1 / 4
Påbygg Enebolig

Påbygg og fasadeendringer på enebolig i Huldertjernvegen 10

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
209 m²
Boenheter
3
Kommune
Eidsvoll
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny full andre etasje på eksisterende enebolig i Huldertjernvegen 10 med et areal på 209,2 m². Påbygget inkluderer flere soverom, bad, stort stue- og kjøkkenareal, to balkonger på henholdsvis 14,2 m² og 28 m², samt takterrasse. Bygget får flatt tak og fasade i tre, med totalt 8 vinduer på vestfasaden, 8 på sørfasaden og 6 på nordfasaden. Eksisterende bebygd areal (BYA) på 324 m² opprettholdes uten økning. Det er én trapp i påbygget. Prosjektet innebærer betydelige endringer i volum og høyde, og det er mottatt nabomerknader knyttet til avstand til nabogrense, brannsikkerhet, innsyn, parkering og bruksendring. Det planlegges ikke flere boenheter enn dagens tre, men dette skal avklares. Prosjektet krever oppdaterte situasjonsplaner og dokumentasjon av eksisterende forhold før behandling kan fullføres.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Ingen utvidelse av fotavtrykk

Påbygg over eksisterende fotavtrykk, ingen økning i BYA

Grunnarbeid begrenset til tilpasning for påbygg, ingen ny grunnflate

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 22

Vinduer fordelt på fasader: 8 mot vest, 8 mot sør, 6 mot nord

Nye fasadevinduer i påbygg andre etasje

Tømrer Påbygg konstruksjon

🧱 Tre eller tilsvarende bærende konstruksjon

Påbygg av full andre etasje med bærende konstruksjon i tre

Tømrerarbeid for oppføring av ny etasje

Parkering Biloppstillingsplasser på egen grunn

Dokumentasjon av eksisterende og planlagt parkeringsløsning kreves, ingen ny parkeringsplass etablert i tiltaket

Parkeringsareal og manøvreringsareal må dokumenteres og vurderes i forhold til antall boenheter

Bad Bad med sanitærutstyr

Antall: 1

Bad på 13,3 m² i påbygg med dør, uten vindu

Nytt bad i andre etasje

VVS Sanitær og varme

VVS-installasjoner for bad og kjøkken i påbygg

VVS-installasjoner inkludert bad og kjøkken i ny etasje

Isolasjon Vegger og tak

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolasjon i vegger og tak i henhold til TEK17

Isolasjon for varme- og lydisolering i påbygg

Balkong Balkong med rekkverk

🧱 Tre eller kompositt

Antall: 2

Balkonger på 14,2 m² og 28 m² med rekkverk, muligens i tre

To balkonger i andre etasje på påbygg

Rekkverk Balkongrekkverk

🧱 Tre eller metall

Antall: 2

Rekkverk på to balkonger i andre etasje

Sikring av balkonger med rekkverk

Overvann Håndtering av tak- og overflatevann

Tiltaket må dokumentere at overvann og snø håndteres på egen eiendom uten ulemper for naboer

Overvannshåndtering i forbindelse med påbygg og nye balkonger

Dører Innvendige dører

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 8

Dører til soverom, bad, garderobe og stue/kjøkken i påbygg

Innvendige dører i påbygg andre etasje

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk anlegg for belysning, stikkontakter og tekniske installasjoner i påbygg

Elektroinstallasjoner i ny etasje

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i oppholdsrom, soverom og bad i påbygg

Innvendige gulvflater i ny etasje

Tak Flatt tak med takterrasse

🧱 Membran eller tilsvarende taktekking

Antall: 1

Flatt tak med takterrasse på påbygg

Nytt flatt tak med takterrasse på påbygg

Plantegning

Påbygg 209.2 m²

Etasje 2 209.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 201 38.0 m² 1 1
Garderob 202 0.0 m² 0 1
Sov 203 15.5 m² 1 1
Sov 204 14.2 m² 1 1
Sov 205 14.2 m² 1 1
Sov 206 20.0 m² 1 1
Gang 207 0.0 m² 0 0
Bad 208 13.3 m² 0 1
Stue kjøkken med gang 209 88.5 m² 2 1
Balkong 210 14.2 m² 0 0
Balkong 211 28.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
8
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2

Hovedbygg

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
8
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2