1 / 3
Påbygg Enebolig

Riving og nytt påbygg med terrasse i Holtbråtveien 98

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
40 m²
Boenheter
1
Kommune
Frogn
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny gjenoppføring av eksisterende påbygg på ca. 40 m² med tilhørende terrasse og grunnmur på en enebolig i Holtbråtveien 98. Påbygget erstatter en eldre stuedel og terrasse som er i dårlig teknisk stand, og oppføres i samme fotavtrykk og størrelse som originalt. Det planlegges mindre fasadeendringer med omplassering av verandadør og vinduer, samt et nytt vindu ved terrassedør. Bygget får saltak og trefasade, og oppgraderes til dagens tekniske og energimessige standarder. Tiltaket medfører ingen økning i totalt bygningsareal, men krever dispensasjon for plassering nærmere nabogrense enn 4 meter, samt vurdering av byggeforbudssone langs vassdrag. Det er også vurdert mulighet for riving av integrert garasje og bygging av nytt tilbygg på motsatt side av huset.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Grunnmur og drenering

🧱 Betong

Riving av eksisterende grunnmur og oppføring av ny grunnmur, fjerning av fyllmasse under grunnmur pga. fuktproblemer

Grunnarbeid for nytt påbygg og terrasse, inkl. drenering og fuktsikring

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon i henhold til TEK17 krav for energimessig oppgradering

Isolasjon i vegger, tak og gulv i nytt påbygg

Tak Saltak

🧱 Taktekking ikke spesifisert

Saltak med mulig justering i takvinkel innenfor kommuneplanens regler

Nytt tak på tilbygget med saltak, teknisk oppgradert

Garasjeport Garasjeport i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Eksisterende integrert garasje med garasjeport, vurderes revet og erstattet med tilbygg

Garasjeport på integrert garasje

Tømrer Påbygg konstruksjon

🧱 Tre

Teknisk og energimessig oppgradering til TEK17 standard, bærekonstruksjon i tre

Oppføring av nytt påbygg i samme fotavtrykk som eksisterende

Terrasse Treterrasse

🧱 Tre

Ny terrasse i tilknytning til påbygg, samme plassering som eksisterende

Oppføring av terrasse med tredekke

Dører Ytterdør og terrassedør

Antall: 2

Omplassering av verandadør og ny terrassedør i tilbygget

Dører i tilbygget for utgang til terrasse og inngang

Elektro Oppgradering elektrisk anlegg

Oppgradering til dagens tekniske standard i tilbygget

Elektrisk installasjon i nytt påbygg

Gulv Innvendige gulvflater

Oppgradering av gulvflater i påbygg, materialvalg ikke spesifisert

Nye gulv i påbyggets rom

Mur Grunnmur

🧱 Betong

Ny grunnmur i samme fotavtrykk som eksisterende, fjerning av fyllmasse under grunnmur

Grunnmur for nytt påbygg og terrasse

VVS Fuktsikring og drenering

Tiltak for å løse fuktproblemer i kjeller under påbygg

Fuktsikring og drenering under nytt påbygg

Fasade Trepanel kledning

🧱 Tre

Trefasade som eksisterende, med saltak

Utvendig kledning i tre på tilbygget og terrasse

Vinduer Fasadevindu og terrassedør

Antall: 3

Omplassering av verandadør og vindu, samt nytt vindu ved terrassedør, glassareal tilsvarende dagens situasjon

Vinduer og dører i tilbygget for dagslys og utgang til terrasse

Fasader

Enebolig

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sydvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Sydøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
7
Dører
2
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1

Garasje

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.8 m
Mønehøyde
5.4 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1