loftstue og bad, og endrer møneretning på boligen. Bruksarealet totalt blir ca. 213 m² etter påbygg. Fasadeendringene gir en helhetlig oppgradering med nye vinduer og sammenhengende trekledning som harmonerer med påbygget. I underetasjen er det bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel for rom som stue, soverom, gang, bad og vaskerom, totalt ca. 58,6 m². Tiltaket medfører ingen økning i bebygd areal, men gesimshøyden økes til ca. 8,14 meter, noe det er gitt dispensasjon for. Geoteknisk vurdering viser at tiltaket ikke forverrer områdestabiliteten, og det er gitt tillatelse til tiltaket i henhold til plan- og bygningsloven.

Produkter og materialer

Gulv Innvendige gulv

Standard innvendige gulv i påbygg og kjeller, ikke spesifisert materiale

Gulv i nye og bruksendrede rom

Bad Våtrom

Antall: 3

Nye bad i 2. etasje og bruksendring i kjeller, tekniske krav ivaretatt

Bad med nødvendige våtromsinstallasjoner

Rekkverk Innvendig trapp og rekkverk

Antall: 1

Innvendig trapp til 2. etasje med rekkverk iht. forskrift

Trapp og rekkverk i påbygg

Dører Ytterdører

🧱 Tre/Glass

Antall: 4

Nye ytterdører i fasade, inkludert dør i påbygg

Ytterdører tilpasset fasadeendring og påbygg

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 12

Nye vinduer i fasade, balansert og harmonisert med underliggende etasje

Nye fasadevinduer tilpasset påbygg og fasadeendring

Tømrer Konstruksjoner for påbygg

🧱 Tre

Trekonstruksjoner for påbygg og fasadeendring

Bærekonstruksjoner og trekonstruksjoner for påbygg

Maling Utvendig og innvendig maling

Overflater på fasade og innvendige rom skal males, ikke spesifisert type

Maling av fasade og innvendige flater

Tak Saltak med takark

🧱 Teglstein

Saltak med takark som følger hovedtakets vinkel, gesimshøyde ca. 5,57 m, mønehøyde ca. 8,58 m

Nytt saltak på påbygg med takark integrert i hovedtaket

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Sammenhengende kledning som følger påbygg og eksisterende fasade

Ny trekledning på hele fasaden for helhetlig uttrykk

VVS Sanitær og ventilasjon

Tekniske krav til våtrom og ventilasjon ivaretatt i påbygg og bruksendring

VVS-installasjoner for bad og vaskerom

Grunnarbeid Fundamentering

Ingen nye gravearbeider eller fundamentendringer, påbygg på eksisterende konstruksjon

Ingen nye grunnarbeider nødvendig

Brannvern Brannsikring

Branntekniske krav ivaretatt i påbygg og bruksendring

Brannsikring i henhold til TEK17

Plantegning

Enebolig 212.9 m²

Etasje 0 61.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 001 16.5 m² 0 2
Bod 002 2.2 m² 0 1
Bad 003 7.1 m² 0 1
Vaskerom 004 5.7 m² 0 1
Sov 005 7.3 m² 0 1
Stue 006 14.4 m² 1 1
Kjeller Kjeller 36.0 m² 0 1
Kjeller for sykler og redskap Kj. for sykler og redskap 7.5 m² 0 1

Etasje 1 76.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
V.F. 101 3.4 m² 0 1
Bad 102 7.3 m² 0 1
Gang 103 6.7 m² 0 2
Kjøkken 104 10.7 m² 0 1
Allrom 105 43.2 m² 1 1
Stue Stue 18.6 m² 1 1
Kjøkken Kjøkken 11.2 m² 1 1
Soverom Soverom 12.8 m² 1 1
Bad Bad 3.2 m² 0 1

Etasje 2 75.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bad 201 5.9 m² 0 1
Sov 202 15.8 m² 0 1
Lofstue 203 16.6 m² 0 1
Sov 204 10.0 m² 0 1
Sov 205 10.1 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
5.6 m
Mønehøyde
8.6 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
5.6 m
Mønehøyde
8.6 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
5.6 m
Mønehøyde
8.6 m
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
5.6 m
Mønehøyde
8.6 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2