Påbygg Enebolig

Påbygg og utvendig tilbygg på enebolig i Heskestadveien 13

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
115 m²
Boenheter
1
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny påbygging av andre etasje som utvides til å omfatte hele hovedvolumet på en eksisterende enebolig fra 1961, samt et mindre utvendig tilbygg som innlemmer deler av eksisterende bygningskropp. Tilbygget skal etablere en generasjonsbolig med en ny enhet for foreldregenerasjonen med egen inngang, universelt utformet med trinnfri atkomst og forberedelse for heis. Garasjeanleggets fotavtrykk reduseres med ca. 10 m² som del av prosjektet. Bygningen har saltak med takvinkel mellom 27-35°, og fasaden er i tre. Totalt areal for eksisterende bolig er 114,7 m² med ett trapperom. Prosjektet legger vekt på terrengtilpasning, bevaring av vegetasjon og estetisk helhet i tråd med opprinnelig arkitektur.

Produkter og materialer

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre eller betong

Antall: 1

Trapp mellom etasjer i eneboligen

Innvendig trapp for adkomst til påbygg

Maling Utvendig og innvendig maling

🧱 Maling og beis

Overflatebehandling av trefasader og innvendige vegger

Maling og behandling for estetikk og beskyttelse

Dører Ytterdører

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 4

Ytterdører i fasader med egen inngang til seniorbolig

Dører til hovedinngang og tilbyggets egen inngang

Tømrer Utvendig tilbygg

🧱 Tre

Nytt tilbygg som innlemmer deler av eksisterende bygningskropp, med egen inngang for seniorbolig

Oppføring av tilbygg for generasjonsbolig med universell utforming

Tømrer Påbygg av andre etasje

🧱 Tre

Utvidelse av eksisterende andre etasje til å omfatte hele hovedvolumet, tilpasset opprinnelig arkitektur fra 1961

Bygging av påbygg i tre med saltak, takvinkel 27-35°, i tråd med reguleringsplanens krav

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon i påbygg og tilbygg

Nye elektriske installasjoner for belysning, varme og utstyr

Isolasjon Bygningsisolasjon

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolasjon i vegger, tak og gulv i påbygg og tilbygg

Isolasjon for å oppnå energikrav og komfort

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 14

Vinduer i eksisterende og nye fasader, tilpasset opprinnelig stil

Nye og eksisterende vinduer i fasader nord, vest og sør

Gulv Innvendige gulv

🧱 Parkett eller laminat

Gulv i nye rom i påbygg og tilbygg

Legging av nye gulvflater i oppholdsrom og soverom

VVS Vann og avløp

VVS-installasjoner i påbygg og tilbygg, inkludert bad og WC

Nye rørinstallasjoner for sanitær og oppvarming

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Reduksjon av garasjeanleggets fotavtrykk med ca. 10 m²

Endring av garasjeanlegg i forbindelse med påbygg og tilbygg

Tak Saltak

🧱 Takstein eller tilsvarende

Saltak med takvinkel 27-35°, mønet i husets lengderetning

Nytt tak på påbygg og tilbygg i henhold til reguleringsplanens krav

Terrasse Terrasse/uteareal

🧱 Tre eller kompositt

Opparbeidelse av uteareal med grønt preg og terrengtilpasning

Terrasse og uteareal i tilknytning til bolig, maks 1 m oppbygging

Plantegning

Enebolig 114.7 m²

Etasje 1 114.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 32.5 m² 2 1
Kjøkken 102 12.0 m² 1 1
Hall 103 8.5 m² 0 2
Garderobe 104 2.5 m² 0 1
WC 105 1.5 m² 0 1
Bad 106 4.5 m² 0 1
Soverom 107 12.0 m² 1 1
Soverom 108 12.0 m² 1 1
Arbeidsrom 109 6.0 m² 0 1
Hyller 110 2.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1