1 / 4
Påbygg Enebolig

Påbygg, utebod og bruksendring i Haugan 10, Isfjorden

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
28 m²
Boenheter
1
Kommune
Rauma
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny påbygg på 21 m² i andre etasje over eksisterende garasje på enebolig i Haugan 10, Isfjorden, med tilhørende utebod på 7,5 m² i hagen for lagring av utendørsutstyr. Uteboden får terrasse på taket med trapp ned til bakkeplan. I første etasje endres et rom fra bod til soverom, som oppfyller krav til rømningsvei, lysinnslipp og areal, og skal fungere som barnerom. Påbygget og uteboden bygges i tre med flatt tak, og tiltaket øker bebygd areal (BYA) til ca. 29 %, noe som krever dispensasjon fra reguleringsplanens maksimum på 25 %. Tiltaket harmonerer med tilsvarende påbygg på naboboligen og tilpasses familiens fremtidige behov.

Produkter og materialer

Isolasjon Vegger og tak

Isolasjon i vegger og tak for påbygg og utebod iht. TEK17

Isolasjon for termisk og lydmessig komfort

Trapper Utendørs trapp i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Trapp fra terrasse på utebod ned til bakkeplan

Utendørs trapp til terrasse på utebod

Dører Ytterdør i tre

🧱 Tre

Antall: 2

Dører til utebod og påbygg, inkludert trapp til bakkeplan

Ytterdører og trapp til utebod og terrasse

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Påbygg og utebod i tre med flatt tak

Fasade- og veggmateriale for påbygg og utebod

VVS Sanitærinstallasjoner

Oppdatering av VVS for nytt soverom og utebod, inkludert eventuelle vann- og avløpsinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i påbygg og bruksendret rom

Tømrer Konstruksjonsarbeid

🧱 Tre

Tømrerarbeid for påbygg, utebod, terrasse og trapp

Montering av trekonstruksjoner og bærende elementer

Gulv Innvendig gulv i påbygg

Gulv i nytt soverom og påbygg, standard ikke spesifisert

Innvendige gulvflater i påbygg

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i påbygg og utebod, inkludert belysning og stikkontakter

Elektrisk anlegg for nye rom og utebod

Tak Flatt tak

Flatt tak på påbygg og utebod med terrasse på bodens tak

Taktekking og membran for flatt tak og terrasse

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av treflater utvendig og innvendig i påbygg og utebod

Overflatebehandling for beskyttelse og estetikk

Grunnarbeid Fundamentering og drenering

Grunnarbeid for påbygg og utebod, inkludert fundamentering og drenering

Grunnarbeid for ny bygningsdel og utebod

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 4

Vinduer i påbygg og utebod, antatt 4 stk basert på plantegninger

Vinduer for påbygg og utebod

Plantegning

Enebolig 332.4 m²

Etasje 1 166.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 46.5 m² 3 2
Kjøkken 102 44.7 m² 2 1
Sov 103 9.7 m² 1 1
Sov 104 11.1 m² 1 1
WC 105 2.0 m² 0 1
Gang 106 16.8 m² 0 2
Bod 107 8.5 m² 1 1
Sport 108 8.4 m² 1 1
Garasje 109 18.1 m² 0 1
Carport 110 0.0 m² 0 0
Bod 111 7.5 m² 0 1

Etasje 2 166.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 14.0 m² 3 1
Sov 202 9.0 m² 2 1
Kjøkken/Stue 203 11.4 m² 1 1
Sov 204 11.4 m² 1 1
Vask 205 6.4 m² 0 1
Vask 206 5.7 m² 0 1
Bad 207 6.5 m² 0 1
Bad 208 7.2 m² 0 1
Gang 209 16.8 m² 0 2
Bod 210 8.5 m² 1 1
Sport 211 8.4 m² 1 1
Garasje 212 18.1 m² 0 1
Carport 213 0.0 m² 0 0
Bod 214 7.5 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
10
Dører
0
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
10
Dører
0
Balkonger
2
Synlige etasjer
2