1 / 4
Påbygg Enebolig

Påbygg, utebod og bruksendring i Haugan 10, Isfjorden

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
28 m²
Boenheter
1
Kommune
Rauma
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

På eiendommen Haugan 10 i Isfjorden bygges et påbygg på 21 m² i andre etasje over eksisterende garasje og bod, samt en ny utebod på 7,5 m² i forlengelse av eksisterende sportsbod. Uteboden får terrasse på taket med trapp ned til hagen. I første etasje endres et rom fra bod til soverom, som oppfyller krav til rømningsvei, lys og areal. Påbygget og uteboden er utført i tre med flatt tak, og tiltaket øker bebygd areal (BYA) til ca. 29 %, noe som krever dispensasjon fra reguleringsplanens maksimum på 25 %. Tiltaket er tilpasset familiens behov for økt boareal og lagringsplass, og er i tråd med tilsvarende påbygg på naboeiendommer. Det er to trapper i bygget, og fasadene er i tre med flatt tak.

Produkter og materialer

Tømrer Utebod med terrasse på tak

🧱 Tre

Antall: 1

Utebod på 7,5 m² i forlengelse av sportsbod, terrasse på taket og trapp til bakkeplan

Ny utebod for lagring av utstyr med terrasse og utvendig trapp

Tak Flatt tak

🧱 Taktekking ikke spesifisert

Flatt tak på påbygg og utebod

Taktekking for påbygg og utebod med flatt tak

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk anlegg for påbygg og utebod

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trefasader og innvendige overflater i påbygg og utebod

Isolasjon Isolasjon for påbygg

Isolasjon i vegger og tak for påbygg for å oppfylle TEK17 krav

VVS Vann og avløp til påbygg

VVS-installasjoner for påbygg, inkludert eventuelle sanitærinstallasjoner

Dører Innvendig dør til soverom

Antall: 1

Dør til rom som endres fra bod til soverom i første etasje

Innvendig dør til nytt soverom

Grunnarbeid Fundamentering for påbygg og utebod

Grunnarbeid og fundamentering for nytt påbygg og utebod

Tømrer Påbygg i tre over garasje

🧱 Tre

Påbygg på 21 m² i andre etasje over eksisterende garasje og bod, med flatt tak

Bygging av påbygg i tre over eksisterende garasje og bod for økt boareal

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 20

Totalt 20 vinduer i fasader, 10 mot nord og 10 mot sør, i tre

Fasadevinduer i tre for naturlig lys og rømningsvei

Trapper Utvendig trapp til hage

Antall: 1

Trapp fra terrasse på utebod ned til bakkeplan

Utvendig trapp for adkomst fra terrasse til hage

Plantegning

Enebolig 332.4 m²

Etasje 1 166.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 46.5 m² 3 2
Kjøkken 102 44.7 m² 2 1
Sov 103 9.7 m² 1 1
Sov 104 11.1 m² 1 1
WC 105 2.0 m² 0 1
Gang 106 16.8 m² 0 2
Bod 107 8.5 m² 1 1
Sport 108 8.4 m² 1 1
Garasje 109 18.1 m² 0 1
Carport 110 0.0 m² 0 0
Bod 111 7.5 m² 0 1

Etasje 2 166.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 14.0 m² 3 1
Sov 202 9.0 m² 2 1
Kjøkken/Stue 203 11.4 m² 1 1
Sov 204 11.4 m² 1 1
Vask 205 6.4 m² 0 1
Vask 206 5.7 m² 0 1
Bad 207 6.5 m² 0 1
Bad 208 7.2 m² 0 1
Gang 209 16.8 m² 0 2
Bod 210 8.5 m² 1 1
Sport 211 8.4 m² 1 1
Garasje 212 18.1 m² 0 1
Carport 213 0.0 m² 0 0
Bod 214 7.5 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
10
Dører
0
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
10
Dører
0
Balkonger
2
Synlige etasjer
2