1 / 5
Påbygg Enebolig

Påbygg av enebolig med saltak på Hylkjeneset 128, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
95 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Påbygg av eksisterende enebolig på Hylkjeneset 128 med en ny fullverdig boligetasje på 95,1 m² BRA. Påbygget erstatter eksisterende tak med et saltak i tegl, og inneholder trapp, loftstue, bad og tre soverom. Byggets mønehøyde økes med ca. 0,88 meter, og fasadene kles med mørk royalimpregnert trekledning kombinert med lysere, transparent behandlet trekledning for å bryte opp volumet. Tiltaket inkluderer også bruksendring i underetasjen, fasadeendringer med nye vinduer og dører, samt endret trappeløsning. Bygget tilpasses eksisterende terreng og strøkskarakter, og holder seg innenfor gjeldende utnyttelsesgrad og høydebestemmelser.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium eller ikke spesifisert

Antall: 13

3 vinduer på Sør-Øst, 8 vinduer på Sør-Vest, 3 vinduer på Nord-Vest, 5 vinduer på Nord-Øst (totalt 19 vinduer i bygget, inkludert påbygg)

Nye og endrede vinduer i påbygg og underetasje for dagslys og rømningsvei

VVS Sanitærinstallasjoner

Nye bad og vaskerom i påbygg og underetasje

Sanitærinstallasjoner for bad og vaskerom i påbygg og underetasje

Fasade Trekledning

🧱 Royalimpregnert tre og transparent behandlet tre

Mørk royalimpregnert trekledning med lysere transparent behandlet felt i naturlig treverk

Fasadebekledning for påbygg, tilpasset terreng og nabobebyggelse

Brannvern Branncelleinndeling

Branncelleinndeling i underetasje som egen boenhet iht. TEK17 kap 11

Brannsikringstiltak for endret branncelle i underetasje

Tak Saltak

🧱 Tegl

Antall: 1

Saltak i tegl som ny takform på påbygg

Nytt saltak som erstatter eksisterende tak, tilpasset strøkskarakter

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Bærekonstruksjoner for påbygg og endret trappeløsning

Tømrerarbeid for påbygg, tak og innvendige konstruksjoner

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon iht. TEK17 for ny etasje og tak

Isolasjon for vegger, tak og gulv i påbygg for energikrav

Grunnarbeid Tomtearbeid

Ingen konflikt med vann, avløp eller strømførende ledninger

Grunnarbeid for fundamentering av påbygg og tilpasning til terreng

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Endret trappeløsning mellom etasjer med inngrep i bærende konstruksjoner

Ny trapp i påbygg og endret trapp i underetasje for bedre romdisponering

Dører Ytterdør

Antall: 2

1 dør på Sør-Vest, 1 dør på Nord-Øst i underetasje

Nye ytterdører i underetasje knyttet til bruksendring og adkomst

Gulv Innvendige gulv

Gulv i nye rom i påbygg og underetasje

Gulvbelegg eller parkett i nye oppholdsrom

Elektro Elektrisk anlegg

Elektriske installasjoner i påbygg og endret underetasje

Elektrisk anlegg for belysning, varme og tekniske installasjoner

Plantegning

Enebolig 110.1 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Vask 001 0.0 m² 0 1
Bod 002 0.0 m² 0 1
Mat 003 0.0 m² 0 1
Dusj-WC 004 0.0 m² 0 1
Vask 005 0.0 m² 0 1
Kler 006 0.0 m² 0 1
Mat 007 0.0 m² 0 1
Soverom 3 008 10.9 m² 0 1
Stue/kjøkken L 009 24.8 m² 2 1

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sover 101 0.0 m² 0 1
Vindfang 102 0.0 m² 0 1
Tek 103 0.0 m² 0 1
Stue 104 0.0 m² 0 1

Etasje 2 110.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 45.5 m² 2 1
Soverom 4 202 12.7 m² 1 1
Soverom 5 203 7.7 m² 1 1
Soverom 6 204 11.1 m² 1 1
Bad 03 205 7.2 m² 0 1
Trappegang 206 9.4 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
8
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
1