1 / 4
Påbygg Enebolig

Påbygg og fasadeendring på enebolig i Hestnesveien 114, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
267 m²
Boenheter
1
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Eksisterende enebolig på 267 m² i Hestnesveien 114 får påbygg med ny andre etasje og fasadeendringer. Bygget får to etasjer med saltak og trekledning. Første etasje inneholder blant annet garasje med sportsbod, grovkjøkken, vaskerom, hall, WC og stor stue/kjøkken med flere vinduer. Andre etasje får flere soverom, to bad, stue, gang/trapp og en balkong på 13 m². Fasader mot alle himmelretninger er i tre med saltak, og det er en garasjeport på vestfasaden. Prosjektet inkluderer også terrengtilpasning og dispensasjoner fra byggegrenser og strandsoneregler.

Produkter og materialer

Gulv Innvendige gulv

🧱 Parkett, fliser eller laminat

Gulv i nye rom i påbygg, inkludert bad og soverom

Innvendige gulv i påbygg

Dører Ytterdører og balkongdør

🧱 Tre eller aluminium med glass

Antall: 8

Dører fordelt på fasader og rom: 1 balkongdør, 1 garasjeport, 6 ytterdører til rom og garasje

Nye ytterdører og balkongdør i påbygg og fasadeendring

Elektro Elektrisk anlegg

Oppgradering av elektrisk anlegg i påbygg og fasadeendring

Elektrisk installasjon i ny etasje og fasadeendring

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller aluminium, 2-lags eller 3-lags isolerglass

Antall: 11

Vinduer fordelt på fasader: Øst 2, Sør 6, Vest 2, Nord 4; inkludert vinduer i bad og soverom

Nye og endrede fasadevinduer i påbygg og fasadeendring

Grunnarbeid Terrengtilpasning og fundamentering

Terrengjustering iht. situasjonsplan, fundamentering for påbygg

Grunnarbeid for påbygg og fasadeendring

Tak Saltak

🧱 Takstein eller tilsvarende

Saltak på hele bygget med mønehøyde ca. 7.75-7.95 m

Nytt saltak over påbygget andre etasje

VVS Sanitærinstallasjoner

Nye bad i andre etasje med 2 bad, inkludert sanitærutstyr

Oppgradering og nyinstallasjon av VVS i påbygg

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre eller betong med rekkverk

Antall: 1

Trapp mellom etasjer i hall/gang

Innvendig trapp til ny andre etasje

Maling Innvendig og utvendig maling

🧱 Maling og beis

Maling av fasade og innvendige flater i påbygg

Overflatebehandling av treverk og innvendige vegger

Balkong Balkong 13 m²

🧱 Tre eller komposittdekke med rekkverk

Antall: 1

Balkong på 13 m² i andre etasje mot sørfasade

Ny balkong som del av påbygg

Isolasjon Vegger og tak

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolasjon i vegger og tak i påbygg og fasadeendring

Isolasjon for energikrav og komfort

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Fasader i tre med saltak, gesimshøyde ca. 5.65-5.85 m, mønehøyde ca. 7.75-7.95 m

Trekledning til fasadeendring på alle sider av huset

Plantegning

Enebolig 266.8 m²

Etasje 2 118.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 201 16.4 m² 1 1
Stue 202 22.1 m² 1 1
Bad 203 8.2 m² 1 1
Sov 204 16.4 m² 1 1
Gang/trapp 205 14.7 m² 0 0
Bad 206 9.4 m² 1 1
Master m/gard 207 28.8 m² 1 1
Balkong 208 13.0 m² 0 0

Etasje 1 148.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje med sportsbod G01 22.1 m² 0 1
Garasje G02 20.3 m² 0 1
Grovkjøkken G03 4.4 m² 0 1
Vask/Bi-inn V01 10.7 m² 0 1
Hall/trapp H01 15.5 m² 0 2
WC WC01 1.7 m² 0 1
Stue/kjøkken S01 58.7 m² 3 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.7 m
Mønehøyde
7.8 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.8 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.9 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.7 m
Mønehøyde
7.8 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2