Påbygg Enebolig

Påbygg og tilbygg til enebolig på Hunnbakken 28, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
26 m²
Boenheter
1
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny påbygg og tilbygg til eksisterende enebolig på Hunnbakken 28 i Fredrikstad kommune. Tilbygget og påbygget utgjør til sammen ca. 26,3 m² bebygd areal, fordelt på to etasjer med samlet bruksareal på ca. 41 m². Bygget har saltak med takvinkel på ca. 34°, tilpasset eksisterende takstruktur, og inkluderer ark mot øst og vest for å gi vinduslys i begge retninger. Tilbygget forlenger huset nordover og erstatter deler av en eksisterende garasje som reduseres i størrelse for å opprettholde minst 1,25 m avstand til boligen. Fasaden er i tre med grønn teglstein på taket, og bygget har to balkonger. Innvendig inneholder tilbygget blant annet soverom, bad, stue/kjøkken, vaskerom og bod. Prosjektet er tilpasset reguleringsplan og kommuneplanens bestemmelser, og har fått godkjenning etter plan- og bygningsloven.

Produkter og materialer

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i tilbygg og påbygg, sannsynligvis parkett eller fliser i våtrom

Innvendige gulvflater i nye rom

Betong Betongsåle for garasjereduksjon

🧱 Betong

Betongsåle for delvis riving og reduksjon av eksisterende garasje

Betongarbeid for garasjereduksjon og fundamentering

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre/Glass

Antall: 11

Ytterdører og balkongdører i tre med glassfelt

Dører for adkomst og balkonger i tilbygg og påbygg

Vinduer Fasadevindu og arkvinduer

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 23

Vinduer i fasader øst, vest, sør og nord, inkludert arkvinduer på øst- og vestfasade

Vinduer for naturlig lys i tilbygg og påbygg, inkludert arkvinduer

Trapper Innvendige trapper

🧱 Tre

Antall: 2

To innvendige trapper mellom etasjer

Trapper for intern kommunikasjon i bolig

Balkong Balkong med rekkverk

🧱 Tre

Antall: 2

To balkonger på 7,2 m² og 8,9 m² med rekkverk

Balkonger tilknyttet 2. etasje i påbygg

Grunnarbeid Fundamentering og grunnmur

🧱 Betong

Fundamentering og grunnmur for tilbygg og påbygg

Grunnarbeid for nytt tilbygg og påbygg

Garasjeport Garasjeport til eksisterende garasje

Antall: 1

Garasjeport til eksisterende garasje som reduseres i størrelse

Garasjeport for biladkomst

Tømrer Trekonstruksjoner for påbygg og tilbygg

🧱 Tre

Trekonstruksjoner for vegger, tak og bjelkelag

Tømrerarbeid for oppføring av påbygg og tilbygg

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasade i tre, malt i grønn farge

Utvendig kledning av tre i grønn farge for tilbygg og påbygg

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolasjon for varme- og lydisolering i vegger og tak

Isolasjon for energieffektivitet og komfort

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasade, vinduer, dører og innvendige flater

Overflatebehandling for beskyttelse og estetikk

VVS Sanitær og varmeinstallasjoner

Installasjon av sanitærutstyr og varme (radiatorer/varmekabler)

VVS-installasjoner for bad, vaskerom og øvrige rom

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske anlegg for belysning, stikkontakter og tekniske installasjoner

Elektroarbeid for nytt tilbygg og påbygg

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Saltak med takvinkel ca. 34°, teglstein i grønn farge

Taktekking med teglstein på saltak for påbygg og tilbygg

Plantegning

Garasje 36.7 m²

Etasje 1 36.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje Garasje 33.7 m² 0 0

Enebolig 0.0 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
HALL 101 0.0 m² 0 2
WC 102 0.0 m² 0 1
VF 103 0.0 m² 0 0
Kjøkken 104 11.9 m² 1 1
WC 105 2.2 m² 0 1
Hall 106 12.4 m² 0 1
Gang 107 18.0 m² 0 2
Vaskerom 108 10.6 m² 1 1
Bod 109 9.2 m² 1 1
V.F. 110 7.7 m² 1 1
Garderobe 111 7.4 m² 0 1
Vinterhage 112 12.6 m² 4 1

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
SOV 201 24.0 m² 0 1
BAD 202 10.0 m² 0 1
SOV 203 14.0 m² 0 1
SOV 204 0.0 m² 0 1
DISP 205 9.0 m² 0 1
Bod 206 2.1 m² 0 1
Soverom 207 8.8 m² 1 1
Stue/kjøkken 208 20.9 m² 2 1
Balkong 209 7.2 m² 0 1
W.I.C. 210 13.4 m² 1 1
Soverom 211 11.5 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
7
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.3 m
Mønehøyde
6.9 m
Vinduer
10
Dører
3
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2