1 / 4
Påbygg Enebolig

Påbygg og fasadeendring på enebolig i Hubroveien 21, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
218 m²
Boenheter
1
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny påbygg med takløft og endring av takform på eksisterende enebolig i Hubroveien 21. Prosjektet inkluderer også en mindre underbygg på ca. 6,7 m² og et nytt karnapp. Fasadeendringer skjer på alle sider (sør, øst, vest, nord) med tre som fasademateriale og saltak. Byggets gesims- og mønehøyder økes, men tiltaket vurderes å være godt tilpasset omkringliggende bebyggelse og innenfor reguleringsplanens rammer. Etterisolering av yttervegger med utforing på ca. 10 cm inngår som en del av oppgraderingen. Det er én trapp i bygget, og fasadene har flere vinduer og dører i tre. Terreng og adkomst opprettholdes uendret. Prosjektet har fått dispensasjon fra avstandskrav til nabogrense for etterisoleringstiltaket.

Produkter og materialer

VVS Rørføringer

Soil, avkast kjøkken, avkast ventilasjon, friskluft, taknedløp, vannutkaster

VVS-installasjoner i forbindelse med påbygg og oppgradering

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 5

Ytterdører i tre i flere fasader

Nye og endrede ytterdører

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 15

Vinduer i tre i fasader mot vest, øst, nord og sør

Nye og endrede vinduer i fasadene

Rekkverk Glassrekkverk

🧱 Glass

Antall: 1

Glassrekkverk med høyde 1 m ved nytt karnapp

Rekkverk ved karnapp

Tømrer Takløft og trekonstruksjoner

🧱 Tre

Oppbygging av takkonstruksjon og øvrige trekonstruksjoner i henhold til prosjektering og TEK17

Tømrerarbeid knyttet til takløft og påbygg

Elektro Sikringsskap

Antall: 1

Oppgradering eller videreføring av sikringsskap

Elektrisk anlegg i bolig

Grunnarbeid Terrengarbeid

Terreng berøres ikke, eksisterende terreng videreføres

Ingen endring i terreng eller grunnarbeid

Tak Saltak

🧱 Tre

Antall: 1

Takløft og endring av takform, gesimshøyde 5,47 m, mønehøyde 7,08 m

Takløft og endring av takform på eksisterende bolig

Pipe Eksisterende pipe

Antall: 1

Eksisterende pipe opprettholdes

Pipe i bolig

Terrasse Terrasse 2. etasje

Antall: 1

Terrasse på 20 m² i 2. etasje

Utendørs terrasse i 2. etasje

Isolasjon Etterisolering yttervegger

Utforing av yttervegger med ca. 10 cm for å oppnå bedre energiytelse og bygningsfysisk kvalitet

Isolasjon for oppgradering av eksisterende yttervegger

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasadeendring på alle sider (sør, øst, vest, nord), utforing av yttervegger med ca. 10 cm for etterisolering

Etterisolering og fasadeendring med trepanel

Betong Underbygg

Antall: 1

Underbygg mot øst med BRA ca. 6,7 m²

Ny underbygg for påbygg

Gulv Senking av gulv i mellombygg

Lokal senking av gulv for bedre funksjonell sammenheng mellom bygningsdeler

Gulvtilpasning i eksisterende bygg

Plantegning

Enebolig 186.5 m²

Etasje 2 66.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 30.0 m² 2 1
Kjøkken 202 12.0 m² 0 1
Bad 203 4.0 m² 0 1
Gang 204 10.0 m² 0 1
Terrasse 205 20.0 m² 0 1

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 19.0 m² 1 1
Sov. 1 102 18.0 m² 1 1
Sov. 2 103 8.4 m² 1 1
Sov. 3 104 8.4 m² 1 1
Sov. 4 105 6.0 m² 1 1
Bod 106 0.0 m² 0 1
Gang 107 0.0 m² 0 0
Vaskerom 108 4.0 m² 0 1
Teknisk rom 109 4.0 m² 0 1
Gang 110 15.0 m² 0 1

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjeller 0 0.0 m² 0 0

Fasader

Påbygg Hubroveien

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2

Enebolig

VEST
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
ØST
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
NORD
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
0
Synlige etasjer
2
SØR
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1