1 / 4
Påbygg Enebolig

Påbygg og fasadeendring på enebolig i Havgulsvingen 7, Bodø

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
162 m²
Boenheter
1
Kommune
Bodø
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Ny påbygging av en etasje på eksisterende enebolig med et samlet areal på 162 m² i Havgulsvingen 7, Bodø. Påbygget utføres med pulttak og vil øke maksimal bygningshøyde til 7,8 meter, noe som krever dispensasjon fra maksimal gesimshøyde på 7 meter i kommuneplanen. Bygget får en ny stue/kjøkken på 61 m² i andre etasje, samt soverom, bad og garderobe. Fasadeendring følger påbygget, og det etableres en balkong. Bygningen har tre etasjer inkludert eksisterende plan, med tre pipe og tre fasader i treverk med saltak. Påbygget medfører ingen vesentlige endringer i terreng eller naboforhold, men det er innkommet nabomerknad vedrørende utsikt og høyde. Grunnforholdene er dokumentert som fjellgrunn med ringmur. Prosjektet inkluderer også en ny altan og utvendig påforing av eksisterende vegger.

Produkter og materialer

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Trapp for adkomst mellom 1. og 2. etasje i påbygg

Maling Utvendig maling

🧱 Maling

Maling av trepanel på fasade

Overflatebehandling av trepanel på fasade etter påbygg

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i påbygg og fasadeendring

Oppgradering og nyinstallasjon av elektrisk anlegg i påbygg

Tak Pulttak

🧱 Tre

Antall: 1

Maksimal bygningshøyde 7,8 m, pulttak som gir lavere høyde enn alternativ saltak med w-takstoler

Nytt pulttak på påbygg for å øke takhøyde uten å overskride maksimal mønehøyde

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasade i treverk, påbygg og eksisterende fasade med saltak

Fasadeendring i forbindelse med påbygg, trepanel som fasademateriale

Terrasse Altan

🧱 Tre

Antall: 1

Ny altan vist på situasjonsplan og tegninger

Ny altan i tilknytning til påbygg

Isolasjon Utvendig påforing

🧱 Isolasjonsmateriale

Utvendig påforing av eksisterende vegger i 1. etasje

Isolasjon og påforing av eksisterende vegger i forbindelse med påbygg

Balkong Balkong med rekkverk

🧱 Tre

Antall: 1

Balkong på fasade øst og sør med rekkverk

Ny balkong i tilknytning til påbygg

Dører Ytterdører og balkongdør

🧱 Tre/Glass

Antall: 6

Dører i fasade og balkongdør i påbygg

Nye og eksisterende ytterdører og balkongdør i påbygg og fasade

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 14

Vinduer i fasade, inkludert 6 vinduer i stue/kjøkken i 2. etasje

Nye og eksisterende vinduer i fasade, tilpasset påbygg

VVS Sanitærinstallasjoner

Nye bad i 1. og 2. etasje med sanitærutstyr

Oppgradering/installasjon av VVS i nye bad i påbygg

Grunnarbeid Ringmur på fjellgrunn

🧱 Betong

Antall: 1

Eksisterende ringmur på fjellgrunn, dokumentert med foto og grunnundersøkelser

Fundamentering av påbygg på eksisterende ringmur og fjellgrunn

Plantegning

Enebolig 174.0 m²

Etasje 1 97.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
vaskerom/bod/teknisk 101 15.1 m² 0 1
bad 102 4.3 m² 0 1
hall 103 20.8 m² 0 3
soverom 104 12.4 m² 1 1
soverom/arbeidsrom(bibliotek) 105 12.9 m² 1 1
bod 106 8.5 m² 1 1
bod 107 8.0 m² 1 1
Utebod 108 8.0 m² 0 1

Etasje 2 77.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
stue/kjøkken 201 61.0 m² 6 1
bad 202 6.2 m² 0 1
garderobe 203 5.0 m² 0 1
soverom 204 10.4 m² 1 1

Fasader

Påbygging

Ukjent
Taktype
Pulttak
Høyde
6.3 m
Mønehøyde
7.8 m
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
8
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2