1 / 5
Påbygg Enebolig

Påbygg og tilbygg til enebolig på Hunnbakken 28, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
26 m²
Boenheter
1
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny påbygg og tilbygg til eksisterende enebolig på Hunnbakken 28 i Fredrikstad med samlet nytt bebygd areal på 26,3 m². Tilbygget er i to etasjer med saltak og tilpasset eksisterende takvinkel og omkringliggende bebyggelse. Det inkluderer ark mot øst og vest for å få vinduer, og huset forlenges nordover for bedre balanse. Eksisterende garasje reduseres i størrelse for å opprettholde minst 1,25 meters avstand til bolig. Bygget har gesimshøyde på ca. 6 meter og mønehøyde på ca. 8,3 meter, og fasadene er i tre med tegl tak. Prosjektet er godkjent etter plan- og bygningsloven med vilkår om nabovarsling og oppfølging av visuelle kvaliteter.

Produkter og materialer

VVS Sanitær og varmeinstallasjoner

Nye sanitærinstallasjoner i bad og vaskerom

VVS-installasjoner for påbygg og tilbygg

Grunnarbeid Fundamentering og grunnmur

🧱 Betong

Fundamentering for påbygg og tilbygg, samt riving og tilpasning av eksisterende garasjegrunnmur

Grunnarbeid for nytt påbygg og tilbygg

Vinduer Fasadevindu og arkvinduer

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 7

Vinduer mot øst og vest i ark, samt øvrige fasader, tilpasset takvinkel og arkitektur

Nye fasadevinduer og arkvinduer for påbygg og tilbygg

Trapper Innvendige trapper

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 2

To trapper i bolig, tilpasset ny planløsning

Innvendige trapper i påbygg og tilbygg

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 4

Dører i fasader og balkonger i tilbygg/påbygg

Nye ytterdører og balkongdører i tilbygg/påbygg

Terrasse Balkonger

🧱 Tre

Antall: 2

To balkonger i 2. etasje, tilbygg/påbygg

Balkonger i påbygg og tilbygg

Gulv Innvendige gulvflater

🧱 Parkett og fliser

Gulv i nye rom, inkludert vaskerom, bad og stue

Nye gulvflater i påbygg og tilbygg

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i nye rom og fasader

Elektroarbeid for påbygg og tilbygg

Garasjeport Garasjeport til eksisterende garasje

Antall: 1

Eksisterende garasjeport opprettholdes, garasje reduseres i størrelse

Garasjeport i eksisterende garasje

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning i fasader, farge grønn

Ny trekledning på påbygg og tilbygg

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 1

Saltak med takvinkel ca. 34° til 43°, tilpasset eksisterende tak

Nytt saltak på påbygg og tilbygg med teglstein

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trekledning og innvendige flater

Maling av nye og berørte flater

Plantegning

Garasje 36.7 m²

Etasje 1 36.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje Garasje 33.7 m² 0 0

Enebolig 0.0 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
HALL 101 0.0 m² 0 2
WC 102 0.0 m² 0 1
VF 103 0.0 m² 0 0
Kjøkken 104 11.9 m² 1 1
WC 105 2.2 m² 0 1
Hall 106 12.4 m² 0 1
Gang 107 18.0 m² 0 2
Vaskerom 108 10.6 m² 1 1
Bod 109 9.2 m² 1 1
V.F. 110 7.7 m² 1 1
Garderobe 111 7.4 m² 0 1
Vinterhage 112 12.6 m² 4 1

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
SOV 201 24.0 m² 0 1
BAD 202 10.0 m² 0 1
SOV 203 14.0 m² 0 1
SOV 204 0.0 m² 0 1
DISP 205 9.0 m² 0 1
Bod 206 2.1 m² 0 1
Soverom 207 8.8 m² 1 1
Stue/kjøkken 208 20.9 m² 2 1
Balkong 209 7.2 m² 0 1
W.I.C. 210 13.4 m² 1 1
Soverom 211 11.5 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
7
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.3 m
Mønehøyde
6.9 m
Vinduer
10
Dører
3
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2