1 / 4
Påbygg Enebolig

Påbygg og fasadeendring på enebolig i Havgulsvingen 7, Bodø

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
162 m²
Boenheter
1
Kommune
Bodø
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Ny påbygging av en etasje på eksisterende enebolig med et samlet areal på ca. 162 m², inkludert en ny stue/kjøkken på 61 m², soverom, bad og garderobe i andre etasje. Påbygget utføres med pulttak med maksimal bygningshøyde på 7,8 meter, noe som overskrider maksimal gesimshøyde i kommuneplanen, men er under maksimal mønehøyde. Fasadeendring følger påbygget, og det etableres en balkong. Eksisterende hus har saltak og trepanel, og påbygget tilpasses med tilsvarende materialer. Tomten er flat med god avstand til naboer, og tiltaket inkluderer også en utebod og flere boder i første etasje. Det er dokumentert at grunnforholdene er stabile med fjellgrunn og ingen skredfare.

Produkter og materialer

Tak Pulttak

🧱 Taktekking ikke spesifisert, men pulttak med maks høyde 7,8 m

Antall: 1

Pulttak som påbygg, alternativ illustrasjon med saltak og w-takstoler

Nytt pulttak på påbygget etasje, tilpasset eksisterende bygg

Vinduer Fasadevindu

Antall: 10

Vinduer i fasade og påbygg, totalt 10 vinduer i påbygget og eksisterende

Nye og eksisterende vinduer i trepanelfasade, inkludert 5 vinduer i stue/kjøkken

VVS Sanitærinstallasjoner

Nytt bad i påbygget etasje, eksisterende bad i 1. etasje

VVS-installasjoner for bad og vaskerom

Balkong Balkong med rekkverk

Antall: 1

Balkong på fasade med rekkverk

Ny balkong i tilknytning til påbygget etasje

Gulv Innvendige gulv

Gulv i påbygget etasje og eksisterende etasje, materialvalg ikke spesifisert

Tømrer Bygging av vegger og tak

🧱 Tre

Nye vegger og tak i påbygget etasje, tilpasning til eksisterende bygg

Tømrerarbeid for påbygg og fasadeendring

Dører Ytterdører og balkongdør

Antall: 6

Dører i fasade og påbygg, inkludert balkongdør

Nye og eksisterende ytterdører og balkongdør i påbygg og fasade

Grunnarbeid Fundamentering og ringmur

🧱 Betong og fjellgrunn

Eksisterende ringmur på fjellgrunn, ingen endring i grunnforhold

Grunnarbeid for påbygg på eksisterende fundamentering

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Trapp for adkomst til ny påbygget etasje

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk anlegg for ny påbygget etasje og eksisterende bygg

Isolasjon Vegger og tak

Isolasjon iht. TEK17, dispensasjon søkt for gesimshøyde

Isolasjon i vegger og tak for ny påbygget etasje

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trepanel utvendig og innvendige overflater

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasade i tre som eksisterende, fasadeendring i forbindelse med påbygg

Ny kledning i tre på påbygget del og fasadeendring

Plantegning

Påbygging 162.0 m²

Etasje 1 77.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
vaskerom/bod/teknisk 101 15.1 m² 0 1
bad 102 4.3 m² 0 1
hall 103 20.8 m² 0 2
soverom 104 12.4 m² 1 1
soverom/arbeidsrom(bibliotek) 105 12.9 m² 1 1
bod 106 8.5 m² 1 1
bod 107 8.0 m² 1 1
Utebod 108 8.0 m² 0 1

Etasje 2 85.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
stue/kjøkken 201 61.0 m² 5 1
soverom 202 10.4 m² 1 1
bad 203 6.2 m² 0 1
garderobe 204 5.0 m² 0 1

Fasader

Påbygging

Ukjent
Taktype
Pulttak
Høyde
6.3 m
Mønehøyde
7.8 m
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
8
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2