1 / 4
Påbygg Enebolig

Påbygg og fasadeendring på enebolig i Hestnesveien 114, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
267 m²
Boenheter
1
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Påbygg i form av ny andre etasje med et bruttoareal på 98,5 m² og tilhørende fasadeendringer på eksisterende enebolig i Hestnesveien 114. Boligen får en fullverdig andre etasje med takløft, og fasaden endres med trepanel og saltak. Totalt areal etter påbygg er ca. 267 m² fordelt på to etasjer. Planløsningen inkluderer flere soverom, bad, stue, gang/trapp og balkong på andre etasje, samt garasje, sportsbod, vaskerom og kjøkken i første etasje. Fasaden har flere vinduer og dører, og taket er saltak med gesims- og mønehøyder rundt 5,6-7,9 meter. Tiltaket er tilpasset omkringliggende bebyggelse og terreng, og det er gitt dispensasjon fra regulert byggegrense, plankrav og byggeforbud i 100-metersbeltet langs sjø.

Produkter og materialer

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon i påbygg og fasadeendring iht. forskrifter

Elektrisk anlegg for ny etasje og endret bolig

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasade i trepanel på alle sider (nord, sør, øst, vest)

Ny og endret fasadekledning i tre

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre eller betong

Antall: 1

Trapp i gang/trapp område i 2. etasje og 1. etasje

Innvendig trapp mellom etasjer

Dører Ytterdører og balkongdør

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 8

Dører fordelt på fasader og innvendig: 1 balkongdør, 1 garasjeport, 6 ytterdører/innvendige dører

Ytterdører til bolig og garasje, balkongdør til balkong på 13 m²

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 2- og 3-lags glass

Antall: 15

Vinduer fordelt på fasader: Øst 2 stk, Sør 6 stk, Vest 2 stk, Nord 4 stk; inkludert vinduer i 2. etasje og 1. etasje

Fasadevinduer i tre for ny og eksisterende fasade

Grunnarbeid Terrengjustering og drenering

Terrengarbeid for tilpasning av nytt bygg og overvannsløsning med fall og infiltrasjon

Grunnarbeid for påbygg og overvannshåndtering

Garasjeport Garasjeport

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 1

Garasjeport til garasje på 20,3 m²

Port til garasje

Isolasjon Isolasjon for påbygg

🧱 Standard isolasjonsmaterialer for bolig

Isolasjon i vegger, tak og gulv i påbygg for energikrav

Isolasjon for ny andre etasje og fasadeendring

VVS Bad og våtromsanlegg

Antall: 2

Nytt bad på 8,2 m² og 9,4 m² i 2. etasje med krav til fuktsikring og våtromsstandard

VVS-installasjoner for nye bad i påbygg

Tak Saltak

🧱 Tretak med takstein eller tilsvarende

Antall: 1

Saltak med gesimshøyde ca. 5,6-5,8 m og mønehøyde ca. 7,7-7,9 m

Nytt tak med takløft over påbygget andre etasje

Balkong Balkong 13 m²

🧱 Tre eller kompositt

Antall: 1

Balkong på 13 m² på 2. etasje mot sør

Utendørs balkong med rekkverk

Tømrer Bygging av påbygg og fasadeendring

🧱 Treverk og konstruksjonsmaterialer

Tømrerarbeid for oppføring av ny andre etasje og endring av fasade

Tømrerarbeid for påbygg og fasadeendring

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trepanel utvendig og innvendige overflater

Overflatebehandling av fasade og innvendige rom

Plantegning

Enebolig 266.8 m²

Etasje 2 118.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 201 16.4 m² 1 1
Stue 202 22.1 m² 1 1
Bad 203 8.2 m² 1 1
Sov 204 16.4 m² 1 1
Gang/trapp 205 14.7 m² 0 0
Bad 206 9.4 m² 1 1
Master m/gard 207 28.8 m² 1 1
Balkong 208 13.0 m² 0 0

Etasje 1 148.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje med sportsbod G01 22.1 m² 0 1
Garasje G02 20.3 m² 0 1
Grovkjøkken G03 4.4 m² 0 1
Vask/Bi-inn V01 10.7 m² 0 1
Hall/trapp H01 15.5 m² 0 2
WC WC01 1.7 m² 0 1
Stue/kjøkken S01 58.7 m² 3 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.7 m
Mønehøyde
7.8 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.8 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.9 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.7 m
Mønehøyde
7.8 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2